Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО14, ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО8 - ФИО15, конкурсного управляющего ООО «Девелопмент Групп» - ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о расторжении договора купли продажи, прекращении право собственности на земельные участки и жилой дом – объект незавершенный строительством, аннулировании записи в ЕГРН на земельные участки и жилой дом объект незавершенный строительством, прекращении право собственности на земельные участки и жилой дом - объект незавершенный строительством, признании право собственности на земельные участки и жилой дом - объект незавершенный строительством, и взыскании денежных средств,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором с учетом внесенных в него изменений, просит расторгнуть договор купли-продажи 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, земельного участка, кадастровый №, общая площадь 2 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13 А, земельного участка, кадастровый №, общая площадь 1 200 кв.м, и расположенного на нем недостроенного жилого дома, инвентарный №Ш, степень готовности объекта незавершенного строительства 51,1%, находящегося по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, прекратить право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общая площадь 2 500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13 А за ФИО3, аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, за ФИО3, аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности на жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь постройки 240, 5 кв.м, степень готовности 51, 1 %, инвентарный №Ш, литера А, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13 за ФИО3, аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на земельный участок, категория

земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общая площадь 2 500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13 А, за ФИО2,признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13 за ФИО2, признать право собственности на жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, площадь постройки 240, 5 кв.м, степень готовности - 51,1 %, инвентарный №III, литера А, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, за ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу наследников ФИО3 - 200 000 руб.

В обосновании исковых требований указала, что между нею и ФИО3ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704002:16, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0704002:17, недостроенного жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, Бугровская волость <адрес>, уч. 13 А и уч. 13. Сторонами данный договор до настоящего времени не исполнен. Ответчик ФИО3 не оплатила ни данные земельные участки, ни недостроенный жилой дом. До настоящего времени вышеуказанный недостроенный жилой дом фактически не приняла, в доме постоянно с 2013 года проживает истец ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В п. 9 Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ указан порядок расчетов между сторонами. Документов, подтверждающих факт оплаты полной суммы, по оспариваемому договору ответчиком не представлено. В представленных же платежных поручениях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не указано, за какой период являются каждый из этих платежей.

Также ФИО3 не направляла ФИО2 каких-либо уведомлений о том, что ею произведена оплата в полном объеме досрочно, не обращалась с требованием о снятии обременения в виде залога на спорные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГФИО2 была направлена в адрес ФИО3 телеграмма с уведомлением о том, что в связи с тем, что договор 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ не оплачен в полном объеме до сегодняшнего дня, просит считать вышеуказанный договор расторгнутым.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 получила ответ от ФИО3, в котором она указывает на то, что договор 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ ей полностью оплачен.

В силу п. 11 договора 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Покупателем сроков оплаты более чем на 45 дней, Продавец имеет право расторгнуть договор, при этом право собственности на отчужденные земельные участки и недостроенный жилой дом подлежит возврату Продавцу ФИО2, фактически выплаченные денежные средства подлежат возврату Покупателю ФИО3, за вычетом суммы в размере 300 000, 00 (Триста тысяч рублей) рублей в качестве материальной компенсации.

Ответчик ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передала денежные средства в размере 200 000, 00 (Двести тысяч рублей) рублей ФИО7, который данные денежные средства положил на расчетный счет ФИО3 Доказательств ответчиком не представлено, подтверждающих факт передачи денежных средств ФИО3ФИО7 ответчик ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передала денежные средства в размере 200 000, 00 (Двести тысяч рублей) рублей ФИО7, который данные денежные средства положил на расчетный счет ФИО3 Доказательств ответчиком не представлено, подтверждающих факт передачи денежных средств ФИО3ФИО7 В соответствии с п. 11 договора 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Покупателем сроков оплаты более чем на 45 дней, Продавец имеет право расторгнуть договор, при этом право собственности на отчужденные земельные участки и недостроенный жилой дом подлежит возврату Продавцу ФИО2, фактически выплаченные денежные средства, подлежат возврату Покупателю ФИО6, за вычетом суммы в размере 300 000, 00 (Триста тысяч рублей) рублей в качестве материальной компенсации.

В представленном в материалы гражданского дела № года завещания от ДД.ММ.ГГГГФИО3 в наследственной массе не указаны права требования по договору купли-продажи 017/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Представитель истца ФИО2 – ФИО14 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковых заявлениях, и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО8 и ее представитель ФИО15 в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований, представили письменный отзыв, и пояснили, что 26.08.2014г. между ФИО3 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи 017/2014 согласно условиям которого, продавец продал принадлежащие ему на праве собственности земельный участок площадь 2500 кв.м., кадастровый №.07:0704002; 16, находящийся по адресу; <адрес>, Бугровская волость <адрес>, участок 13 а; и земельный общая площадь 1200 кв.м., кадастровый № и расположенный на нём недостроенный жилой дом, инвентарный №П1, степень готовности объекта незавершенного строительства 51.1%, находящийся по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, а Покупатель купил указанные земельные участки и недостроенный жилой дом в собственность. Недостроенный жилой дом принадлежит Продавцу на основании договора купли – продажи № ЗУ-ЖД-21/13 от 21 06 2013г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>. ФИО3 первый платеж по договору в размере 500 000 был произведена до передачи недвижимости согласно п.7 Договора, таким образом, Договором купли-продажи Продавец подтвердил, что расчеты на сумму 500000 руб. произведены, и денежные средства им получены. Кроме того сумма в размере 500000 руб. выплачена Продавцу после регистрации перехода права собственности на Покупателя согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000,00 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200000,00 руб.

