Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Переверзевой Т.А. к администрации Шиловского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с требованием к администрации Шиловского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом "Шиловский" и Г.Вал.Н. был заключен договор о передаче квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в собственность, на состав семьи из двух человек. На момент приватизации по вышеназванному адресу были зарегистрированы и проживали: Г.Вал.Н. и его бабушка - Р..

Право собственности в установленном законом порядке на квартиру не оформлено, кроме того, в настоящее время совхоз "Шиловский" не существует.

Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после смерти Р. остались внуки Г.Вик.Н. и Г.Вал.Н..

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.Вик.Н..

ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение суда о признании умершим Г.Вал.Н..

Наследников кроме Переверзевой Т.А., которая является родной тетей Г. Вик.Н. и Г. Вал.Н., не имеется. При обращении Переверзевой Т.А. к нотариусу о принятии наследства, в выдаче свидетельства о наследстве на вышеуказанную квартиру было отказано, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

В связи с чем истец просит включить в состав наследственной массы Г. Вал. Н. квартиру, признать за истцом право собственности на нее в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений не представил.

Третье лицо, нотариус Калманского нотариального округа Алтайского края, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Отказ от участия в приватизации оформляется в письменной форме.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, по адресу <адрес> по договору передано совхозом «Шиловский» в собственность Г.Вал.Н. с учетом двух проживающих в нем лиц. Передача жилого помещения осуществлена в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ – вышеназванный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Шиловского Совета депутатов трудящихся <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Постановлением администрации Шиловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, принадлежащая Г. Вал.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, фактически расположена в <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справки администрации Шиловского сельсовета следует, что на момент приватизации на спорной жилой площади проживали и были зарегистрированы: Р., Г. Вал.Н

Сведений об отказе от участия в приватизации вышеназванной квартиры лицами Р., Г. Вал.Н. – не установлено.

Правопритязания, права требования, аресты на спорную квартиру не установлены.

Таким образом, произведенную Р., Г. Вал.Н. приватизацию следует признать действительной.Как установлено по данному делу, приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком, и жилье было передано в собственность вышеуказанным лицам.

В силу ст.ст. 244, 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом, Р., Г. Вал.Н. приобрели квартиру в равных долях - по 1/2 доли каждый.

Согласно свидетельству о смерти Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г..

В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142-1144, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери; если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно представленного и исследованного в судебном заседании наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее наследником является внук - Г.Вик.Н..

В соответствии со справками администрации Шиловского сельсовета, последнее постоянное место жительства гр. Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти было: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживали и были зарегистрированы - внуки Г. Вал.Н. и Г. Вик.Н.. В управление наследственного имущества умершей в течение шестимесячного срока со дня ее смерти фактически вступил - внук Г. Вик.Н., что подтверждается пользованием и распоряжением наследственным имуществом умершей. Кроме того, внук умершей Г. Вик.Н. обратился к нотариусу за принятием наследства.

В соответствии с.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из исследованного в судебном заседании решения Калманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснений истца в судебном заседании, следует, что внук умершей - Г. Вал.Н., имея регистрацию, и будучи долевым собственником спорного жилого помещения, фактически не проживал в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на день смерти Р., с ней совместно проживал внук Г. Вик. Н., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и фактически вступил в управление данным наследством. Нотариусом был признан единственным наследником после смерти Р.. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что Г. Вик. Н. унаследовал 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение после смерти своей бабушки Р..

Согласно свидетельству о смерти Г. Вик.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Г. Вал.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справками администрации Шиловского сельсовета, последнее постоянное место жительства вышеназванных лиц по день смерти было: <адрес>.

Родственные отношения Переверзевой Т.А. и отсутствие иных наследников первой и второй очереди к имуществу Г. Вал.Н. и Г. Вик.Н. подтверждаются представленными в суд документами.

Факт принятия наследства Переверзевой Т.А. подтверждается ее пояснениями в судебном заседании о принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, а также ее действиями, связанными с обращением к нотариусу.

С учетом ранее установленных обстоятельств суд считает необходимым ввести в состав наследственного имущества 1/2 долю Г. Вал.Н. и 1/2 долю Г. Вик.Н. в праве собственности на спорную квартиру.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Переверзевой Т.А..

С учетом мнения истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать за Переверзевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Федорова

Справка:

Решение суда в окончательной форме принято 25.04.2014 года.

Судья Н.А. Федорова