Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее по тексту ответчик) о возложении обязанности поправить столбы забора на границе участка домовладения, вырубить деревья, кустарники, выходящие на сторону его земельного участка. В обоснование заявленных требований истцом указано, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: РТ, . Ответчик является собственником домовладения по адресу: РТ, . На своем приусадебном участке посадил картофель. Ответчик близко построил сараи к земельному участку и с его стороны столбы забора вываливаются на его территорию. Также деревья и кустарники, растущие на земельном участке ответчика, своей листвой закрывают от солнца его земельный участок, вследствие чего насаждения остаются без солнечного света, плохо растут, не дают хорошего урожая. Неоднократно просил ответчика поправить забор, вырубить деревья и кустарники, выходящие на сторону его земельного участка. Просит обязать ответчика поправить столбы забора, вырубить деревья и кустарники, выходящие на сторону земельного участка по адресу: РТ .

В ходе судебного заседания истец ФИО1 в порядке уточнения заявленных требований, просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком. Возложить на ответчика обязанность за свой счет поправить столбы дощатого забора, вырубить кустарники и деревья, выходящие через сетчатый забор на территорию принадлежащего ему участка. Намерен в будущем обратиться в суд с иском к ответчику о переносе сарая и загона для содержания птицы.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания заявление истца и обстоятельства, на которых оно основано признал. Показал суду, что является собственником домовладения по адресу: РТ, . Все расположенные на территории его домовладения надворные постройки были построены еще прежними собственниками. Между смежными участками с восточной стороны принадлежащего ему дощатого навеса находится дощатый забор, примыкающий к сетчатому забору. Пояснил суду, что отдельные столбы дощатого забора из-за ветхости покосились в сторону участка истца, а через сетчатый забор отдельные ветки кустарников проросли в сторону участка истца. По просьбе истца уже срезал 3 кустарника и одно дерево. Согласен за свой счет поправить столбы дощатого забора, убрать выходящие через сетчатый забор ветки кустарников. Дощатый забор и сетчатый забор принадлежат ему.

Третье лицо ФИО3, представители ЗАО «Земельное бюро», представители Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явилась, были извещены.

Представитель отдела архитектуры и ЖКХ исполкома Азнакаевского муниципального района РТ ФИО4 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что согласно регистрационным данным БТИ, на основании договора застройки правообладателем недвижимого имущества – домовладения по адресу: РТ, является истец ФИО1 Владельцем домовладения по адресу: : РТ, является ответчик ФИО2 Мотивируя тем, что принадлежащий ответчику дощатый забор, разделяющий земельные участки домовладений покосился в сторону принадлежащего ему участка, а выступающая через разделительный сетчатый забор листва кустарников и деревьев ответчика закрывают от солнца приусадебный участок, вследствие чего насаждения остаются без солнечного света, плохо растут и не дают хорошего урожая, истец обратился с вышеуказанным заявлением в суд.

При даче оценки доводам сторон суд принимает во внимание следующее.

П.9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в ред. от 30.11.90 №14) предусмотрено, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

В силу п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23 "О судебном решении", о признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения (часть 2 статьи 68 ГПК РФ), указывается в мотивировочной части решения одновременно с выводами суда об установлении этих обстоятельств, если не имеется предусмотренных частью 3 статьи 68 ГПК РФ оснований, по которым принятие признания обстоятельств не допускается.

Как указано выше ответчик в ходе судебного заседания признал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Помимо признания самим ответчиком иска, доводы истца подтверждаются исследованными в порядке ст.181 ГПК РФ письменными материалами, в том числе представленными суду ксерокопиями фотографий участка домовладения истца.

Ответчик в ходе судебного заседания пояснил суду, что в представленных фотографиях действительно отражена часть участка домовладения истца, где отражены дощатый забор и примыкающий к нему сетчатый забор, разделяющие два смежных участка домовладений. Изображенные на фотографии проросшие через сетчатый забор ветки кустарников будут им срезаны.

Анализируя в совокупности исследованные доказательства, принимая во внимание отсутствие в рамках рассматриваемого дела доказательств, свидетельствующих о том, что признание ответчиком заявленных истцом требований совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, в силу чего приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Порядок, основания возмещения судебных расходов, понесенных сторонами и судом при рассмотрении гражданского дела, регламентированы гл.7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счет поправить столбы дощатого забора, расположенного со стороны восточной стены дощатого навеса для хранения дров, разделяющий границы земельных участков домовладений по адресам: и и вырубить ветви деревьев, кустарников, выходящие на сторону участка домовладения по адресу: через сетчатый забор, примыкающий к дощатому забору с восточной стороны дощатого навеса для хранения дров.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд в течение 10 дней.

Судья Сабитов И.Н.

Решение вступило в законную силу 09.08.2011г.