Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о включении в список нуждающихся по программе социальной ипотеки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны РТ о включении её с несовершеннолетним сыном А., в список нуждающихся по программе социальной ипотеки, указав, что 27 июля 2021 года она обратилась к ответчику об улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки составом семьи из двух человек, но получила отказ со ссылкой на то, что они обеспечены жильём в установленном порядке. Однако она с сыном зарегистрирована и проживает у дяди ФИО2 в жилом доме, который он хочет продать, и другого жилья не имеет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны РТ в судебном заседании иск не признала, пояснив, что их отказ правомерен.

Привлечённый судом в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В силу части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со статьёй 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 3 Постановления КМ РТ от 13.07.2020 N 587 (ред. от 30.12.2020) «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» постановка на учет молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, осуществляется с соблюдением следующих условий: совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи заявителя в объектах жилищных прав менее 18 квадратных метров.

Из материалов дела следует, что истец с несовершеннолетним сыном А. с 7 декабря 2019 года зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., составом семьи 2 человека (л.д.10).

Собственником данного жилого дома общей площадью 82,3 квадратных метров является дядя истца ФИО2, который вселил их в качестве членов семьи собственника.

27 июля 2021 года истец обратилась к ответчику об улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки составом семьи из двух человек, но получила отказ со ссылкой на то, что обеспеченность жильём семьи А-вых составляет с учётом собственника 27,4 квадратных метров, что более 18 квадратных метров, установленных вышеуказанным Постановлением КМ РТ от 13.07.2020 N 587 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (л.д.7).

Таким образом, семья истца не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится по 27,4 квадратных метров.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы истца о том, что она с сыном не является членом семьи собственника жилого дома, поскольку ведет раздельное хозяйство и имеет отдельный бюджет, жилой дом выставлен на продажу, необоснованны и не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о включении в список нуждающихся по программе социальной ипотеки отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 7 декабря 2021 года. На момент публикации не вступило в законную силу.