Гражданский кодекс часть 1

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Полякова Е.С. при секретаре Яковлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2, ФИО3 к МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, обосновав их тем, что на основании выписки из решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма», мне и членам моей семьи в соответствии с договором социального найма жилого помещения [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., заключенным с истцом 3 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ([ адрес ]), действующим от имени собственника - Российской Федерации и по доверенности от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение находящееся в государственной собственности, расположенное в многоэтажном доме и состоящее из 3-х изолированных комнат в отдельной квартире общей площадью 86,7 кв. метров по адресу [ адрес ] для проживания с оплатой мной коммунальных услуг. Предоставление истцу и членам ее семьи жилого помещения площадью 86,7 кв.м. обусловлено положениями п.8 ст. 15, ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», п.4 ст. 44, п.8 ст. 48 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», в соответствии с которыми, площадь жилого помещения на одного человека, предоставляемого по договору социального найма военнослужащему и членам его семьи составляет 18 кв.м. Кроме этого, в соответствии с вышеизложенными положениями законодательства, ему как военнослужащему, состоящему на должности помощника прокурора, была предоставлена дополнительная площадь жилого помещения в размере 23,7 кв.м. Также, в соответствии с ч. 3 ст. 15.1. Федерального закона «О статусе военнослужащих», с учетом конструктивных и технических параметров дома, жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению военнослужащему и членам его семьи. Такое превышение, может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей с ложности. В настоящее время вместе с истцом в предоставленной квартире зарегистрированы и проживают члены моей семьи: Жена ФИО3; Сын ФИО2, [ 00.00.0000 ] г.р. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ № ] от [ 00.00.0000 ] данная квартира зарегистрирована под кадастровым номером 52:18:0060277:353, с [ 00.00.0000 ] правообладателем на квартиру является Российская Федерация и с [ 00.00.0000 ] зарегистрировано право оперативного управления за ФГКЭУ «Нижегородская квартирно - эксплутационная часть района» МО РФ. Ограничения (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд не зарегистрированы. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц [ № ] от [ 00.00.0000 ] . ФГКЭУ «Нижегородская квартирно - эксплутационная часть района» МО РФ в связи с реорганизацией прекратила свою деятельность (дата внесения в ЕГРЮЛ записи [ 00.00.0000 ] ). Правопреемником является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ([ адрес ]). Просит суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, как правопреемника ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района», на жилое помещение находящееся по адресу: [ адрес ]. Признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации, в указанных долях на жилое помещение общей площадью 86,7 кв. м. (квартиру, состоящую из 3-х комнат) находящееся по адресу: [ адрес ] за ФИО1 - 1/2 часть квартиры; ФИО3 - 1/4 часть квартиры; ФИО2, [ 00.00.0000 ] г.р. - 1/4 часть квартиры;

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении, по месту регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующему.

В соответствии с п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»-«Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. За исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального- найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, соответственно я и члены моей семьи имеем право на бесплатное получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, так как в приватизации никто из нас ранее не участвовал, другого жилья на территории РФ мы не имеем (копии подтверждающих документов прилагаются).

Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании выписки из решения ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма», мне и членам моей семьи в соответствии с договором социального найма жилого помещения [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., заключенным с истцом 3 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ([ адрес ]), действующим от имени собственника - Российской Федерации и по доверенности от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение находящееся в государственной собственности, расположенное в многоэтажном доме и состоящее из 3-х изолированных комнат в отдельной квартире общей площадью 86,7 кв. метров по адресу [ адрес ] для проживания с оплатой мной коммунальных услуг.

Предоставление истцу и членам ее семьи жилого помещения площадью 86,7 кв.м. обусловлено положениями п.8 ст. 15, ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», п.4 ст. 44, п.8 ст. 48 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», в соответствии с которыми, площадь жилого помещения на одного человека, предоставляемого по договору социального найма военнослужащему и членам его семьи составляет 18 кв.м. Кроме этого, в соответствии с вышеизложенными положениями законодательства, ему как военнослужащему, состоящему на должности помощника прокурора, была предоставлена дополнительная площадь жилого помещения в размере 23,7 кв.м.

Также, в соответствии с ч. 3 ст. 15.1. Федерального закона «О статусе военнослужащих», с учетом конструктивных и технических параметров дома, жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению военнослужащему и членам его семьи. Такое превышение, может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей с ложности. В настоящее время вместе с истцом в предоставленной квартире зарегистрированы и проживают члены моей семьи: Жена ФИО3; Сын ФИО2, [ 00.00.0000 ] г.р. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ № ] от [ 00.00.0000 ] данная квартира зарегистрирована под кадастровым номером [ № ], с [ 00.00.0000 ] правообладателем на квартиру является Российская Федерация и с [ 00.00.0000 ] зарегистрировано право оперативного управления за ФГКЭУ «Нижегородская квартирно - эксплутационная часть района» МО РФ. Ограничения (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд не зарегистрированы. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц [ № ] от [ 00.00.0000 ] . ФГКЭУ «Нижегородская квартирно - эксплутационная часть района» МО РФ в связи с реорганизацией прекратила свою деятельность (дата внесения в ЕГРЮЛ записи [ 00.00.0000 ] ). Правопреемником является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ([ адрес ]).

Согласно ст.218 ГК РФ «2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что спорное жилое помещение они занимают на основании договора социального найма, следовательно, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации, в указанных долях на жилое помещение общей площадью 86,7 кв. м. (квартиру, состоящую из 3-х комнат) находящееся по адресу: [ адрес ] за ФИО1 - 1/2 часть квартиры; ФИО3 - 1/4 часть квартиры; ФИО2, [ 00.00.0000 ] г.р. - 1/4 часть квартиры

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, как правопреемника ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района», на жилое помещение находящееся по адресу: [ адрес ]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Поляков