Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Патовой С. А. к администрации городского округа «Вуктыл» и Химич Т. А. о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

в Вуктыльский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа «Вуктыл» (далее администрации ГО «Вуктыл») о признании права собственности на 1/ 3 долю в праве собственности на объект недвижимости: <адрес> обратилась Патова С.А..

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что является собственником 1 / 3 доли в праве собственности на <адрес>. Химич Т.А. является собственником 1 / 3 доли в праве собственности на объект недвижимости: <адрес>. 1 / 3 доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, после смерти отца истицы – Теренина А.П., осталась не унаследованной и не имеет собственника.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ГО «Вуктыл» в судебное заседание не явился, в представленном в суд отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, и принять решение на усмотрение суда.

Соответчица Химич Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом неоднократно извещалась в порядке ст.113 ГПК РФ, почтовым отправлением, с уведомлением по адресу постоянной регистрации. Извещения возвращены в суд с отметкой почты: «за истечением срока хранения».

На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой.

Таким образом, неявку адресата - ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Кроме того, согласно п.1 ст.165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебное поручение, направленное судом по месту жительства Химич С.А. возвращено без исполнения в связи с неоднократной неявкой соответчицы в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 февраля 2019 года следует, что Патова С. А. является собственником 1 / 3 части общедолевой собственности на <адрес> и Савченко Т. А. является собственником 1 / 3 части общедолевой собственности на <адрес>.

Согласно ответа исх.№ от 27 апреля 2021 года нотариуса Вуктыльского нотариального округа на запрос суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу Теренина А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ЕА №, выданным ДД.ММ.ГГГГТеренин А. П., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г.Вуктыл с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство Теренина А.П., состоящие из квартиры в г.Вуктыл, гаража в г.Вуктыл, автомашины 1/2 часть, обратилась его дочь Патова С. А..

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору г.Вуктыл с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство Теренина А.П., состоящие из <адрес>, гаража, легковой автомашины, обратилась мать наследодателя - Теренина Т. И..

В соответствии с договором на передачу (продажу) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передана Теренину А. П..

Право собственности Теренина А.П. на <адрес> подтверждается и регистрационным удостоверением № выданным ДД.ММ.ГГГГ МП ППБ «Проект».

Согласно справки № о ДД.ММ.ГГГГ ПРЭУ на день смерти в <адрес>, являвшееся последним постоянным местом Теренина А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не проживал.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ МП ППБ «Проект» следует, что Теренин А.П. являлся собственником гаража в обществе «Любитель», что подтверждается также регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МП ППБ «Проект».

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного 17 августа 2001 года нотариусом г.Вуктыл, Теренина Т. А. и Патова С. А. являются наследниками в размере 1 / 3 доли каждый имущества Теренина А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество которого состоит <адрес>

В соответствии со справкой МП ПРЭУ от ДД.ММ.ГГГГТеренин А.П. проживающий по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

В соответствии с ответом исх.№ 7610 от 02 августа 2021 года администрации ГО «Вуктыл» на запрос суда, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной казны (ни в полном праве собственности, ни в праве 1 / 3 доли).

Из справки исх.№ от 10 августа 2021 года межрайонной ФНС № 3 по Республике Коми следует, что плательщиками налога на имущество физических лиц в отношении указанного объекта недвижимости (<адрес>) являются Патова С.А. с 17 декабря 2001 года и по настоящее время и Химич (Савченко) Т.А. с 10 июня 2004 года по настоящее время. Налог на имущество физических лиц по данному объекту по доле в праве 1/3 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время другими налогоплательщикам не исчислялся в связи с отсутствием правообладателя.

Согласно представленных ООО «ЦЖР и РУГ» за исх.№ 60 от 12 августа 2021 года документов, в <адрес>, принадлежащей Патовой С. А. – 1/ 2 доля, никто не зарегистрирован. Задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению составляет: в пользу ООО «Аквасервис» за период с января 2015 года по июнь 2021 года составляет в общей сумме 184468 рублей 66 копеек; в пользу ООО «Управляющая компания «Кедр» за период с августа 2019 года по февраль 2021 года в общей сумме 13533 рубля 55 копеек; в пользу ООО « Управляющая компания «Наш Дом» за период с декабря 2015 года по июнь 2021 года в общей сумме 22905 рублей 77 копеек. За указанные периоды времени оплата коммунальных услуг по <адрес>, кем-либо не производилась.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной стст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Из п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследством.

Исходя из вышеперечисленных материалов гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что после смерти Теренина А.П., принадлежащая ему на праве собственности 1 / 3 доля в праве на <адрес> не была наследована кем - либо из наследников ни по закону ни по завещанию, и в настоящее время не имеет собственника. Материалы дела не содержат доказательств того, что кто-либо из наследников Теренина А.П. совершил какие-либо действия в отношении части спорного жилого помещения, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступлении во владение им или управление.

Вышеуказанное также дает основание для вывода о том, что к рассматриваемому спору не подлежат применению основания для перехода права собственности на недвижимое имущество, предусмотренные ч.1 ст.234 ГК РФ о том, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество, поскольку доказательства обратного суду не представлены.

Суд учитывает, что из отзыва администрации ГО «Вуктыл» на иск Патовой С.А. не следует, что администрация ГО «Вуктыл» признала исковые требования. Данное обстоятельством, по мнению суда, исключает разрешение данного спора на основании признания иска ответчиком, с применением положений ч.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, как следует из искового заявления Патовой С.А. заявлены исковые требования в отношении права собственности на объект недвижимости – 1 /3 квартиры по адресу: <адрес>, в то время как в собственности Теренина А.П., как следует из материалов дела, находилась 1 /3 доля <адрес>, а исковое заявление не содержит требований о признании права собственности истицы на долю в данном жилом помещении. Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Указанная в иске в обосновании заявленных требований ссылка на ч.2 ст.218 ГК РФ, по мнению суда, не предусматривает право истицы на право собственности на долю жилого помещения, поскольку данная норма закона предусматривает общую возможность приобретения имущества, которое имеет собственника другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. По материалам дела 1/ 3 доля <адрес> собственника не имеет и основания для изменения права собственности на эту доли, указанные в ч.2 ст.218 ГК РФ, материалы дела не содержат.

В связи с указанным, принимая во внимание требования ст.56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд не находит предусмотренных законом оснований, для удовлетворения заявленных Патовой С.А. исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Патовой С. А. к администрации городского округа «Вуктыл» и Химич С. А. о признании права собственности на объект недвижимости, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2021 года.

Судья: О.В. Сурганов