Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, компенсации убытков и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора подряда, компенсации убытков и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска ФИО1 указал, что «…» года сторонами заключено трудовое соглашение (договор подряда) по условиям которого ответчик производит капитальный ремонт фальцевой кровли дома № Х по ул. «…» в г.Артем без смены обрешетки. Сумма договора составила 100600 рублей. В день заключения соглашения ответчику передан аванс в размере 30000 рублей. «…» года работы были выполнены, о чем составлен акт приема-передачи. Ответчику уплачена сумма 92650 рублей, с вычетом сумы штрафа 3000 рублей и стоимости жалюзей 1500 рублей.

По истечении двух недель после окончания работ, истцом выявлены множественные дефекты выполненной ответчиком работы, а именно: протекание крыши в нескольких местах, затекание воды в воздуховоды, неправильный монтаж водосточных желобов с восточными трубами, вследствие чего вода льется мимо водосточных труб и разбивает облицовку стен дома, во время ветра фальцевая кровля «стучит» по обрешетке крыши, некачественно выполнены козырьки над дымоходными трубами, неправильно установлена кровля и водосточная система.

Истец указал на некачественное выполнение ответчиком работ, нарушение условий договора подряда, полагает о существенных недостатках работ, требуется демонтаж фальцевой кровли и водосточной системы дома.

В связи с указанным, просил расторгнуть договор подряда, заключенный «…» года между ФИО1 и ФИО2 по устройству фальцевой кровли жилого дома по ул. «…», взыскать с ответчика стоимость работ по договору в сумме 100600 рублей и материалов в сумме 62 000 рублей, компенсацию услуг представителя в сумме 15000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4440 рублей. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Ш.Н.А. увеличила заявленные исковые требования в части суммы иска, и просит взыскать с ответчика 214595, 41 руб., которые составляют стоимость работ с учетом стоимости материалов требующих замены и необходимых дополнительных материалов по устранению дефектов кровли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения заявленных исковых требований почтовым уведомлением, от явки в суд уклонился, намерение реализовать свои гражданские процессуальные права не выразил. Указанное обстоятельство суд признает надлежащим его уведомлением и рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца Ш.Н.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договором подряда должны быть определены виды работ, сроки их начала и окончания, а также цену, которая включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых и других личных потребностей гражданина (заказчика), то к договору применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору подряда.

В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Из материалов дела следует, что «…» года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда, по условиям которого последний обязался в срок до 10 сентября 2012 года выполнить капитальный ремонт фальцевой кровли дома по адресу г.Артем, ул. «…». Стоимость работ определена сторонами в 100600 рублей.

Во исполнение условий заключенного договора, «…» года истцом ФИО1 заключен договор подряда с ООО «Основа» на изготовление продукции – изделий из металла, необходимых для капитального ремонта кровли дома, на общую сумму 62000 рублей.

«…» года истец передал ответчику предоплату в размере 30000 рублей в счет исполнения договора от «…» года.

Предусмотренные договором от «…» года ремонтно-строительные работы ответчиком выполнены «…» года, что подтверждено актом приема–передачи, согласно которому исполнитель ФИО2 сдал работы, предусмотренные договором от «…» года, а заказчик ФИО1 их принял, с условием и обязанностью ответчика устранить выявленные в ходе эксплуатации дефекты за свой счет в течение двух месяцев.

В связи с выявленными дефектами «…» года ответчику направлена претензия о ненадлежащем качестве выполненных работ, в которой заказчик указал о протекании кровли, затекании воды в воздуховоды, неправильном монтаже водосточных желобов с восточными трубами, вследствие чего вода льется мимо водосточных труб и разбивает облицовку стен дома, во время ветра фальцевая кровля «стучит» по обрешетке крыши, некачественно выполнены козырьки над дымоходными трубами. В претензионном заявлении ФИО1 просит ответчика устранить недостатки выполненных работ. Между тем, претензия ФИО2 оставлена без ответа, требования заказчика не выполнены.

Как следует из выводов заключения судебной строительно-технической экспертизы № х от «…» года, кровля жилого дома, расположенного по адресу г.Артем ул. «…» имеет многочисленные дефекты: зазоры шириной раскрытия до 3,0 мм. и неплотное прилегание на сопряжениях стальных фартуков примыканий к выступающим над кровлей элементам, отслоение герметика; зазоры шириной раскрытия до 3,0 мм. и неплотное прилегание на сопряжениях элементов коньков, отслоение герметика; разрушение и частичное отсутствие уплотняющих прокладок на элементах крепления (шурупах) фартуков и коньков; искривление и деформация стоячих фальцев на сопряжениях кровельных картин вдоль скатов; прогибы плоскости кровельного покрытия составляющие до 40,0 мм на 2,0 м., складки и изгибы кровельных листов; кровельное покрытие слабо закреплено к обрешетке, выявлены многочисленные прогибы плоскости кровли, составляющие до 40,0 мм на 2,0 м., металлические листы деформируются при слабом механическом воздействии (надавливании рукой); над кирпичной трубой вентканала отсутствует защитный колпак; система наружного организованного водоотвода не обеспечивает надежное водоотведение с крыши дома, водосброс осуществляется непосредственно на фасадную стену дома.

Выявленные дефекты устройства кровельного покрытия, примыканий и системы водоотвода допущены в ходе проведении работ по устройству кровли и приводят в процессе эксплуатации к протеканию атмосферных осадков во внутренние помещения дома.

В своем заключении эксперты пришли к выводу, что причиной образования дефектов кровли дома по адресу г.Артем ул. «…» является некачественно выполненные подрядчиком работы по ремонту кровли. Обнаруженные недостатки являются устранимыми, однако их устранение из имеющихся материалов невозможно.

При этом, выполненные ответчиком работы по устройству кровли указанного жилого дома требованиям строительных норм и правил не соответствует, в частности СНип 3.04.01-87, для устранения недостатков кровли необходимо провести комплекс ремонтно-восстановительных работ, оцененный экспертами в 214595 рублей 41 коп.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что работы ответчиком выполнены с дефектами, которые требуют устранения, суд полагает о существенном нарушении ответчиком условий договора, и приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о расторжении договора подряда от «…» года и взыскании с ФИО2 в пользу истца 214595, 41 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ст. 88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина. С учетом удовлетворенных исковых требований, в пользу истца подлежит взысканию 5345, 95 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что в связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы по договору оказания юридических услуг от «…» г., заключенного между ООО «З.» и ФИО1 Истцом по указанному договору уплачено 15000 рублей, что подтверждается квитанцией №х от «…» года.

Суд, исходя из принципов справедливости и разумности, с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, считает возможным снизить испрашиваемую к возмещению сумму до 7 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, компенсации убытков и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от «…» года между ФИО1 и ФИО2 по капитальному ремонту фальцевой кровли дома «…», без смены обрешетки.

Взыскать с ФИО2, «…» года рождения, уроженца «…», в пользу ФИО1 214595, 41 руб., государственную пошлину в сумме 5345, 95 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей, а всего 226941, 36 рублей.

Ответчик вправе подать в Артемовский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Харченко