Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием истца Вершинина И.А., представителя истца Вершинина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина И. А. к администрации (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Вершинин И.А. обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж.

Свои требования истец мотивирует тем, что (дата обезличена) Кстовским Исполкомом горсовета было принято решение за (номер обезличен) о создании автогаражного кооператива, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) ему было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом. Данный гараж не представляет опасности для граждан, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, построен на земельном участке, предоставленном мне для строительства гаража МПО ЖКХ, споров по данному гаражу нет. В настоящее время истец намерен надлежащим образом оформить свое право на указанный гараж. Так как выстроенные владельцами гаражи не зарегистрированы как гаражный кооператив, председателя нет, истец был вынужден обратиться в суд.

В своем иске Вершинин И.А. просит признать за ним право собственности одноэтажный кирпичный гараж: /литер Г/, общей площадью 49,5 кв.м., с кирпичным погребом расположенный за территорией базы МПО ЖКХ (МУП «Управление благоустройства»).

В судебном заседании истец Вершинин И.А. доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель истца Вершинин В.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Как установлено судом, решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) было решено создать автогаражный кооператив, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) ему было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом (л.д.8,9)

(дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация гаража, расположенного рядом с территорией базы МПО ЖКХ, о чем выдан технический паспорт (л.д.11-19) согласно которому кирпичный гараж введен в эксплуатацию в (дата обезличена) году, имеет общую площадь 49,5 кв.м.

В соответствии со схемой, расположение гаражей согласовано с МУП «Водоканал», Новогорьковская ТЭЦ Тепловые сети, МУП «Управление благоустройства», ООО «Стройэнергоонтаж», ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Учитывая, что (дата обезличена) (адрес обезличен) Исполкомом горсовета было принято решение за (номер обезличен) о создании автогаражного кооператива, в котором истцу было выделено место под гараж и разрешено его строительство своими силами и за собственные средства. (дата обезличена) Истцу было выдано Удостоверение на право владения индивидуальным гаражом., споров по указанному гаражу не имеется. Постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вершинина И. А. к администрации (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Вершининым И. А., (дата обезличена) года рождения, место рождения - (адрес обезличен), право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (литер Г), общей площадью 49,5 кв.м., с кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), рядом с территорией базы МПО ЖКХ (МУП «Управление благоустройства»).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов