Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 и ФИО19 к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания и обязании считать принятым в члены ДНП и применении последствий недействительности по иску ФИО20 к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения внеочередного общего собрания и обязании считать принятым в члены ДНП и применении последствий недействительности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО18 является членом ДНП «Солодово».

ФИО19 является собственником земельного участка, в связи, с чем обратилась с заявлением о приеме в члены ДНП «Солодово».

По результатам рассмотрения первого вопроса, в связи с отсутствием большинства голосов (при равенстве голосов по 12 «за» и «против»), решение о прием ФИО19 в члены ДНП «Солодово» не принято.

По результатам рассмотрения второго вопроса, в связи с результатами голосования 11 голосов - «за», 10 голосов - «против», 4 голоса - «воздержались», принято решение: «Исправить протокол общего собрания членов ДНП «Солодово» № 0-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - ФИО21, члены ликвидационной комиссии - ФИО22, ФИО3 необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: ФИО21, ФИО22, ФИО4

С указанными решениями истцы не согласны, так как они приняты с нарушениями действующего законодательства.

Согласно уведомлению о проведения внеочередного общего собрания от 11 февраля 2022 года, 25 февраля 2022 года в 18:00 состоится внеочередное общее собрание членов партнерства. Место проведения: БЦ «Лиговъ», Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 153.

Согласно протокола № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года, внеочередное общее собрание было проведено 25 февраля 2022 года, с 18:18 до 21:00 по адресу: Санкт-Петербург, Смоленская улица, д. 76, эт. 4, то есть по отличному от указанного в уведомлении адресу.

Согласно представленному скриншоту с официальной почты ДНП направления уведомления членам ДНП «Солодово», указанное уведомление направлено не всем членам ДНП, в частности уведомление не было направлено ФИО23, собственнику участка № 70.

При этом, согласно протокола № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года, в общем собрании от 25 февраля 2022 года не приняли участие и не направили своих представителей извещенные уведомлением о проведении собрания по неправильному адресу: ФИО24 (уч. № 29), ФИО25 (уч. № 34), ФИО26 (уч. № 51), а также не извещенная ФИО23 (уч. № 70).

При принятии оспариваемых решений голосовал член ДНП «Солодово» ФИО22 (собственник уч. № 70).

Однако, участок № 70, находится не в единоличной собственности ФИО22, а в общей долевой собственности с ФИО23, которая также как и ФИО22 является членом ДНП «Солодово».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО23 не уполномочивала ФИО22, на участие от ее имени в общем собрании путем оформления соответствующей доверенности, и исходя из смысла положений, предусмотренных, в том числе ст. 248 ГК РФ, голос ФИО22 должен был учтен при голосовании как 0,5 голоса.

При принятии оспариваемых решений от имени члена ДНП «Солодово» ФИО20 (собственник уч. № 32), выступала ФИО27, предъявившая нотариально удостоверенную доверенность серии 78АВ № 1084384 от 01 декабря 2021 года.

Однако, исходя из текста указанной доверенности, следует, что ФИО20 уполномочила ФИО27 действовать в ее интересах, с правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, правами предусмотренными законом «Об исполнительном производстве» и иными полномочиями, связанными с исключительно судебным делопроизводством, полномочий представлять ее интересы члена ДНП на общих собрания доверенность не содержит. Иной доверенности суду не представлено.

Таким образом, голос ФИО20 (собственник уч. № 32), при принятии оспариваемых решений учету не подлежит.

По результатам рассмотрения первого вопроса, голос ФИО22 и ФИО20 учтены в группе «против». В случае исключения, указанных голосов из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 12 голосов «за»; 10,5 голосов «против», то есть законным решением должно быть, противоположное оспариваемому, решение о приеме ФИО19 в члены ДНП «Солодово».

По результатам рассмотрения второго оспариваемого вопроса, голос ФИО22 и ФИО20 учтены в группе «за». В случае исключения, указанного голоса из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 9,5 голосов - «за», 10 голосов - «против», 4 голоса - «воздержались», то есть предусмотренного законодательством большинства, для принятия оспариваемого решения не имеется.

Оснований для отказа ФИО19 в принятии в члена ДНП «Солодово», предусмотренных ч. 9 ст. 12 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не имелось.

Таким образом, решение о не принятии ФИО19 в члены ДНП «Солодово», ничтожно.

Согласно ч. 25 ст. 17 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

При этом, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола, является основанием для признания решений недействительным

Таким образом, принятия решений об исправлении и внесении изменений в ранее составленный протокол действующим законодательством не предусмотрен, следовательно, принятое решение ничтожно.

В случае, признания решения недействительным, недействительным являются и юридические последствия данного решения.

