Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2/21 по иску Киселева Петра Самсоновича к Агафонову Ивану Андреевичу, Агафонову Кириллу Андреевичу, Агафоновой Алине Андреевне о признании права собственности на реконструированный жилой дом, разделе реконструированного жилого дома, выделе части (блока жилого дома, прекращении права долевой собственности, исправлении реестровой ошибки,

и по встречному иску Агафонова Ивана Андреевича, Агафонова Кирилла Андреевича, Агафоновой Алины Андреевны к Киселеву Петру Самсоновичу о признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенное строение в соответствии с требованиями проектной документации на реконструкцию жилого дома, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Киселев П.С., уточняя исковые требования, обратился в суд с иском к Агафонову И.А., Агафонову К.А., Агафоновой А.А. о признании права собственности на реконструированный жилой дом, разделе реконструированного жилого дома, выделе части (блока жилого дома, прекращении права долевой собственности, исправлении реестровой ошибки, и по встречному иску Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. к Киселеву П.С. о признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенное строение в соответствии с требованиями проектной документации на реконструкцию жилого дома, об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что он Киселев П.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 472 кв.м., по адресу: -...-, пер. Чеховский, уч-к 8 и расположенная на нём 1/2 доля (по факту часть) жилого дома, кадастровый (условный) номер дома: №, площадью 53,6 кв.м., по адресу: -...-. Другая 1/2 доля указанного жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке с кадастровым номером №, по тому же адресу, принадлежала АгафоновуА.Л. (правопреемники Агафонова А.Л. являются Агафонов И.А., Агафонов К.А., Агафонова А.А. по 1/6 доли в праве каждый). Фактически, собственники 1/2 долей (Киселев П.С., Агафонов А.Л. правопреемники ответчики Агафонов И.А., Агафонов К.А., Агафонова А.А.) использовали свои доли, как части жилого дома с момента постройки дома. Между Киселевым П.С., Агафоновым А.Л. было подписано Соглашению от дата о реальном разделе жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: -...-, согласно которому: - Киселеву П.С., в собственность выделена часть жилого дома общей площадью 43,3 кв.м, состоящая из помещений: лит.а веранда общей площадью 13,8 кв.м, лит.А1 кухня общей площадью 8,9 кв.м, лит.А жилая общей площадью 20,6 кв.м, вход в домовладение отдельный: лит., а также в пользовании Киселева П.С. находятся возведенные им лит. Г.3 баня, общей площадью 13,8 кв.м., лит.Г4 сарай, общей площадью 7,0 кв.м., лит.Г5 сарай, общей площадью 9,8 кв.м.,лит.У1 уборную, общей площадью 1,1 кв.м. Агафонову А.Л., в собственность выделена часть жилого дома общей площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: лит.а1 веранда площадью 9,2 кв.м, Лит.А кухня площадью 4,9 кв.м, лит. А жилая комната площадью 5,1 кв.м, Лит. А жилая 14,1 кв.м, Лит.А веранда площадью 1,8 кв.м, вход в домовладение отдельный: лит.а1 (правопреемники Агафонова А.Л.: Агафонов И.А., Агафонов К.А., Агафонова А.А. по 1/6 доли в праве каждый). Истцом и Агафоновым А.Л. в 2014 было получено разрешение на строительство – реконструкцию индивидуального жилого дома Главы Истринского муниципального района № № от дата по адресу: -...-, а также проект реконструкции жилого дома со схемой архитектурно-планировочной организации; архитектурные решения от 2014 г. Агафонов А.Л. умер, не успев зарегистрировать Соглашение о реальном разделе дома и не реконструировав свою часть жилого дома. Правопреемники-Ответчики также не стали реконструировать свою часть жилого дома. После реконструкции жилого дома доля 1/2 истца (части) жилого дома увеличилась общая площадь части жилого дома стала - 104,5 кв.м., из которой этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 3, санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане 4, кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5, гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8, мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв.м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2,4 кв.м. Как указал истец выполненная реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако, узаконить реконструкцию 1/2 доли (части, блока) жилого дома не может, так как ответчики уклоняются подавать соответствующие уведомления (заявления) на вызов кадастрового инженера для ознакомления проектом технического плана реконструированного жилого дома. Также истец, считает целесообразным изменить границы своего земельного участка с учетом раздела дома по сложившемуся порядку пользования, правоустанавливающих документов и приближению к градостроительным нормам. В связи с чем, Киселев П.С. просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-, состоящий из двух частей (блоков): - Часть жилого дома (блок) общей площадью 104,5 кв.м., из которой этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 3, санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане 4, кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5, гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8, мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв.м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2,4 кв.м., расположенная на земельном участке №, владелец Киселев П.С., общей площадью 472 кв.м.; - Часть жилого дома (блок), общей площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера а1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера а1, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 кв.м, расположенная на земельном участке №, владельцы-правопреемники Агафонова А.Л.: Агафонов И.А., Агафонов К.А., Агафонова А.А. по 1/6 доли в праве каждый, общей площадью 512 кв.м. Признать право собственности за Киселевым П.С. на 75/100 долей в реконструированном жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: -...-, оставив в собственности Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. 25/100 долей в вышеуказанном реконструированном жилом доме. Прекратить право общей долевой собственности Киселева П.С., Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. на жилой дом, кадастровый номер №, площадью 53,6 кв.м., год завершения строительства 1952, по адресу: -...-. Выделить в собственность Киселеву П.С. часть жилого дома (блок) 104,5 кв.м., из которой этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 3, санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане 4, кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5, гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8, мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв.м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2,4 кв.м., лит. Г.3 баня, общей площадью 13,8 кв.м., лит.Г4. сарай, общей площадью 7,0 кв.м.,лит.Г5 сарай, общей площадью 9,8 кв.м.,лит.У1 уборную, общей площадью 1,1 кв.м. Выделить в долевую собственность Агафонову И.А., Агафонову К.А., Агафоновой А.А. в равных долях по 1/3 доли каждому на часть жилого дома (блок), общей площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера а1, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера а1, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 кв.м.Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 472 кв.м., по адресу: -...- путем исключения из ЕГРН имеющихся данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и внесения в ЕГРН следующих характерных точек о границах земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 513 кв.м., по адресу: -...- путем исключения из ЕГРН имеющихся данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и внесения в ЕГРН следующих характерных точек о границах земельного участка с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель Киселева П.С. по доверенности Боева А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Агафонова А.А. и представитель Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. по ордеру Миронова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части требований раздела жилого дома по адресу: -...- представив встречное исковое заявление об исправлении реестровой ошибки, в котором ссылается на то, что Агафоновы пользуются земельным участком с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., Киселев П.С. пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 494 кв.м., по адресу: -...- Как указала представитель ответчиков конструкция существующего здания жилого дома не позволяет без производства работ по его реконструкции образовать два отдельных здания. Жилой дом имеет общую крышу и чердачное пространство, но не имеет индивидуальных подключений к внешним сетям (газоснабжение, электроснабжение), в части дома лит.А нельзя проводить строительные работы по перепланировке и переустройству без проведения капитального ремонта по устранения выявленных дефектов конструктивных элементов, жилой дом не соответствует требованиям технического регламента и требует устранения выявленных дефектов и нарушений. В связи с чем, просят суд признать возведенную Киселевым П.С. постройку лит.А1 жилого дома по адресу: -...- самовольной постройкой. Обязать ответчика Киселева П.С. произвести работы по оборудованию кровли пристройки лит.А1 системой организованного водостока, снегозадержателями, провести страховочные мероприятия по усилению стен и фундамента жилого дома лит.А, на которые опирается часть брусовых стен пристройки лит.А1, привести конструкции самовольной пристройкой лит.А1 в соответствии с разработанной ООО «Юнигрупп» проектной документацией на реконструкцию жилого дома, а также в соответствии с требованиями градостроительных и строительных нор и правил. Исправить реестровую ошибку исключив их ЕГРН недостоверные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 472 кв.м., внести в ГКН достоверные сведения о границах и площади земельного участка №, площадью 516 кв.м., исправить реестровую ошибку исключив их ЕГРН недостоверные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 472 кв.м., внести в ГКН достоверные сведения о границах и площади земельного участка №, площадью 472 кв.м.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит первоначальный иск Киселева П.С. подлежащим удовлетворению, встречный иск Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройки в размере, определенном судом».

