Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего Буйлука А.А. при секретаре Трубенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 апреля 2010 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО УК "СПАС-Дом" о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за вывоз твердых бытовых отходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО УК "СПАС-Дом", после уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства, с вышеуказанными исковыми требованиями. Истец просил обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за сбор и вывоз твердых бытовых отходов за период с **.**.** по **.**.** из расчета 12 руб. 50 коп. на человека в месяц, а с **.**.** по настоящее время из расчета 14 руб. в месяц на человека. В обоснование иска истец пояснил, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную в ... в г. Новосибирске. Указанный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ЗАО УК "СПАС-Дом". Приказом ** от **.**.** ответчик в одностороннем порядке с **.**.** установил плату за сбор и вывоз твердых бытовых отходов в размере 25 руб. с человека в месяц, тем самым самовольно увеличил размер указанных платежей с 12 руб. 50 коп. до 25 руб.

Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от **.**.** приказ ЗАО УК "СПАС-Дом" ** от **.**.** признан недействительным.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от **.**.** на основании п. 7 ст. 156 ЖК РФ был утвержден размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов в сумме 14 руб. в месяц с человека. Расчет размера платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов на 2009 год был произведен на основании следующих документов:

письма Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирска ** от **.**.**;

договора ** от **.**.**, заключенного между ЗАО УК "СПАС-Дом" и МУП "Спецавтохозяйство" на 2009 год;

графиком вывоза твердых бытовых отходов с территории ЗАО УК "СПАС-Дом" "ЖЭУ **" в ...;

распоряжения мэра ... ** от **.**.**.

Двадцать шестого **.**.** года ЗАО УК "СПАС-Дом" было уведомлено об установленном общим собранием размере платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. **.**.** он обратился к ответчику с требованием о производстве перерасчета оплаты за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, но ответчик в производстве перерасчета отказал.

Отказ в производстве перерасчета считает незаконным, т.к. приказ ЗАО УК "СПАС-Дом" ** от **.**.** решением суда признан недействительным, а размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, установленный общим собранием собственников помещений, соответствует размеру, установленному органом местного самоуправления.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признал. В обоснование возражений против иска пояснил, что ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" сбор и вывоз твердых бытовых отходов осуществляет своими силами. Начисление населению размера оплаты указанной услуги за 9 месяцев 2008 г. производилось из расчета 1.6 м (куб) на 1 человека в год. Однако фактически за этот период времени от населения вывезено 164182 куб.м отходов, что составило 1.8 куб.м в год. В результате ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" имело отрицательный финансовый результат в размере 1783000 руб. От оказания данной услуги ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" не могла отказаться, поэтому оказанная услуга должна быть оплачена в зависимости от объема потребленной услуги.

При установлении ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" размера оплаты за вывоз твердых бытовых отходов в размере 25 руб. за одного человека в месяц тариф за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не изменялся. Размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов был установлен на основании действующих тарифов и объема фактически вывозимых отходов.

Распоряжением мэра г. Новосибирска от **.**.** ** было отменено распоряжение мэра от **.**.** **, в соответствии с которым начисление населению за сбор и вывоз твердых бытовых отходов исходя из нормы накопления 1.6 куб.м.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что истец является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную в ... в г. Новосибирске, что подтверждается копией договора ** от **.**.** (л.д. 13).

**.**.** на основании протокола 1/2009 заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ... (л.д. 15-18) было принято решение об утверждении размера платы за вывоз твердых бытовых отходов 14 руб. с одного человека в месяц. Указанный протокол заочного голосования был направлен ЗАО УК «СПАС-Дом», получен ответчиком **.**.**, что подтверждается отметкой на уведомлении о направлении документов (копия – л.д. 14).

**.**.** ЗАО УК «СПАС-Дом» издан приказ ** от **.**.** об установлении размера платы за вывоз твердых бытовых отходов со стоимостью контейнера в размере 25 руб. Указанный приказ вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от **.**.** (копия – л.д. 30) признан недействительным. После признания указанного приказа недействительным, ЗАО УК "СПАС-Дом" осуществляло взимание платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов в размере 25 руб. с одного человека, что подтверждается пояснениями сторон.

В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу п. 4 ст. 158 ЖК РФ в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В 2007 – 2008 годах собственниками жилых помещений в ... размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не устанавливался. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу вышеуказанным решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска и истцом не спаривалось.

**.**.** г. ответчиком был издан приказ ** об установлении размера платы за вывоз твердых бытовых отходов со стоимостью контейнера в размере 25 руб. с человека в месяц.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда ... от **.**.** данный приказ признан недействительным. Следовательно, требования истца о перерасчете платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов за период с **.**.** по **.**.** исходя из размера, установленного до издания ответчиком указанного приказа (12 руб. 50 коп.), подлежит удовлетворению.

В 2009 г. собственниками жилых помещений ... размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов в порядке, определенном п. 7 ст. 156 ЖК РФ (с учетом предложений ответчика, являющегося управляющей организацией), не устанавливался. Следовательно, в 2009 г. плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов собственниками помещений данного дома должна была производиться в размере, установленном органом местного управления.

Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного собственника определен письмом департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска ** от **.**.**. Согласно указанному порядку размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов определялся исходя из установленной распоряжением мэра г. Новосибирска от **.**.** ** нормы накопления твердых бытовых отходов в размере 1.6 куб. м. на одного человека в год и установленного тарифа за 1 куб. м. в размере 105 руб. 02 коп.

Вместе с тем распоряжение мэра ... от **.**.** **-**, в соответствии с которым начисление населению за сбор и вывоз твердых бытовых отходов исходя из нормы накопления 1.6 куб.м., отменено распоряжением мэра ... от **.**.** **. Поэтому размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов подлежит установлению исходя из фактического накопления твердых бытовых отходов по каждому дому. Следовательно, с **.**.** до **.**.** истец обязан был уплачивать услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере, установленном органом местного самоуправления, т.е. размере 14 руб. в месяц с человека. После указанной даты оплата услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов подлежит в размере, исчисленном от фактического накопления твердых бытовых отходов по каждому конкретному дому.

Требование истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платежей за сбор и вывоз твердых бытовых отходов за период с **.**.** и по настоящее время из расчета 14 руб. с человека в месяц на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома от **.**.** удовлетворению не подлежит, т.к. данным решением плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов в указанном размере в нарушение п. 7 ст. 156 ЖК РФ установлена без учета предложений ответчика; соглашение по данному вопросу с ответчиком не достигнуто.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" произвести ФИО1 перерасчет оплаты за сбор и вывоз твердых бытовых отходов за период с **.**.** по **.**.** исходя из размера платы 12 руб. 50 коп. в месяц с одного человека, а за период с **.**.** до **.**.** – исходя из размера платы 14 руб. 00 коп. в месяц с одного человека.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буйлук