Применительно к рассматриваемому случаю, в случае признания решения о не принятии ФИО19 в члены ДНП недействительным, и признании за ней прав и обязанностей члена ДНП начиная с 25 февраля 2022 года, последствиями такового признания будет являться, в частности, признание недействительным и решения общего собрания ДНП «Солодово» от 13 апреля 2022 года, которым ФИО19 также отказано в приеме в члены ДНП «Солодово».

Истец просит суд признать недействительным решение общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года в части не приема в члены ДНП «Солодово» ФИО19, считать ФИО19 принятой в члены ДПН «Солодово» с 25 февраля 2022 года; признать решение общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года в части исправления протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года недействительным.

ФИО20 обратилась в суд с требованиями об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным.

В обоснование заявленных требований третье лицо указало, что ФИО18 не является надлежащим истцом по заявленным исковым требования по следующим основаниям, поскольку не является членом ДНП «Солодово». Будучи учредителем ДНП «Солодово», ФИО18 считался принятым в члены такого объединения с момента его государственной регистрации, но утратил членство в октябре 2011 года, передав по договору дарения свои земельные участки в собственность ДНП «Карельский бриз».

Третье лицо считает, что ФИО18 не вправе оспаривать решения общего собрания ДНП.

ФИО18 не указано, какие его права нарушаются принятыми решениями на общем собрании 25 февраля 2022 года.

ФИО19 в свою очередь не указано, какие ее права нарушаются принятым решением на общем собрании 25 февраля 2022 года по вопросу внесения исправлений в протокол общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года.

ФИО19 не может быть принята в члены ДНП «Солодово» в связи с несоблюдением требований для вступления в члены ДНП, предусмотренные ст. 12 Закона 217-ФЗ, а именно заявление ФИО19 не было передано в правление ДНП «Солодово».

Заявление от 28 января 2022 года о вступлении в члены ДНП «Солодово», подписанное ФИО19, в нарушение требований п. 4.1. ст.12 Закона № 217-ФЗ не содержит номер телефона, а также на заявлении отсутствует какая-либо отметка о его принятии одним из членов Ликвидационной комиссии ДНП «Солодово». ФИО21 с 26 января 2022 года по 11 марта 2022 года, согласно электронного листка нетрудоспособности № 910105055595, находился на больничном.

ФИО19 не может быть принята в члены ДНП «Солодово», в том числе в связи с несоблюдением порядка его заполнения и передачи правлению ДНП «Солодово».

Согласно нотариальной доверенности № 78 АВ 1084384 от 01 декабря 2021 года ФИО20 уполномочила ФИО27 вести ее дела и быть представителем во всех судебных, административных и иных органах, организация, учреждениях, с правом представления интересов во всех учреждениях, органах и организациях, вести от имени ФИО20 переговоры со всеми физическими и юридическими лицами.

Согласно простой рукописной доверенности от 15 января 2022 года ФИО20 доверила ФИО27 представлять интересы, как члена ДНП «Солодово».

При проведении общего собрания членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года интересы ФИО20 как члена ДНП «Солодово» представляла ФИО27.

К протоколу общего собрания была приложена копия только нотариальной доверенности.

Утверждение истцов о том, что отсутствие голоса ФИО20 при принятии решений на внеочередном общем собрании членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года не соответствует фактическим обстоятельствам по следующим основаниям.

Также при подсчете голосов ДНП «Солодово» были допущены нарушения в части учета голоса представителя члена ДНП «Солодово», действующего на основании недействительной доверенности от имени ФИО18, в связи с отсутствием в ней данных, позволяющих идентифицировать доверенное лицо ФИО18 и лицо, участвовавшее на общем собрании от имени ФИО18.

Также не должны были учитываться голоса представителей членов ДНП «Солодово», действующих на основании недействительных доверенностей от имени ФИО28, ФИО21, ФИО29, ФИО30, ФИО31 и ФИО32, в связи с отсутствием в них данных позволяющих установить законных представителей по выданным доверенностям.

В связи с чем голоса ФИО5 при принятии оспариваемых решений учету не подлежат, что напрямую влияет на результаты голосования.

По результатам рассмотрения вопроса о приеме новых членов, а именно прием в члены ДНП ФИО19, голоса ФИО18, ФИО6 ФИО21, ФИО29, ФИО7 учтены в группе «за». В случае исключения указанных голосов из подсчетов, результаты голосования должны быть следующие: 5 голосов «за»; 12 голосов «против», то есть законным должно быть решение об отказе в приеме в члены ДНП «Солодово».

