Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит суд расторгнуть договор подряда от 16.06.2020 г. между ФИО1 и ФИО2 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченный аванс в размере 200 000 рублей, неустойку в сумме 138 000 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 рублей и компенсацию материального вреда в размере 30 000 рублей.

В обоснование иска указал, что 16.06.2020 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор подряда на строительство капитального хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размеров 11х5 метров из газобетона с крышей типа «мансарда» по всей площади помещения, и укрепление (путем заливки) фундамента существующего жилого дома площадью 9,3х8,6 метров, по адресу: <адрес>. также в соответствии с договором определено, что строительство осуществляется согласно плана, из материалов подрядчика, за исключением газобетонных блоков для строительства стен, которые предоставляет заказчик. В соответствии с договором от 16.06.2020 г. стоимость работ составляет 450 000 рублей.

В порядке исполнения обязательств по договору истец оплатил ответчику аванс в размере 200 000 рублей, что подтверждается распиской на обратной стороне договора подряда от 16.06.2020 г. Ответчик выполнил часть работ, а именно: демонтаж ветхого здания «летняя кухня» и вывоз строительного мусора, которые по устной договоренности подрядчик обязался исполнить бесплатно, в счет строительства. Однако, как позже выяснилось, строительный мусор был вывезен на территорию <данные изъяты>, а именно на пустующие земли поселка <данные изъяты> о чем было сообщено в сельскую администрацию 31.07.2020 г.

Истец указывает, что работы по заливке фундамента для хозяйственного помещения выполнены ответчиком ненадлежащим образом. Это выражается в провалах фундамента по высоте до 100 мм и в наплывах бетона в горизонтальной плоскости до 200 мм по всему периметру фундамента, что может привести к дальнейшему разрушению стены. Также при выполнении работ был использован 1 рулон рубероида и поломана тележка. Материальный ущерб причиненный некачественным выполнением работ истец оценивает в 30 000 рублей. Ответчик отказался добровольно устранить недостатки, акт приема передачи не подписан, ответчик не отчитался за материалы, аванс в сумме 200 000 рублей не вернул.

31.07.2020 года истец направил письменную претензию ответчику, которая оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд, расторгнуть договор подряда от 16.06.2020 г. между ФИО1 и ФИО2 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченный аванс в размере 200 000 рублей, неустойку в размере 138 000 рублей за период с 11.08.2020 по 31.08.2020 г., компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и компенсацию материального вреда в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что материальный ущерб в размере 30 000 рублей складывается из стоимости приобретенных им газобетонных блоков, но документально подтвердить это он не может. Срок выполнения работ по строительству хоз.постройки оговорен был с ответчиком в устной форме один месяц после заключения договора. Ответчик осуществил только укладку одного ряда блоков на хоз.постройке, затем после замечания о некачаственно выполняемых работах забрал свою бригаду и уехал. Аванс в сумме 200 000 рублей он оплатил ответчику за строительство хозпостройки и обустройство фундамента.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В его отсутствие суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования не признал, пояснял, что по заключенному с истцом договору осуществлял строительные работы по заливке фундамента и строительству хоз.постройки из газоблоков. Полученные им 200 000 рублей частично потрачены на строительные материалы, документы на приобретение которых не сохранилось. Когда истец стал ругаться, он со своей бригадой перестал работать и уехал.

Представитель ответчика-Семенченко Н.И. действующий по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства суд пришел к следующему.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно правилу, установленному пунктом 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.06.2020 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор на выполнение работ по строительству хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11Х5 м, из газобетона с крышей типа мансарда по всей площади помещения. Строительство осуществляется согласно плана, из материалов подрядчика. Объем выполняемых работ: заливка фундамента жилого дома 9,3 мх8,6 м, заливка фундамента 11мх5м с двумя перегородками, монтаж стен из газобетона, газоблок для стен предоставляет заказчик, монтаж деревянной крыши, облицовка крыши металлочерепицей, облицовка фронтона металлопрофилем. Стоимость работ 450 000 рублей (л.д.12).

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 90,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

Факт получения ответчиком денежных средств от истца в сумме 200 000 рублей подтверждается подписью ответчика на обратной стороне договора (л.д.12 оборот), и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. Также ответчик подтвердил, что согласно договора от 16.06.2020 года производил работы по адресу: <адрес> по обустройству фундамента хоз.постройки, площадью 55 кв.м., размером 11х5 метров и укладки газоблоков. Не закончив работы по строительству согласно договора от 16.06.2020 года хоз.пристройки, ответчик покинул объект.

