Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ушаковой Н.А. к администрации сельского поселения «Ундинское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что проживает в доме, предоставленном ей совхозом «Ундинский » в 1966 г., в настоящее время совхоз ликвидирован.

В судебном заседании Ушакова Н.А. поддержала иск и пояснила, что в 1966 г. совхоз «Ундинский» предоставил ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В указанном доме она проживает до настоящего времени, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии. Совхоз «Ундинский» ликвидирован, жилой фонд при этом никому передан не был. Она владеет квартирой открыто и добросовестно более 25 лет. Приусадебный участок предоставлен в аренду.

Представитель администрации сельского поселения «Ундинское» в судебное заседание не явился. С его согласия дело рассмотрено на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Из письменного отзыва ответчика на исковое заявление об установлении права собственности на жилое помещение следует, что ответчик возражений относительно требования истца не имеет (л.д.25).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели Ушаков С.А. и Ушаков А.Ф. пояснили, что Ушакова Н.А. проживает в указанной квартире с 1966 г., квартира была предоставлена совхозом «Ундинский».

Проанализировав представленные документы, заслушав истца, свидетелей, суд считает возможным иск удовлетворить.

Ушакова Н.А. проживает с 1966 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8,9,12).

Согласно заявлению Ушакова Н.А. обращалась в ГУП совхоз «Ундинский» по поводу приватизации квартиры, заявление принято, на нем имеется резолюция директора совхоза о согласии передать квартиру в собственность бесплатно, которая заверена печатью предприятия (л.д.10,11).

По данным КГУП «Забайкальское БТИ» Балейский филиал и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 15,16).

Согласно договору аренды истице передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18,19-20). Квартира в перечне муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 13,25, 26-39), в связи с этим в приватизации жилого помещения Ушаковой Н.А. (л.д.13).

По сообщению отдела сельского хозяйства администрации муниципального района «Балейский район» совхоз «Ундинский» переведен в состав Могочинского отжделения Забайкальской железной дороги с 1.04.1993 г. согласно приказу № 23 от 6.04.1993 г. (л.д. 61-62), сведения о передаче жилищного фонда совхоза «Ундинский» отсутствуют (л.д. 63-64.

В Единый государственный реестр юридических лиц согласно сообщению межрайонной инспекции ФНС № 7 по Забайкальскому краю внесены сведения о том, что ГУП совхоз «Ундинский» решением арбитражного суда от 10.03.2004 г. признан банкротом, вследствие банкротства совхоз ликвидирован (выписка на л.д. 68-77).

Таким образом, совхозный жилищный фонд утратил собственника.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Принимая во внимание, что жилое помещение не имеет собственника, администрация сельского поселения «Ундинское», на территории которого расположено жилое помещение, не возражает относительно признания Ушаковой Н.А. собственником квартиры, суд считает возможным на основании ст. 234 ГК РФ заявленное требование удовлетворить.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.4, 5-7).

Ушакову Н.А. следует признать собственником жилого помещения, расположенного в по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 197 ГПК РСФСР, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ушаковой Н.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Балейский городской суд.

Судья