ФИО3 выдала 8.12.2014г. ФИО7 доверенность на распоряжение находящимися на ее расчетном счете № в ОАО "Банк "Санкт- Петербург" денежными средствами, в том числе, на внесение и снятие наличных денежных средств, совершение конверсионных операций, получение выписок, информации и справок по счету.

ФИО7, получив от ФИО3 денежные средства в размере 200 000,00 руб., внес их на ее расчетный счет. Данными денежными средствами ФИО7 распорядился согласно предоставленным полномочиям банковской доверенности.

ФИО3 осуществила платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200000,00 руб. последний платеж по договору, выплатив тем самым по Договору всю покупную стоимость имущества. ФИО3 были полностью исполнены обязательства по возврату суммы залога перед Ответчиком, что подтверждается приложенными документами. Также просит применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Третьи лица: Управление Росреестра по <адрес> и нотариус ФИО16 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо - представитель конкурсного управляющего ООО «Девелопмент Групп» - ФИО17 в судебном заседании пояснила, что полагает подлежащими удовлетворению заявленные ФИО2 исковые требования, т.к. внесение ФИО7 денежных средств на счет ФИО3 не свидетельствует о выполнении последней обязательств по договору.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетелей: ФИО19, ФИО18, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 умерла 16.08.2018г. и наследником на основании завещания после ее смерти является ФИО8, которая в установленном законом порядке приняла наследство, что подтверждается материалами наследственного дела.

Из завещания от 21.06.2018г. следует, что ФИО3 завещала ФИО8 земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:16 по адресу; <адрес>, Бугровская волость <адрес>, участок 13 а, земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:17 по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, недостроенный жилой дом, инвентарный №П1, степень готовности объекта незавершенного строительства 51.1%, находящийся по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, и иные объекты недвижимости и право требования о передаче жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 принадлежали земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:16 по адресу; <адрес>, Бугровская волость <адрес>, участок 13 а, на основании договора купли-продажи ЗУ-ЖД-21/13, от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:17 по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, на основании договора купли-продажи ЗУ-ЖД-21/13, от 21 06 2013 года, и недостроенный жилой дом по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, на основании договора купли - продажи ЗУ-ЖД-21/13 от 21 06 2013 года.

26.08.2014г. года между ФИО3 и ФИО2 заключен Договор купли-продажи №, согласно условиям которого, Продавец продал принадлежащие ему на праве собственности земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование; для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый №.07:0704002:16, находящийся по адресу; <адрес>, Бугровская волость <адрес>, участок 13 а; земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый № и расположенный на нём недостроенный жилой дом, инвентарный №П1, степень готовности объекта незавершенного строительства 51.1%, находящийся по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, участок 13, а Покупатель купил указанные земельные участки и недостроенный жилой дом в собственность.

Стороны оценивают отчуждаемый земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:16 в 500000 руб.(п. 5 Договора).

Стороны оценивают отчуждаемый земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:17 в 300 000 руб. (п.6 Договора).

Согласно п. 7 Договора стороны оценили отчуждаемый жилой дом в 200 000 руб.

В соответствии с п.8 Договора Покупатель продал, а Продавец купил земельные участки и недостроенный жилой дом за 1 000 000 рублей.

Согласно п.9 Договора Стороны определили проведение расчетов в следующем порядке:

сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч рублей) выплачивается до подписания настоящего Договора (п.9.1);

сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч рублей) выплачивается Продавцу после регистрации перехода права собственности на Покупателя в следующие сроки (п. 9.2):

150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ

100 000 (сто тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ

100 000 (сто тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 12 вышеуказанного договора до полного исполнения обязательств Покупателя по выплате покупной цены приобретаемых земельных участков и недостроенного жилого дома, отчуждаемые земельные участки и недостроенный жилой дом находятся в залоге у Продавца.

7.11.2014г. зарегистрировано право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:16, на земельный участок с кадастровым номером: 47:07:0704002:17 и недостроенный жилой дом, расположенные по вышеуказанным адресам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГФИО2 была направлена в адрес ФИО3 телеграмма с уведомлением о том, что в связи с тем, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ не оплачен в полном объеме до сегодняшнего дня, просит считать вышеуказанный договор расторгнутым.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 получила ответ от ФИО3, в котором она указывает на то, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ ею полностью оплачен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства я одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 9 Договора указано, что сумма 500000 руб. выплачивается до подписания договора.

Ответчиком в качестве доказательств по делу об оплате ФИО3по вышеуказанному договору представлены: платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000, 00 рублей; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 200 000, 00 руб. была внесена наличными ФИО7, которые в дальнейшем в этот же день платежным поручением № по системе банк-клиент (электронно) ДД.ММ.ГГГГ была перечислена ФИО2

В представленных платежных поручениях на общую сумму 500 000, 00 рублей в графе основания указано, что это оплата по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за два земельных участка и недостроенный жилой дом по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес> 13а.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО19, который пояснил, что ФИО2 видел два раза, общался с ее супругом ФИО9. ФИО3 не знает. ФИО2 ему поручений не давала. Он не занимался домами и земельными участками в д. Порошкино. Была у него доверенность от ФИО3 на представления интересов в арбитражном суде. Он думает, что ФИО3 была титульным собственником, сделка не оспаривалась, т.к. не было оплаты.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании показала, что она продала ФИО2 два земельных участка и недостроенный дом в д. Порошкино по <адрес>, уч. 13 и уч. 13а. Денежные средства получила от ФИО2 в полном объеме, сказали, что залог не надо снимать.

В материалы дела представлен договор возмездной уступки прав (цессия) по договору купли-продажи от 29.04.2014г., заключенный между ФИО18 и ФИО3, согласно которому ФИО18 передала, а ФИО3 приняла в полном объеме право требование по договору купли-продажи от 21.06.2013г., предметом которого являются спорные земельные участки и недостроенный жилой дом, заключенный между ФИО18 и ФИО2 Право требования составляет 9280000 руб.

В качестве оплаты за уступаемое право требование ФИО18 к должнику ФИО2 по договору купли-продажи от 21.06.2013г.,, ФИО3 обязана выплатить ФИО18 сумму в размере 8500000 руб.

Также представлена расписка от 29.04.2014г., из которой следует, что ФИО18 получила от ФИО3 денежные средства в размере 8500000 руб. по договору возмездной уступки от 29.04.2014г. Расчеты произведены полностью, претензий к ФИО3 и ФИО2 не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО18 подтвердила, что она подписывала договор возмездной уступки прав (цессия) по договору купли-продажи от 29.04.2014г., также на расписке от 29.04.2014г. ее почерк. Давали подписывать документы, присутствовали она, ФИО20 и еще мужчина. ФИО3 она не видела.

При этом, указанные договор и расписка не являются относимым и допустимым доказательством, подтверждения, как факта оплаты, так и неоплаты по договору купли-продажи от 26.08.2014г. и не относятся к предмету спора, т.к. не являются основанием для расторжения спорного договора.

Довод истца о том, что не произведена оплата по п. 9.1 Договора купли-продажи от 26.08.2014г. в размере 500000 руб., является несостоятельным, поскольку из буквального толкования данного пункта следует, что денежные средства выплачены до подписания договора, следовательно, подписывая данный договор, стороны подтвердили, что оплата произведена.

Ссылка истца на то, что покупатель не проживает в доме и не пользуется земельными участками, не является основанием для расторжения договора купли-продажи от 26.08.2014г., т.к. не нарушает условия договора и является волеизъявлением сторон.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что договор сторонами исполнен, оплата по договору произведена, а поэтому оснований для расторжения договора и возврате имущества, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО8 просит применить срок исковой давности к заявленным ФИО2 исковым требованиям.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 названного кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано в договоре купли-продажи от 26.08.2014г. первый платеж вносится до подписания договора, поскольку истец утверждает, что она не получала первый платеж до подписания договора, следовательно, истец знала о нарушении своего права с 26.08.2014г.

Также последний платеж внесен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с указанного времени обязательства по оплате по вышеуказанному договору исполнены ФИО3

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением 19.04.2018г., т.е. за пределами срока исковой давности, что является также основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13 А, земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м и расположенного на нем недостроенного жилого дома, инвентарный № Ш, степень готовности объекта незавершенного строительства 51,1%, по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, о прекращении право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13 А, на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, на жилой дом, инвентарный № Ш, степень готовности объекта незавершенного строительства 51,1%, по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, аннулировании регистрационных записей за ФИО3 на земельный участок с кадастровым № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13 А, на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, на жилой дом, инвентарный № Ш, степень готовности объекта незавершенного строительства 51,1%, по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, признании право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13 А, на земельный участок с кадастровым № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, на жилой дом, инвентарный № Ш, степень готовности объекта незавершенного строительства 51,1%, по адресу: <адрес>, Бугровская волость, <адрес>, уч. 13, и взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 200000 руб., ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Cудья: