Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края к Администрации Трехсельского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

В Успенский районный суд поступило исковое заявлениеотАдминистрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края к Администрации Трехсельского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на объект недвижимости, мотивированное тем, что в собственности администрации муниципального образования Успенский район имеется земельный участок с кадастровым номером 23:34:0702003:103 площадью 1314 кв.м., расположенный по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов - земельный участок, для эксплуатации и обслуживания административного здания, для объектов общественно-делового значения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 декабря 2020 года № КУВИ-002/2020- 49731603. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости- Литера В - Резервный бокс пожарного депо.04 мая 2012 года администрацией Трехсельского сельского поселения Успенского района выдано разрешение администрации муниципального образования Успенский район на строительство резервного бокса пожарного депо со сроком 2 месяца, то есть до 04 июля 2012 года. Строительство объекта было завершено в июле 2012 года, что подтверждается актом приемки законченного строительством объект от 06 августа 2012 года, то есть после истечении срока действия разрешения на строительство.Заявление о продлении разрешения на строительство не подавалось. Технический план на объект отсутствует. В связи с чем, ввести в эксплуатацию объект недвижимости до настоящего времени не представляется возможным.Возможность изготовления технического плана Объекта недвижимости у администрации муниципального образования Успенский район отсутствует, поскольку отсутствует необходимая для осуществления соответствующих кадастровых работ проектная документация на Объект недвижимости, что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 29.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» является основанием для отказа кадастрового инженера от выполнения кадастровых работ.В связи с тем, что отсутствует технический план на Объект недвижимости, зарегистрировать право во внесудебном порядке не представляется возможным, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Истец просит суд признать за администрацией муниципального образования Успенский район право собственности на объект недвижимости — Резервный бокс пожарного депо Литера В общей площадью 69.9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:34:0702003:103 по адресу: <...>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, с решением суда будет согласен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как было установлено в судебном заседании,в собственности администрации муниципального образования Успенский район имеется земельный участок с кадастровым номером 23:34:0702003:103 площадью 1314 кв.м., расположенный по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов - земельный участок, для эксплуатации и обслуживания административного здания, для объектов общественно-делового значения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 декабря 2020 года № КУВИ-002/2020- 49731603. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости- Литера В- Резервный бокс пожарного депо (л.д. 17-21).

04 мая 2012 года администрацией Трехсельского сельского поселения Успенского района выдано разрешение администрации муниципального образования Успенский район на строительство резервного бокса пожарного депо со сроком 2 месяца, то есть до 04 июля 2012 года (л.д. 5-7).

Строительство объекта было завершено в июле 2012 года, что подтверждается актом приемки законченного строительством объект от 06 августа 2012 года, то есть после истечении срока действия разрешения на строительство (л.д. 20-21).

Заявление о продлении разрешения на строительство не подавалось. Технический план на объект отсутствует. В связи с чем, ввести в эксплуатацию объект недвижимости до настоящего времени не представляется возможным.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную этим лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в числе прочих, право собственности.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что исковые требования законны, правомерны, следовательно, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации определяет, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края к Администрации Трехсельского сельского поселения Успенского района о признании права собственности на объект недвижимости-удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Успенский район право собственности на объект недвижимости — Резервный бокс пожарного депо Литера В общей площадью 69.9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:34:0702003:103 по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости — Резервный бокс пожарного депо Литера В общей площадью 69.9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:34:0702003:103 по адресу: <...> а также основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский