Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тихомировой Татьяны Сергеевны к Департаменту жилищной политики и жилого фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихомирова Т.С. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании за ней в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она является нанимателем и проживает в указанной квартире. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО7. признана безвестно отсутствующей и снята с регистрационного учета. Однако, ДЖП и ЖФ г.Москвы отказывает ей в приватизации квартиры.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, прислала в суд представителя.

Представитель истца Скляр Т.Г. по доверенности (л.д.27) в судебном поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

Истец Тихомирова Т.С. является нанимателем и проживает в <данные изъяты> квартире общей площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> (л.д.9-12). В указанной квартире истец зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее в спорной квартире также проживала и была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью истца. Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была признана безвестно отсутствующей. На основании указанного решения ФИО3 была снята с регистрационного учета по месту жительства. Договор социального найма жилого помещения заключен с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в законную силу указанного решения суда и снятия ФИО3 с учета по месту жительства (л.д.13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих.

Согласно ст. 42 ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

Из смысла данной нормы вытекает, что Закон предусматривает институт признания гражданина безвестно отсутствующим - удостоверение в судебном порядке факта длительного отсутствия гражданина в месте его постоянного жительства, если оказались безуспешными меры по установлению места его пребывания и получения каких-либо сведений о нем.

Ст. 43 ГК РФ предусмотрены последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.

Согласно данной норме имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.

Согласно постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

То обстоятельство, что ФИО3 была снята с регистрационного учета, правового значения не имеет, поскольку из постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П усматривается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, из указанных норм следует, что закон не предусматривает в качестве последствия признания гражданина безвестно отсутствующим утрату им прав на жилое помещение, в котором он проживал. В связи с изложенным, оснований для признания за Тихомировой Татьяной Сергеевной права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тихомировой Татьяне Сергеевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Аверьянова