По результатам рассмотрения вопроса об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - ФИО21, члены ликвидационной комиссии - ФИО22, ФИО10 необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: ФИО21, ФИО22, ФИО9», голоса ФИО18, ФИО8 ФИО21, ФИО12ФИО11 учтены в группе «против». В случае исключения их голосов из подсчета, результаты голосования должны быть следующие: 11 голосов «за», 3 голоса «против», 4 голоса «воздержались», то есть имеется предусмотренное законодательством большинство для принятия решения по данному вопросу. При этом голос ФИО19 также не может учитываться, так как она не была принята в члены ДНП.

Третье лицо считает неподлежащим удовлетворению исковое заявление ФИО18 и ФИО19 к ДНП «Солодово» об оспаривании решений Внеочередного общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года.

Третье лицо просит суд признать голос ФИО20 через своего представителя действительным, произвести перерасчет голосов, признать решение общего собрания по результатам рассмотрения вопроса об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года действительным, произвести перерасчет голосов, участвовавших в принятии решений на внеочередном общем собрании членов ДНП «Солодово» 25 февраля 2022 года путем исключения из общего количества голосов представителя ФИО18; признать решение внеочередного общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года об исправлении протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» № № О-01/2021 от 30 апреля 2021 года действительным.

Представители истцов требования поддержали.

Представитель ответчика требования не признал.

Из возражений ответчика следует, что ФИО18 не является членом ДНП, в связи, с чем не имеет права оспаривать решения, принятые на общем собрании.

Представитель третьего лица, поддержал самостоятельные требования.

Истцы и ФИО20, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Как следует из материалов дела, 25 февраля 2022 года было проведено внеочередное общее собрание ДНП «Солодово», решения которого оформлены протоколом № Овн-01/2022 от 04 марта 2022 года, на котором, среди прочих, рассматривались следующие вопросы:

1. Прием новых членов, в частности, прием в члены ДНП ФИО19, которая обратилась с соответствующим заявлением о приеме в члены партнерства от 28 января 2022 года;

2. Исправление протокола общего собрания членов ДНП «Солодово» №О-01/2021 от 30 апреля 2021 года, а именно - вместо фразы «Ликвидационная комиссия избрана в составе: председатель ликвидационной комиссии - ФИО21, члены ликвидационной комиссии - ФИО22, ФИО13.» необходимо написать фразу «Ликвидационная комиссия избрана в составе: ФИО21, ФИО22, ФИО14».

В силу п. 4 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из протокола общего собрания председательствующим собрания избран ФИО15 Однако как следует из реестра членов ДНП ФИО16 не является членом партнерства, а действовал по доверенности от имени ФИО17

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2. ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности решений, принятых на внеочередном общем собрании, оформленных протоколом № 0вн-01/2022 от 04 марта 2022 года.

Поскольку судом установлено, что решения общего собрания ничтожны, требования сторон о признании голосов действительными или подлежащими исключению, требования ФИО20 не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества в редакции до 14 июля 2022 года).

Федеральным законом № 312-ФЗ от 14 июля 2022 года в ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

ФИО19 в установленной законом форме подала заявление о приеме в члены ДНП. Заявление принято, действующим в период подачи председателем правления ФИО21.

Правлением ДНП нарушены сроки и процедура рассмотрения заявления ФИО19 о принятии в члены ДНП, что позволяет суду прийти к выводу о нарушении партнерством прав истца.

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Суд, учитывая, что указанные требования ФИО19 соблюдены, считает возможным удовлетворить требования, в связи, с чем надлежит считать ФИО19 принятой в члены ДНП «Солодово».

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

Поскольку решение о принятии ФИО19 должно было быть принято не позднее 25 февраля 2022 года, ФИО19 считается принятой в члены ДНП с 25 февраля 2022 года.

В силу ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов

Вопрос об изменении решения общего собрания не может являться предметом рассмотрения общего собрания.

Решение общего собрания по вопросу избрания ликвидационной комиссии в составе: «ФИО21, ФИО22, ФИО33.» после 25 февраля 2023 года не принимался.

Учитывая, что решения, принятые на внеочередном общем собрании, оформленные протоколом № Овн-01/2022 от 04 марта 2022 года ничтожны, а вопрос об изменении решения общего собрания не может являться предметом обсуждения на общем собрании, требования истцов о признании недействительными решений общего собрания подлежат удовлетворению.

Требования о применении последствий недействительности не могут быть удовлетворены, поскольку в данной части истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО18 и ФИО19 к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания, обязании считать принятым в члены ДНП удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания ДНП «Солодово» от 25 февраля 2022 года.

Считать ФИО19 принятой в члены ДНП «Солодово» с 25 февраля 2022 года.

В удовлетворении исковых требований ФИО18, ФИО19 к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» о применении последствий недействительности отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО20 к дачному некоммерческому партнерству «Солодово» об обязании производства перерасчета голосов, признании голоса действительным, признании решения внеочередного общего собрания действительным отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь М.В. Тарабрина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-117 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.