31.07.2020 года истец направил в адрес ответчика письменную претензию с требованиями закончить строительные работы по заключенному договору, либо вернуть аванс в сумме 200 000 рублей. Факт направления данной претензии подтверждается кассовым чеком (л.д.13-14).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 702 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).

Согласно пункту 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Пунктом 1 статьи 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В соответствии со ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца суд назначил по делу строительно-техническую экспертизу, с целью определить, соответствуют ли нормам СНиП и иным нормам и правилам, выполненные работы ответчиком при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11х5 метров, расположенного по адресу: <адрес> Определить стоимость выполненных работ ( материалы и работа) при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11х5 метров, расположенного по адресу: <адрес>. Определить, соответствует ли качество бетона, используемого при строительстве указанного хозяйственного помещения строительным нормам и правилам.

Согласно заключения эксперта ЗАО «Приазовский Центр смет и оценки» № от 04.12.2020 г. выполненные работы при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11x5 метров, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует нормам СНиП и иным нормам и правилам, так как:

Высота цоколя составляет 0-150 мм, горизонтальный гидроизоляционный слой выполнен не по всей площади цоколя, в отдельных местах (северо-западная часть гидроизоляционный слой выполнен не только выше предполагаемой отмостки, но на уровне грунта и даже ниже, вследствие чего не обеспечивается защита стен от увлажнения и является нарушением п. 11.2.6 СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

В нарушение требований п.4.5, 11.4.1, 12.2 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», п.5.18.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие_ конструкции» не соблюдены требуемые геометрические размеры, что привело к внецентренному расположению газобетонных блоков в северо-западной части здания, имеется превышение фактических геометрических параметров конструкций над предельными значениями (отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали достигает 75 мм при предельном значении 20 мм; отклонение горизонтальных плоскостей превышает 50 мм, при предельном значении 20 мм); в северо-западной части хозяйственного помещения наблюдается разрушение тела фундамента. Из-за невыполнения конструктивных и технологических требований не обеспечена безопасность, эксплуатационная пригодность, долговечность фундамента.

Имеются многочисленные местные неровности, образованные вытеканием через неплотности в опалубке вследствие нарушения требования п. 5.3.14 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», величина неровностей достигает 250 мм предельном значении 10 мм для бетонных поверхностей класса А7, указанном в п.5.18.1СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

Признаков, подтверждающих устройство песчаной подготовки, выполнение арматурных работ должным образом, гидроизоляцию боковых бетонных поверхностей не выявлено, в нарушение требований п. 3.1.11 СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений» акт промежуточной проверки или акт приемки скрытых работ не составлялся.

Не выполнены мероприятия по уменьшению глубины промерзания грунта в зоне вокруг фундамента, что является нарушением технологических требований, указанных в п.3.3.2. типовой технологической карты «Устройство мелко заглублённого ленточного железобетонного фундамента».

6. Фундамент хозяйственного помещения площадью 55 кв.м. оставлен ненагруженным на зиму (стены и крыша не построены), фундамент и грунты возле него не защищены от промерзания, что является нарушением технологических требований, указанных в и.3.3.4. типовой технологической карты «Устройство мелко заглублённого ленточного железобетонного фундамента».

7.Защита фундаментов хозяйственного помещения от воды (атмосферные осадки, талые воды) не выполнена. Планировка участка застройки с уклоном от фундамента не менее 0,03 (т.е. 3 см на 1 метр) и устройство отмосток не выполнены, что является нарушением технологических требований, указанных в п.3.5.7. типовой технологической карты «Устройство мелко заглублённого ленточного железобетонного фундамента».

8.Толщина выравнивающего слоя для рулонной гидроизоляции менее 1-2 см, что является нарушением технологических требований, указанных в п.3.4.1. типовой технологической карты «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».

9.Выравнивающий слой для кладки выполнен не по всему периметру фундамента, что является нарушением технологических требований, указанных в п.3.4.2., 3.5.4. типовой технологической карты «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».

10.Не все вертикальные швы, соединяющие газобетонные блоки в кладке первого ряда заполнены полностью клеем, в вертикальных швах заполненных полностью клеевым раствором наблюдается застывание раствора до установки блоков (на поверхности раствора остались следы от зубчатого шпателя, не выровненные при соединении блоков), что является нарушением технологических требований, указанных в п.3.5.12. типовой технологической карты «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».

Стоимость выполненных работ (материалы и работа) при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11x5 метров, расположенного по адресу: <адрес>, по составленной смете составляет на дату экспертного осмотра 16 декабря 2020 года равна 44 038 (с учетом НДС 20%). При расчете стоимости выполненных работ, экспертом не учтена стоимость материалов (газобетонные блоки и рубероид), предоставленных истцом в соответствии с договорными отношениями.

