Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Агаповой Татьяны Александровны к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» Иланского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Агапова Т.А. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Она обратилась в администрацию Карапсельского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в её собственность, однако ей было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. Так же данная квартира на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании представитель истицы - Коркина Л.В. настаивает на исковых требованиях и просит признать истицей право собственности в порядке приобретательной давности, так как в указанной квартире Агапова Т.А. живет с ДД.ММ.ГГГГ. Сама делает капитальный и текущие ремонты. Спора по квартире нет.

Глава Карапсельского сельского совета- ФИО1 суду направила заявление, согласно которого, по существу, заявленных Агаповой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Иланского района ФИО2, действующая по доверенности, суду направила заявление, согласно которого, по существу, заявленных Агаповой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Агаповой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 каждая, суду показали, что истицу знают давно. Истица вместе с ними работала на заводе ЖБКИ <адрес>. Сейчас она на пенсии. Эту квартиру им, то есть истице и ФИО5, выделили по программе переселения с Севера. После смерти ФИО5 истица проживает в этой квартире. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: Агаповой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой ООО «Красный Хлебороб» о том, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Агаповой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литера А,А1, А2 - общей площадью 180.8 кв.м. ( жилой 43.2 кв.м.), с инвентарным номером №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в ООО «Красный Хлебороб» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а Агапова Т.А. добросовестно открыто и непрерывно более 18-ти лет им владеет, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агаповой Татьяной Александровной право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 180.8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 43.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера А,А1, А2 с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.К. Гребнева