Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Панчук Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском о взыскании с Панчук Е.В., являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58.268 руб. 47 коп., пени в размере 2.478,39 руб.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил ходатайство об изменении исковых требований, просит взыскать с Панчук Е.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80.413 руб. 09 коп., на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Панчук Е.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не прибыла, ходатайств не заявила.

Представитель ответчика по доверенности Данилов И.В., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил. Ранее в судебном заседании с суммой заявленных исковых требований не согласился, указав, что за период образования задолженности истец оказывал услуги ненадлежащего качества, не выполнял перечень работ по содержанию жилья.

Судом определено о рассмотрении дела без участия сторон.

Ознакомившись с доводами иска, письменными пояснениями представителя истца, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении – <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФГБУ «ЦЖКУ» в спорный период времени осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенного с Министерством обороны РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района города Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за ЖКУ отменен в связи с несогласием должника.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе лицевым счетом, содержащим сведения о расчете суммы задолженности ответчика, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 80.413 руб. 09 коп.

Расчёт судом проверен и признан верным, произведенным с учетом тарифов, установленных постановлением администрации городского округа ЗАТО город Фокино.

Каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Представленные ответчиком документы, не могут быть признаны надлежащими доказательствами не предоставления услуг. Акты о невыполнении работ, о выполненных работах ненадлежащего качества, составленные надлежащим образом и в установленном порядке, суду не представлены, как и не представлены документы, подтверждающие обращение ответчика в спорный период к истцу с заявлениями о составлении соответствующих актов и заявлениями о производстве перерасчета за ненадлежащее качество предоставленных услуг. Представленный ответчиком акт нарушения качества услуг от ДД.ММ.ГГГГ не относится к периоду в котором образовалась задолженность по оплате ЖКУ.

При установленных обстоятельствах, суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность и начислена неустойка, суд признает требования о взыскании суммы задолженности с учетом уточнений подлежащими удовлетворению в размере 80.143 руб. 09 коп., пени в сумме 2.478 руб. 39 коп.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа ЗАТО Фокино, исходя из заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Панчук Е.В. удовлетворить.

Взыскать с Панчук Е.В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80.413 руб. 09 коп,, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2.478 руб. 39 коп., а всего взыскать 82.891(восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто один) руб. 48 коп.

Взыскать с Панчук Е.В. в бюджет городского округа ЗАТО Фокино Приморского края государственную пошлину в размере по 2.686 (две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19.04.2021.

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко