Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество- сооружение «Памятник «Скважина бабушка», протяженностью 4, 4 м., расположенный в районе автодороги «Полазна-Чусовой» Чусовского района Пермского края,

у с т а н о в и л :

Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района ... в интересах муниципального образования «Чусовской муниципальный район ...» обратились с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Чусовской муниципальный район ...» на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение «Памятник «Скважина бабушка», протяженностью 4,4 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, Чусовской район, в районе автодороги « Полазна-Чусовой».

Полномочия заявителя на предъявление заявления в суд в интересах муниципального образования «Чусовской муниципальный район» подтверждены п. 3.30 Положения об управлении по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района, утвержденного решением Земского собрания Чусовского муниципального района ...... от .....

Из заявления следует, что .... органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, был принят на учет объект недвижимого имущества: сооружение «Памятник «Скважина бабушка», протяженностью 4,4 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, Чусовской муниципальный район, город Чусовой, в районе автодороги «Полазна-Чусовой». Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Чусовского муниципального района Пермского края, оснований для признания права собственности на объект не имеется, спор о правах отсутствует.

Представитель заявителя Симанов А.А. настаивал на удовлетворении заявления по вышеизложенным доводам, пояснил, что имеются основания для признания права муниципальной собственности, памятник - готовая архитектурная форма, не требует разрешение на строительство, соответствует параметрам документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

Заинтересованные лица администрация Никифоровского сельского поселения, Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ..., в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Администрация Никифоровского сельского поселения в письменном отзыве указали, что согласны с исковыми требованиями.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованного лица Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть заявление в отсутствие, не возражают относительно удовлетворения заявления. Из письменных пояснений следует, что в бухгалтерском учете ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» отсутствует объект недвижимости - памятник и документы - основания для регистрации права собственности на данный памятник. В рамках V111 конкурса социальных и культурных проектов ООО « ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» администрация Чусовского муниципального района в лице главы Симакова Н.И. реализовала проект «Бабушка Пермской нефти» на сумму 300 000 руб., направленный на благоустройство площадки и приобретение рассады и саженцев у памятника. Денежные средства в качестве пожертвования были перечислены ООО « ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» по платежному поручению ... от .....

Суд, исследовав материалы гражданского дела, с учетом доводов представителя заявителя, находит заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обраться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что .... объект недвижимого имущества Памятник «Скважина бабушка», протяженностью 4,4 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, Чусовской муниципальный район, город Чусовой, Никифоровское сельское поселение, район автодороги «Полазна -Чусовой» принят на учет Чусовским отделом Управления Росреестра по ... как бесхозяйный, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на ....... ( л.д.5-7).

Вышеуказанный объект расположен в границах Чусовского муниципального района на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, что подтверждено сведениями из публичной кадастровой карты ( л.д. 155-156).

По данным технического паспорта сооружения Памятник «Скважина бабушка» 2009 года постройки, субъектом права указано муниципальное образование «Чусовской муниципальный район», согласно описанию сооружение предоставляет собой памятник железобетонный, облицован мраморной плиткой, общей высотой 5,0 метров, расположен на постаменте высотой 0,5 метров, наверху памятника имеется каменная скульптура в виде «капли». Перед памятником имеется площадка, выложенная тротуарной плиткой площадью 220 кв. м., асфальтовая площадка площадью 250 к.в м.. Сооружение огорожено бортиком бетонированным, протяженностью 25 пог.м. железобетонное ограждение, облицованное тротуарной плиткой, протяженностью 55 пог. м.

Спорный объект недвижимого имущества не числится в собственности Никифоровского сельского поселения (выписка из Реестра имущества, являющегося собственность муниципального образования л.д.8), не значится в государственной собственности, что подтверждается информацией Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...... от .... (л.д.10), не учтен в реестре государственной собственности ... (письмо Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям ... от .......... ( л.д.9).

Из представленного отзыва ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» следует, что юридическое лицо не возражает относительно удовлетворения заявления, документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный объект Памятник «Бабушка Пермской нефти» не имеют.

Как следует из документов, имеющихся в материалах дела, данный памятник был реализован в рамках V111 конкурса социальных и культурных проектов ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ», администрацией Чусовского муниципального района, благотворительное пожертвование ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» в сумме 300 000 руб. на основании соглашения ... от .... было перечислено Автономной некоммерческой организации «Чусовской региональный научно- методический центр развития политической культуры» (АНО «ЧРЦРПК»), что подтверждено платежным поручением от .... ( л.д. 87-88).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц вышеуказанная организация АНО «ЧРЦРПК» ликвидирована .....

Таким образом, оценив перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного объекта недвижимого имущества неизвестен.

Учитывая, что все требования, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдены, а именно: спорный объект поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный ...., орган, уполномоченный управлять имуществом на территории которого расположен спорный объект, обратился в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет ...., при этом никто о своих правах на объект не заявил, памятник соответствует требованиям к планировке территории землепользования и застройки и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено служебной запиской от .... начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Чусовского муниципального района ... ( л.д.154)., заявление о признании права муниципальной собственности Чусовского муниципального района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием «Чусовской муниципальный район» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «Памятник «Скважина бабушка», протяженностью 4,4 кв. м., расположенный по адресу: Пермский край, Чусовской муниципальный район, город Чусовой, Нифоровское сельское поселение, район автодороги «Полазна-Чусовой», кадастровый ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Чусовскому, Горнозаводскому, Гремячинскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Азанова