В результате проведенного сопоставления, установлено, что качество бетонных работ, выполненных при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11x5 метров, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует строительным нормам и правилам, так как:

1. В нарушение требований п.4.5, 11.4.1, 12.2 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», п.5.18.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» имеется превышение фактических геометрических параметров конструкций над предельными значениями (отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали достигает 75 мм при предельном значении 20 мм; отклонение горизонтальных плоскостей превышает 50 мм, при предельном значении 20 мм); в северо-западной части хозяйственного помещения наблюдается разрушение тела фундамента. Из-за невыполнения конструктивных и технологических требований не обеспечена безопасность, эксплуатационная пригодность, долговечность фундамента.

2.Имеются многочисленные местные неровности, образованные вытеканием бетона через неплотности в опалубке вследствие нарушения требования п. 5.3.14 СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции, величина неровностей достигает 25 мм при предельном значении 10 мм для бетонных поверхностей класса А7, указанном в п.5.18.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

3.Признаков, подтверждающих выполнение арматурных работ должным образом, гидроизоляцию боковых бетонных поверхностей не выявлено, в нарушение требований 3.1.11 СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений» акт промежуточной проверки или акт приемки скрытых работ не составлялся.

Стоимость качественно выполненных работ (материалы и работа) при строительстве хозяйственного помещения, общей площадью 55 кв.м., размером 11x5 расположенного по адресу: <адрес>, по составленной смете составляет на дату экспертного осмотра 16 декабря 2020 года-6144 рублей (с учетом НДС 20%).

Давая оценку заключению эксперта наряду с иными доказательствами по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд признает его надлежащим доказательством, поскольку не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. Заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Кроме того, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, поэтому не доверять экспертному заключению у суда основании не имеется.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку документальные доказательства, подтверждающие факт выполнения ответчиком работ по строительству хоз.постройки, общей площадью 55 кв.м., размером 11х5 метров в рамках заключенного между сторонами договора подряда, наряду с доказательствами передачи результата таких работ заказчику в установленном договором порядке, не представлены, денежные средства в размере 200 000 рублей получены ответчиком, а выполненные им работы не соответствуют строительным нормам и правилам, только стоимость качественно выполненных работ произведена ответчиком на сумму 6 144 рубля, то суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца разницу между полученными ответчиком денежными средствами и стоимостью качественно выполненных им работ (200 000-6 144 руб.), то есть в сумме 193856 рублей. Данная сумма является неосновательным обогащением ответчика, поскольку фактически им получена, а обязательства по договору не исполнены. Между сторонами возникли правоотношения по возведению объекта недвижимости, то есть фактически сложились подрядные отношения по выполнению работ, при этом стоимость работ и материалов была определена в размере 450 000 руб., из которых 200 000 рублей ответчик получил от истца при заключении договора. Доказательства, свидетельствующие о качественном выполнении работ ответчиком, отсутствуют. Доказательств, подтверждающих доводы ответчика о приобретении им строительных материалов из суммы 200 000 рублей, в материалы дела не представлено.

Установленные судом нарушения договора подряда от 16.06.2020 г.являются существенными и на основании ст.450 ГК РФ договор подлежит расторжению между сторонами.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика материального ущерба в размере 30 000 рублей, то в нарушение положений ст. 56,57 ГПК РФ истец не представил доказательств обоснованности и фактически понесенных им расходов в указанной сумме как убытков возникших по вине ответчика.

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 138 000 рублей в рамках положений п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда в рамках ст.15 Закона, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу п.1 ст.2 ГК РФ, предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой страх и риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно основных понятий, используемых в Законе и содержащихся в его преамбуле, а также согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, регулируемые Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» являются отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой-организация, либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ,оказание услуг.

В соответствии с п.1 ст.23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», указано применительно к п.4 ст.23 ГК РФ, что к таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Из искового заявления следует, что спор между сторонами возник из-за ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора подряда на строительство хозяйственной постройки, заключенного 16.06.2020 года между физическими лицами. Ответчик не является индивидуальным предпринимателем и из условий договора этого не следует, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к спорным правоотношениям положений Закона РФ «О защите прав потребителей». Поэтому полагает, что требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5078 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1-удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 193856 рублей.

В удовлетворении остальной части иска-отказать.

Взыскать с ФИО2, в доход местного бюджета госпошлины в сумме 5078 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

В окончательной форме решение изготовлено 17.02.2021 г.