Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Куркино» о признании права собственности на торговый павильон, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Куркино» был заключен договор купли-продажи торгового павильона, в соответствии с которым истец приобрел у ответчика торговый павильон размером 6*6 метров, расположенного по адресу: , за *** рублей. Расчет между сторонами был произведен полностью. Указанный торговый павильон является объектом недвижимого имущества, находится на учете в ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация», на объект имеется технический паспорт. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в связи с тем, что у ответчика не было зарегистрировано первоначальное право собственности на данный объект недвижимости. В настоящее время ответчик не желает регистрировать право собственности, так как уже не имеет прав на указанный павильон, поскольку произвел его отчуждение. Иным образом зарегистрировать свое право собственности на торговый павильон истец не может.

Просит суд признать за ним право собственности на торговый павильон общей площадью 36 квадратных метров, находящийся по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34).

Представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила площадь торгового павильона, которая согласно техническому паспорту составляет 37,7 кв.м., в остальном исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ООО «Куркино» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований (л.д.32).

Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также принимая признание иска ответчиком, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Куркино» продало, а ФИО1 купил в собственность торговый павильон, размером 6*6 метров, находящийся по адресу: и области, стоимость объекта составила *** рублей (л.д. 25-26).

Расчет между сторонами произведен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Истец ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с тем, что ООО «Куркино» не зарегистрировало в установленном законом порядке право собственности на указанный торговый павильон.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и др.

Учитывая, что с 2008 года истец осуществлял владение указанным торговым павильоном непрерывно, как своим собственным, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости; в течение всего периода владения объектом недвижимости никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников павильона не существует; и получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на торговый павильон общей площадью 37,7 квадратных метров, находящийся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья: Н.Б.Коновалова

Мотивированное решение составлено 19 января 2012 г.

№ 2-119/2012

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Туровой Ю.А.

руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Судья подпись

Копия верна

Судья: Н.Б.Коновалова

Р Е Ш И Л:

Судья подпись

Копия верна

Судья: Н.Б.Коновалова