Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Толмачевского городского поселения ФИО<адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к администрации Толмачевского городского поселения ФИО<адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома в дер. ФИО. Жилой дом был построен бабушкой истца ФИО в 1957 году, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти дом унаследовал отец истца ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения подарил дом с земельным участком площадью 1000 кв. метров истцу. Отец истца умер, после его смерти открылось наследство. Земельный участок площадью 2300 кв.метров был предоставлен бабушке истца ФИО в бессрочное пользование и числился за ней до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что с момента наследования она приобрела право пользования земельным участком площадью 2300 кв. метров на тех же условиях и в том же объеме, что и её бабушка ФИО В мае 2021 г. ФИО, Лужским отделом управления Росреестра по <адрес> была сделана приостановка в регистрации права собственности (приватизации) земельного участка площадью 2300 кв. метров на праве постоянного (бессрочного) пользования с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Толмачевское городское поселение, д. ФИО, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на спорный земельный участок. Считая, что права и законные интересы истца нарушены, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО, в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала.

Ответчик – администрация Толмачевского городского поселения ФИО<адрес>, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила.

Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец в целях регистрации права собственности на земельный участок площадью 2300 кв. метров, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приостановило госудасртенную регистрации права, а ДД.ММ.ГГГГ отказало в регистрации, поскольку у истца отсутствуют документы, подтверждающие права на спорный земельный участок.

Решением ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, вступившего в законную силу ФИО к администрации Толмачевского городского поселения, администрации ФИО муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 2300 кв. метров и обязании установить границы земельного участка, отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда установлено, что на основании записи в похозяйственной книге за 1991 год за ФИО числился в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок площадью 2300 кв. метров в д. ФИО.

Согласно архивной справке, в документах архивного фонда Исполкома Красногорского сельсовета ФИО<адрес>, в похозяйственных книгах д. ФИО на 1955-1979 гг. значится ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано на 1965-1979 гг.-0,23 га.

Земельный участок площадью 2300 кв. метров по адресу: <адрес>, Толмачевское городское поселение, д. ФИО, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, в кадастровом паспорте в графе особые отметки отражено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию в отношении жилого бревенчатого дома с надворными постройками в д. ФИО является ФИО, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Необходимо отметить, что в связи с проведением в Российской Федерации земельной реформы и в соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР постановлением главы администрации Толмачевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ было решено предоставить в собственность земельные участки владельцам индивидуальных жилых домов на территории Толмачевского сельского Совета и выдать Свидетельства о праве собственности на землю.

Указанным постановлением ФИО (отец истца) как собственнику индивидуального жилого дома, в д. ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв. метров, и 470 кв. метров в аренду.

ДД.ММ.ГГГГФИО и ФИО заключили договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемая приняла в дар земельный участок с кадастровым номером 498 с разрешенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: деревня ФИО<адрес>, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Толмачевское городское поселение, д. ФИО, земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Толмачевское городское поселение, д. ФИО, на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО нотариального округа <адрес>ФИОДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрировано за ФИО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Требуя судебной защиты нарушенного права, истец просит суд признать за ней права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 2300 кв. метров, считая, что к ней перешло право на спорный участок после её бабушки ФИО

Необходимо указать, что с вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации, который исключил возможность приобретения гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, переход в собственность граждан объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, предоставленном его предыдущему правообладателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, предполагает оформление указанным лицом прав на такой земельный участок только путем заключения договора аренды или приобретения его в собственность.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, право бессрочного пользования земельным участком не могло перейти к наследнику ФИО – ФИО (отец истца).

Следует отметить, что ранее истец уже обращался с иском к администрации ФИО муниципального района о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1300 кв. метров, указывая на то, что она по договору дарения от истца получила земельный участок площадью 1000 кв. метров. Решением ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу в иске отказано.

В указанном решении суд указал, что ФИО новый документ, удостоверяющий право бессрочного пользования земельным участком не получал, реализовал свое право на получение земельного участка в собственность в установленном законом порядке. Постановление главы администрации Толмачевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении ему земельного участка в размере 1000 кв. метров не оспаривал. Предоставление ему земельного участка в размере 1000 кв. метров соответствовало предельному размеру, установленному решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ – 0,10 га, предусматривающего также возможность представления земельного участка сверх установленной нормы на основании договора аренды при наличии свободного земельного фонда при строении.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда решение ФИО городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Земельный участок площадью 2300 кв. метров в собственности ФИО не находился, после перехода в порядке наследования права на жилой дом ФИО реализовал свое право на получение в собственность участка площадью 1000 кв. метров, на котором расположен дом, постановлением главы администрации Толмачевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым фактически был уменьшен размер участка передаваемого в собственность с 2300 кв. метров до 1000 кв. метров.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, заявленные требования истца, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО к администрации Толмачевского городского поселения ФИО<адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД: 47RS0№-28