Согласно ч.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в связи с чем, истцу следует представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.

Согласно Письму Верховного Суда РФ от дата «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Из представленных документов, следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.12) Киселев П.С. является собственником земельного участка площадью 472 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.13) Киселев П.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., по адресу: -...-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.155-156) Агафонов К.А. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., по адресу: -...-.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.157-158) Агафонов И.В. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.159-160) Агафонова А.А. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., по адресу: -...-

Согласно свидетельству о смерти (том 1 л.д.163) Агафонов А.Л. умер дата.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (том 2 л.д.10-12) была назначена комплексная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза, для определения фактической площади и границ спорных земельных участков по адресу: -...-, а также соответствует ли возведенная пристройка противопожарным требованиям, и возможен ли технически раздел жилого дома в соответствии с долями сторон, производство которой было поручено ООО «Геокадастрэксперт» - эксперт Анохин А.В.

Согласно заключению комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы – эксперт Анохин А.В. (том 2 л.д.14-67), установлено, что Агафоновы пользуются земельным участком с кадастровым номером № площадью 491 кв.м. на участке расположены жилые хозяйственные постройки, плодовые и огородные культуры. Участок обработан, ухожен, со всех сторон огорожен забором. Сведения о границах в ЕГРН внесены.

Киселев П.С. пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 494 кв.м. на участке расположены жилые хозяйственные постройки, плодовые и огородные культуры. Участок обработан, ухожен, со всех сторон огорожен забором. Сведения о границах в ЕГРН внесены.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 513 кв.м. принадлежащий Агафоновым находится в границах 1-2-3-4-5-19-20-8-9-10-11-22-23-24-14-1 в соответствии с данными таблицы, настоящего заключения.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв.м., принадлежащий Киселеву П.С. находится в границах 19-6-15-25-26-17-18-1-14-24-23-22-21-11-10-9-8-20-19 в соответствии с данными таблицы, настоящего заключения.

Между стенами пом.6 принадлежащего Киселеву П.С. и кадастровой смежной границей расстояние от 1.01 до 1.06 м. Расстояние от стены части дома Агафоновых до смежной границы 0.38 м.

Помещение 6 является составной частью основной пристройки лит.А1, выполненной в соответствии с разрешением на строительство. Нормы изоляции и освещенности устанавливаются для комплекса помещений, находящихся в собственности Агафоновых. Помещение 16 – это санузел естественное освещение должно быть только в жилых комнатах и в кухне, но не в санузле. В помещение 6 окна в сторону помещения 16 – нет.

Киселеву П.С. передается в собственность помещения на 1-ом этаже в пристройке лит.А1 площадью 48,1 кв.м., и комната 8 площадью 20,6 кв.м, в лит.А, всего 68,7 кв. на втором этаже в лит.А1 – 30,6 кв.м., всего 99,3 кв.м. общей жилой площади.

Агафоновым передается в собственность 24,1 кв.м. общей площади в лит.А.

Определением Истринского городского суда -...- от дата (том 2 л.д.233-235) была назначена дополнительная комплексная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза, для определения фактических координат характерных точек границ земельного участка, занятого объектом исследования жилым домом по адресу: -...- определения соблюдены ли противопожарные расстояния от исследуемого объекта до строений на соседних участках, наружные размеры жилого дома, совпадают ли технические характеристики возведенного строения, установления процента износа основного строения и возможен ли раздел жилого дома и определения границ и площади земельного участка при жилом доме по адресу: -...- производство которой было поручено АНО «Центр судебных экспертиз «Истина».

Согласно дополнительной комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы АНО «Центр судебных экспертиз «Истина» (том 3 л.д.51-158) установлено, что жилой дом по адресу: -...- расположен в центральной части кадастрового квартала, в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №, противопожарные расстояния от стен жилой пристройки лит.А1 до трехэтажного общественного здания на соседнем земельном участке с кадастровым номером № не соблюдены, составляет 9,52 м. (12 м).

Проведенная реконструкция жилой пристройки лит.А1 не соответствует разработанной проектной документации на реконструкцию жилого дома, повлияла на конструктивные и эксплуатационные характеристики основного строения лит.А дата года постройки. В результате проведенного обследования установлено: уклон кровли из металлической черепицы строения лит.А1 и уклон кровли основного строения лит.А дата года постройки направлены в сторону друг друга. Кровля жилой постройки лит.А1 находящейся в пользовании Киселева П.С. не оборудована системой организованного водостока, снегозадержатели не установлены. Неорганизованная система водоотвода, отсутствие снегоудержателей привела к намоканию перекрытия к биоповрждениям стен, к переувлажнению фундамента здания, к замоканию бревенчатых стен части жилого дома лит.А.

Конструктивная схема жилой пристройки лит.А1 выполнена таким образом, что часть брусовых стен опирается на бревенчатых стены жилого дома лит.А дата года постройки без проведения страховочных мероприятий по усилению стен и фундамента лит.А, что привело к неравномерным деформациям грунтов основания, повреждениям, как самого фундамента, так и осадочным трещинам, и деформациям стен и пола жилого дома.

Увеличение нагрузки на бревенчатые стены основного строения лит.А. может привести к обрушению, создает угрозу для жизни и здоровья окружающих.

Уклон кровли из металлической черепицы строения лит.А1 направлен на участок с кадастровым номером №, находящимся в пользовании Агафоновых, неорганизованный водосток, отсутствие снегозадержателей, затруднит возможность пользования участком с кадастровым номером №.

Строение лит.А1 находящееся в пользовании Киселева П.С. загородило окно в санузле основного строения лит.А, находящегося в пользовании Агафоновых. Окно для санузла является нужным элементом, идеальный источник естественного света и помощь вентиляции.

В результате проведенного обследования установлен процент износа основного строения лит.А – 61%.

В настоящее время раздел жилого дома в соответствии с долями сторон и сложившегося порядка пользования домом невозможен, так как конструкция существующего здания жилого дома не позволяет без производства работ по его реконструкции образовать два отдельных здания (отдельными зданиями признаются здания, не имеющие между собой общих конструктивных элементов – фундаментов, стен, перекрытий, крыш и т.п.). Жилые помещения, находящиеся в пользовании сторон, имеют общую крышу и чердачное пространство, не имеют индивидуальные подключения к внешним сетям (газоснабжения) – не являются самостоятельными объектами недвижимости. В части жилого дома лит.А нельзя проводить строительные работы по перепланировке и переустройству без проведения капитального ремонта по устранению выявленных дефектов конструктивных элементов. Жилой дом не соответствует требованиям технического регламента, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам, и нормам, иным требованиям законодательства, требует устранение выявленных несоответствий и нарушений.

Согласно дополнительной комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы АНО «Центр судебных экспертиз «Истина» (том 3 л.д.51-158) в настоящее время жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-, не подлежит разделу.

Оценивая представленные суду заключения строительных экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом были опрошены эксперты, проводившие экспертизы – Анохин А.В., Швец С.П., а также специалисты, представившие заключение по состоянию спорного жилого дома – Золотухин К.Н., Орешкина С.В. (протокол судебного заседания от дата, протокол судебного заседания (с перерывами) от дата).

Допрошенная в судебном заседании специалист Орешкина С.В. пояснила суду, что спорный жилой дом она, Орешкина С.В. не осматривала, заключение составляла на основе фотографий жилого дома и заключения судебной экспертизы, подготовленной Анохиным А.В., пришла к выводу, что вновь возведенное строение к жилому дому по адресу: -...-, создает дополнительную нагрузку на старое строение лит.А., которое может повлечь разрушение жилого дома в целом.

