Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Сотниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/2018 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, АО "Омскгазстройэксплуатация" об аннулировании регистрационной записи, по встречному исковому заявлению АО «Омскгазстройэксплуатация» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о снятии регистрационной записи, в котором указал, что 21.10.2014 г. на основании заявления администрации Калачинского муниципального района Омской области внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен в Едином государственном реестре недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. При уточнении информации по объектам (газопроводам), собственности, проводимой АО «Омскгазстройэксплуатация» обнаружено, что данный спорный водопровод состоит на учете у администрации Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № вышеуказанный газопровод находятся в собственности ОАО «Омскгазстройэксплуатация» с 04.07.2008 года. АО «Омскгазстройэксплуатация» обратилось с письмом в администрацию Калачинского муниципального района Омской области с просьбой приведения в соответствие сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по вопросу снятия с учета бесхозяйного имущества- данного водопровода. 23.11.2017 года Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отказало в снятии с учета поставленного в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества указанного газопровода. На основании изложенного, просил суд аннулировать регистрационную запись №, от 21.10.2014 года «О принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества»: внутрипоселкового газопровода I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве соответчика определением суда от 28.12.2017 г. привлечено АО "Омскгазстройэксплуатация".

29.01.2018 года АО «Омскгазстройэксплуатация» обратилось в суд с встречным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области об обязании внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в котором указало, что спорный внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ОАО «Омскгазстройэксплуатация» с 4.07.2008 года, однако сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости не содержат указанных записей. Просит внести в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись о собственнике - Акционерном обществе «Омскгазстройэксплуатация», согласно записи регистрации № № сделанной 04 июля 2008 г.

В судебном заседании представитель истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области Ермолаева В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении. Встречные исковые требования АО «Омскгазстрой эксплуатация» не оспаривала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика - АО «Омскгазстройэксплуатация» Бичевой В.И., действующий на основании доверенности № 403 от 29.08.2016 года, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом не оспаривал, просил их удовлетворить, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в заявлении, дополнив, что спорный газопровод с 2008 года находился в фактическом владении и пользовании АО «Омскгазстройэксплуатация», эксплуатировался организацией, которая его обслуживала, ремонтировала, спорный газопровод не был ими оставлен.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о снятии регистрационной записи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области от 28.12.2007 года № 1436-р «Об условиях приватизации государственного предприятия Омской области «Омскгазстройэксплуатация» (л.д.35-37) утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ГП Омской области «Омскгазстройэксплуатация», в который в том числе был включен внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.38-40).

4 июля 2008 года на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от 28.12.2007 года № 1436-р на объект недвижимости - внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ОАО «Омскгазстройэксплуатация», о чем 4 июля 2008 года сделана регистрационная запись № № (л.д.6).

Решением единственного акционера ОАО «Омскгазстройэксплуатация» от 11.02.2016 г. № 33, Министерство имущественных отношений Омской области, осуществляющее от имени Омской области права единственного акционера ОАО «Омскгазстройэксплуатация», на основании Федерального закона «Об акционерных обществах» и Уставом ОАО «Омскгазстройэксплуатация», в связи с приведением Устава акционерного общества в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ, утверждена редакция № 2 Устава акционерного общества «Омскгазстройэксплуатация» (л.д.51).

Согласно ст. 2 вышеуказанной редакции Устава, полное фирменное наименование общества - акционерное общество «Омскгазстройэксплуатация» (л.д.57-78), что подтверждается свидетельством о постановке на учет акционерного общества «Омскгазстройэксплуатация» серии № (л.д.49).

21.10.2014 года внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.09.2017 года № № (л.д.41-43).

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

На основании вышеуказанного, принимая во внимание наличие регистрации права собственности на спорный газопровод за ответчиком – АО «Омскгазстройэксплуатация», суд приходит к выводу об отсутствии оснований для постановки спорного газопровода на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Ввиду чего требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области об аннулировании регистрационной записи подлежат удовлетворению.

С другой стороны, принимая во внимание факт регистрации 04.07.2008 г. права собственности на спорный газопровод за ответчиком – АО «Омскгазстройэксплуатация», требования АО «Омскгазстройэксплуатация» о внесении в сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости: внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, записи о собственнике - Акционерном обществе «Омскгазстройэксплуатация» согласно записи регистрации №№ сделанной 04 июля 2008 г., также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, являясь регистрирующим органом, не имеет материально-правового интереса в разрешении спора, в силу чего не может являться ответчиком по настоящему делу, исковые требования АО «Омскгазстройэксплуатация» о внесении в сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости: внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, записи о собственнике - Акционерном обществе «Омскгазстройэксплуатация» согласно записи регистрации №№ сделанной 04 июля 2008 г. подлежат удовлетворению исключительно в части их предъявления к ответчику - Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, АО «Омскгазстройэксплуатация» об аннулировании регистрационной записи, удовлетворить.

Аннулировать регистрационную запись №, от 21.10.2014 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: внутрипоселкового газопровода I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования Акционерного общества «Омскгазстройэксплуатация» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о внесении в сведения о зарегистрированных правах Единого государственного реестра недвижимости записи о собственнике удовлетворить частично.

Внести в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: внутрипоселковый газопровод I очередь с Новый Свет АО «Истоки», протяженностью 6300 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, запись о собственнике - Акционерном обществе «Омскгазстройэксплуатация» согласно записи регистрации № № сделанной 04 июля 2008 г.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2018 года.

Судья Шестакова О.Н.