Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминова Н.В. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома, объектом учета блоком №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, признание права собственности в порядке приватизации на блок №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>,

установил:

Перминов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома, объектом учета блоком №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, признание права собственности в порядке приватизации на блок №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Свои доводы истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ их семье для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>. Жилой дом по выше указанному адресу состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеющих отдельные входы и выходы, помещения изолированные друг от друга, у каждой части (блока) самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. У каждой части (блока) свой земельный участок. Он решил приватизировать жилое помещение. Он получил выписку из реестра муниципального имущества Тугулымского городского округа. Потом обратился в БТИ для выполнения кадастровых работ по разделу жилого дома на самостоятельные блоки, получил техническое заключение БТИ, что помещение, являющееся частью жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, является блоком №1 жилого дома блокированной застройки. Вторая часть жилого дома стоит на кадастровом учете, кадастровый №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Так как жилое помещение (часть жилого дома - блок №1) не стоит на кадастровом учете, администрация не может подготовить договор приватизации. После обращения в администрацию Тугулымского городского округа с заявлением о приватизации, получен отказ в предоставлении муниципальной услуги. Он право на приватизацию жилого помещения не использовал, поэтому ему приходится обращаться в суд. Споров и претензий между соседями нет.

Так как жилое помещение, являющееся частью жилого дома, является блоком №1, что подтверждается техническим заключением БТИ, не стоит на кадастровом учете, он не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение (приватизировать жилое помещение), являющееся частью жилого дома, которая является блоком №1 жилого дома блокированной застройки, соответственно не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, не может оформить земельный участок. Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся частью жилого дома, объектом учета блоком № 1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке приватизации за Перминовым Н.В. на блок №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Перминова Н.В. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома, объектом учета блоком №1 жилого дома блокированной застройки, признание права собственности в порядке приватизации на блок №1 жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся частью жилого дома, объектом учета блоком № 1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Перминовым Н.В. на блок №1 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакина М.В.