Суд считает возможным отклонить заключение специалиста (т.2 л.д.114-163), подготовленное Орешкиной С.В., поскольку, как установлено судом, Орешкина С.В. осмотр жилого дома по адресу: -...-, не проводила, в связи с чем, суд считает, что выводы заключения специалиста Орешкиной С.В. носят предполагаемый, а не утвердительный характер.

Допрошенный в судебном заседании специалист Золотухин К.Н. пояснил суду, что спорный жилой дом он, Золотухин К.Н. осматривал, на основе данных осмотра составил заключение специалиста о возможном сохранении жилого дома по адресу: -...-, в реконструируемом виде. Как также пояснил специалист Золотухин К.Н., вновь возведенное строение к жилому дому по адресу: -...-, опирается на свайный фундамент, дополнительной нагрузки на старый фундамент жилого дома (лит.А) не создает, соединен со старым жилым домом тамбуром площадью 0,3 кв.м.

Суд считает возможным принять заключение специалиста (т.1 л.д.121-137), подготовленное Золотухиным К.Н.., поскольку, как установлено судом, Золотухин К.Н. осматривал жилой дом по адресу: -...-, в связи с чем, суд считает, что выводы заключения специалиста Золотухина К.Н. носят утвердительный характер.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Анохин А.В. пояснил суду, что спорный жилой дом он, Анохин А.В. осматривал, на основе данных осмотра составил заключение экспертизы о возможном сохранении жилого дома по адресу: -...-, в реконструируемом виде, а также о вариантах раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования. Как также пояснил эксперт Анохин А.В., вновь возведенное строение к жилому дому по адресу: -...-, опирается на свайный фундамент, дополнительной нагрузки на старый фундамент жилого дома (лит.А) не создает, соединен со старым жилым домом тамбуром площадью 0,3 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Швец С.П. пояснил суду, что спорный жилой дом он, Швец С.П. осматривал, на основе данных осмотра составил заключение дополнительной экспертизы о невозможности сохранить жилой дом по адресу: -...-, в реконструируемом виде. Также эксперт Швец С.П. пояснил, что для сохранение жилого дома в реконструируемом виде требуется усилить фундамент под старым строением (лит.А) и оборудовать сток осадков.

Оценивая представленные доказательства, в силу ч.3 ст.222, ч.2 ст.269 ГК РФ суд считает, что реконструированный жилой дом по адресу: -...- возведенный Киселевым П.С. может быть сохранен.

При этом суд учитывает, что реконструкция жилого дома по адресу: -...-, была осуществлена Киселевым П.С. на основе разрешения на строительство, выданного Администрацией Исьтринского района от дата (т.1 л.д.19), т.е. до принятия наследства в виде долей вправе собственности на указанный жилой дом ответчиками Агафоновым И.А., Агафоновым К.А., Агафоновой А.А. в дата году (свидетельства о праве на наследство – т.1 л.д.244-249). При этом, как пояснила в ходе судебного разбирательства Агафонова А.А., ответчики знали, что наследодатель дал согласие Киселеву П.С. на реконструкцию жилого дома и возведение пристройки к жилому дому (протокол судебного заседания (с перерывами) от дата).

При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструкция жилого дома по адресу: -...-, была осуществлена Киселевым П.С. на основе разрешения на строительство, выданного -...- от дата (т.1 л.д.19), суд считает возможным сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-, состоящий из двух частей (блоков):

Часть жилого дома (блок) общей площадью 104,5 кв.м., из которой этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 3, санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане 4, кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5, гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8, мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв. м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2.4 кв.м., расположенная на земельном участке №, владелецКиселев П.С., общей площадью 472 кв.м.

Часть жилого дома (блок), общей площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера al, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера al, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 (Одна целая восемь десятых) кв.м, расположенная на земельном участке №, владельцы-правопреемники Агафонова А.Л.: Агафонов И.А., Агафонов К.А., Агафонова А.А. по 1/6 доли в праве каждый, общей площадью 512 кв.м.

Следовательно, в порядке ст.247 ГК РФ за Киселевым П.С. должно быть признано право собственности на 75/100 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-; за Агафоновым А.А., Агафоновым К.А., Агафоновой А.А. в равных долях право собственности на 25/100 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...- и произведен раздел реконструированного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -...-, между Киселевым П.С., Агафоновым И.А., Агафоновым К.А., Агафоновой А.А., при этом право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу:-...- должно быть прекращено.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу абз.2 п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разрешая требование о разделе жилого дома в натуре, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата№ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно заключению комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы – эксперт Анохин А.В. (том 2 л.д.14-67), предлагается раздел жилого дома по адресу: -...-, по сложившемуся порядку пользования.

В ходе судебного разбирательства порядок пользования жилым домом по адресу: -...-, между сторонами не оспаривался.

Таким образом, в порядке ст.252 ГК РФ суд считает возможным произвести раздел жилого дома по адресу: -...-, по сложившемуся порядку пользования, согласно которому:

за Киселевым П.С. должно быть признано право собственности на часть жилого дома (жилой блок дома блокированной застройки) по адресу: -...-, площадью 104,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 5. санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане -. кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5. гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8. мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м.; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв.м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2,4 кв. м., лит. Г.З баня, общей площадью 13,8 кв.м., лит.Г4. сарай, общей площадью 7,0 кв.м.,лит.Г5 сарай, общей площадью 9,8 кв.м.,лит.У1 уборную, общей площадью 1,1 кв.м.;

за Агафоновым И.А., Агафоновым К.А., Агафоновой А.А., в равных долях по 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома (жилой блок дома блокированной застройки) по адресу: -...-, площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера al, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера al, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 кв.м.

Судом установлено, что реконструкция жилого дома по адресу: -...-, была осуществлена Киселевым П.С. на основе разрешения на строительство, выданного -...- от дата (т.1 л.д.19), суд признал сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-, состоящий из двух частей (блоков), а также произвел раздел общего имущества исходя из сложившегося порядка пользования.

Следовательно, суд приходит к выводу, что встречный иск Агафонова И.А., Агафонова К.А., Агафоновой А.А. в части требований о признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенное строение в соответствии с требованиями проектной документации на реконструкцию жилого дома по адресу: -...-, не подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от дата №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (том 1 л.д.12) Киселев П.С. является собственником земельного участка площадью 472 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-

Согласно заключению комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы – эксперт Анохин А.В. (том 2 л.д.14-67) установлено, что местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с данными кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, при проведении кадастровых работ было выявлено, несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с фактическими границами земельного участка, были выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Не соответствие границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с фактическим местоположением границы, является результатом реестровой ошибки.

По фактическому расположению границ земельного участка площадь составила 489 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 512 кв.м. Фактическое расхождение между площадями составило 23 кв.м., что допустимо и не превышает нормы действующего законодательства – 10%.

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с данными кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, при проведении кадастровых работ было выявлено, несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с фактическими границами земельного участка, были выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Не соответствие границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с фактическим местоположением границы, является результатом реестровой ошибки.

По фактическому расположению границ земельного участка площадь составила 502 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН – 472 кв.м. Фактическое расхождение между площадями составило 30 кв.м., что допустимо и не превышает нормы действующего законодательства – 10%.

Фактическая площадь земельного участка при жилом доме по адресу: -...- состоящего из двух земельных участков с кадастровыми номерами №, № составляет 1000 кв.м.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы – эксперт Анохин А.В. (том 2 л.д.14-67), выводы которой последовательны и не противоречивы.

Стороны в ходе судебного разбирательства не оспаривали обстоятельства наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка истца и земельного участка ответчиков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков, суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от дата№?ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подлежат исправлению путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Киселева Петра Самсоновича удовлетворить.

Встречный иск Агафонова Ивана Андреевича, Агафонова Кирилла Андреевича, Агафоновой Алины Андреевны удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-, состоящий из двух частей (блоков):

Часть жилого дома (блок), общей площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера al, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера al, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 (Одна целая восемь десятых) кв.м, расположенная на земельном участке №, владельцы-правопреемники Агафонова Андрея Леонидовича: Агафонов Иван Андреевич, Агафонов Кирилл Андреевич, Агафонова Алина Андреевна по 1/6 доли в праве каждый, общей площадью 512 кв.м.

Признать за Киселевым Петром Самсоновичем право собственности на 75/100 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Признать за Агафоновым Иваном Андреевичем, Агафоновым Кириллом Андреевичем, Агафоновой Алиной Андреевной в равных долях право собственности на 25/100 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: -...-.

Произвести раздел реконструированного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: -...-, между Киселевым Петром Самсоновичем, с одной стороны, и Агафоновым Иваном Андреевичем, Агафоновым Кириллом Андреевичем, Агафоновой Алиной Андреевной, с другой стороны.

Прекратить за Киселевым Петром Самсоновичем и Агафоновым Иваном Андреевичем, Агафоновым Кириллом Андреевичем, Агафоновой Алиной Андреевной право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Признать за Киселевым Петром Самсоновичем, дата г.р., уроженец -...-, право собственности на часть жилого дома (жилой блок дома блокированной застройки) по адресу: -...-, площадью 104,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: этаж 1: номер комнаты на плане 1, тамбур, площадью -2,5 кв.м; номер комнаты на плане 2, холл, площадью - 5,9 кв.м; номер комнаты на плане 5. санузел, площадью - 3,2 кв.м; номер комнаты на плане -. кабинет, площадью - 8,2 кв.м; номер комнаты на плане 5. гостиная, площадью -14,8 кв.м; номер комнаты на плане 6, кухня, площадью - 6,3 кв.м; номер комнаты на плане 7, топочная, площадью - 7,2 кв.м; номер комнаты на плане 8. мастерская, площадью - 20,6 кв.м; номер комнаты на плане 9, крыльцо, площадью - 2,80 кв.м; этаж 2: номер комнаты на плане 12, холл, площадью 7,1 кв.м; номер комнаты на плане 13, спальня, площадью 13,2 кв.м.; номер комнаты на плане 14, спальня, площадью 10,3 кв.м; номер комнаты на плане 19, балкон, площадью 2,4 кв. м., лит. Г.З баня, общей площадью 13,8 кв.м., лит.Г4. сарай, общей площадью 7,0 кв.м.,лит.Г5 сарай, общей площадью 9,8 кв.м.,лит.У1 уборную, общей площадью 1,1 кв.м.

Признать за Агафоновым Иваном Андреевичем, дата, уроженец -...-, Агафоновым Кириллом Андреевичем, дата г.р., уроженец -...-, Агафоновой Алиной Андреевной, дата г.р., уроженец -...-, в равных долях по 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома (жилой блок дома блокированной застройки) по адресу: -...-, д. 8, площадью 35,1 кв.м, состоящая из помещений: этаж 1: литера al, номер помещения на плане 2, номер комнаты на плане 1, веранда, площадью - 9,2 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 2, кухня, площадью - 4,9 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 3, жилая комната, площадью - 5,1 кв.м; литера А, номер комнаты на плане 4, жилая комната, площадью - 14,1 кв.м; литера al, номер комнаты на плане 5, веранда, площадью - 1,8 кв.м..

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с исправлением реестровой ошибки.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью 472 кв.м., Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: -...-, со следующими координатами согласно заключению эксперта ООО «Геокадастрэксперт» приложению 6 таблицы 4:

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (м)	Дирекцион- ные углы	Длины линии
"....."	"....."	"....."	"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."
			"....."	"....."
"....."	"....."	"....."

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью 513кв.м., Местонахождение: -...-, со следующими координатами согласно заключению эксперта ООО «Геокадастрэксперт» приложению 6 таблицы 3:

Название межевого знака	Абсцисса X (м)	Ордината Y (м)	Дирекцион- ные углы	Длины линий
"...."	"...."	"...."	"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."
			"...."	"...."
"...."	"...."	"...."

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости

В удовлетворении встречного иска Агафонова Ивана Андреевича, Агафонова Кирилла Андреевича, Агафоновой Алины Андреевны к Киселеву Петру Самсоновичу в части требований о признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенное строение в соответствии с требованиями проектной документации на реконструкцию жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата