Решение № 2-1178 от 04.04.2011 Кузьминского районного суда (Город Москва)

                                                                                    Кузьминский районный суд города Москвы                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Кузьминский районный суд города Москвы — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., с участием адвоката Кузьминой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1178/11 по иску Бубуёк Г к Михайлову АА об определении порядка пользования квартирой, вселении, обязании нечинить препятствия в пользовании,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит определить порядок пользования квартирой по адресу г. ХХХ, выделить истцу в пользование комнату 12.0 кв.м., а ответчику – комнату 16.9 кв.м., вселить его в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником ? доли в праве собственности спорной квартиры, однако попасть в квартиру не имеет возможности, так как ответчик не пускает в квартиру, чем нарушаются права истца, определение порядка пользования спорной квартирой возможно, т.к. комнаты в квартире изолированные, истец нуждается в постоянном месте жительства, поскольку иной собственности не имеет, его регистрация в Московской области ограничена сроком действия разрешения на временное проживание.

Истец и его адвокат в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, адвоката, суд находит иск в соответствии со ст.40 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, подлежащим удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи от ХХХгода и свидетельства о государственной регистрации права от ХХХг. истцу Бубуёк Г на праве собственности принадлежит 1/4 доля двухкомнатной квартиры общей площадью 50,4  кв. м, расположенной в ХХХ-ти этажном жилом доме по адресу г. ХХХ. Как следует из выписки ЕГРП, Михайлов АА является собственником 3/4 частей указанной квартиры.Из талона-уведомления ОВД по ХХХ, КУСП 263, следует, что Бубуёк Г. обращался ХХХгода с заявлением о препятствии со стороны Михайлова А.А. во вселении в квартиру. Из ответа УУМ ОВД ХХХследует, что по заявлению Бубуёк Г.проводилась проверка, но связаться с Михайловым А.А. не удалось. Из почтового уведомления от ХХХгода, следует, что ответчик лично получил заявление о продаже доли в квартире и преимущественном праве покупки указанной доли, что подтверждается свидетельством о передаче указанного заявления, зарегистрированном в реестре нотариуса города Москвы ХХХгода. Таким образом, суд приходит к выводу, что Михайлов А.А. знал о продаже доли квартиры и препятствовал вселению в квартиру другому сособственнику. Как следует из материалов дела, жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,4  кв. м,, жилой площадью 28.9 кв.м., расположенной по адресу гХХХ. Как следует из поэтажного плана, квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 12,0 кв. м. и лоджией 1 кв.м. и 16,9 кв. м. и лоджией 2,7 кв.м. В квартире имеется возможность определения порядка пользования отдельными комнатами, т.к. обе комнаты изолированы, имеют отдельные выходы на лоджии из этих комнат. Из выписки из домовой книги следует, что в квартире кроме сособственников более никто не имеет права пользования жилищем. Бубуёк Г. нуждается в постоянном месте жительства, т.к. на праве собственности у него жилья не имеется. Бубуёк Г. зарегистрирован в деревнеХХХ на срок действия разрешения на временное проживание до ХХХ года. Право самостоятельного пользования домом собственником ему не предоставлено, что подтверждается заявлением от ХХХгода, удостоверенным нотариусом ХХХ.

Ответчик в судебное заседание не явился, требований иска не опроверг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ХХХ,, определив в пользование Бубёк Г комнату площадью 12,0 кв.м, Михайлову АА определить в пользование комнату 16,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Вселить Бубуёк Г в жилое помещение по адресу г. ХХХ.

Обязать Михайлова АА не чинить Бубуёк Г препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: г. ХХХ.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: