Гражданский кодекс часть 1

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Х., Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратилась в суд с требованием к Х., Г., КУМИ администрации МО «Сафоновский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что дд.мм.гггг умерла её мать – Н. После её смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка, площадью 629 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, по <адрес>, и расположенной на нём ? доля жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м. Указанная доля земельного участка принадлежала наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения для личного приусадебного хозяйства; ? доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство. Собственниками другой ? доли на жилой дом и земельный участок являются Х. и Г. Наследодателем было составлено завещание, согласно которого указанное имущество была завещано на имя истца. По истечении 6-ти месяцев нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде ? доли жилого дома. По сообщению нотариуса включить в наследственную массу ? долю земельного участка невозможно из-за разночтения в правоустанавливающих документах. В кадастровом паспорте земельного участка указаны три правообладателя: Н., Г. и Х. Однако в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю было выделено два правообладателя: Н. и С. в равных долях. После смерти С., умершего 03.09.2009, наследниками по закону были признаны его супруга и дочь – Г. и Х. Таким образом, в кадастровом паспорте земельного участка не был отражён документ, подтверждающий возникновение прав на землю у Г. и Х. Просит суд признать за ней право собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка в порядке наследования.

Истец Т. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Х., Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте должным образом извещены; от них поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объёме.

Представитель ответчика – КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области – в судебное заседание не явился, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Н. на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного приусадебного хозяйства принадлежала ? доля земельного участка, площадью 629 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящееся по <адрес>, а также ? доля жилого дома, общей площадью 99,6 кв.м., принадлежащая ей на праве собственности. Другая ? доля земельного участка и жилого дома принадлежит на праве собственности Х. и Г.Н. при жизни составила завещание в отношении своей дочери – Р. на вышеуказанные объекты недвижимости. дд.мм.гггг Н. умерла. По истечении 6-ти месячного срока, нотариус ввёл Р. в наследство после смерти Н. на ? часть жилого дома. Однако в ведении в наследство на ? часть земельного участка Р. было отказано в связи с разночтением в правоустанавливающих документах.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 6); свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию (л.д.7); свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 9, 10); свидетельством о праве на наследство (л.д. 11); сообщением нотариуса (л.д. 12); свидетельством о смерти (л.д. 15); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 23-24, 29-30).

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания.

У суда не вызывает сомнений тот факт, что ? доля жилого дома, расположенная по <адрес>, и земельный участок под ним, площадью 629 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежали Т. и завещаны её дочери – Т.

Земельный участок был предоставлен Т. в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, наследодатель при жизни имел право зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Системный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что Т., являясь наследником по завещанию, имеет право на переход к ней наследственного имущества матери в виде ? доли на земельный участок.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что требования Т. о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Т. в порядке наследования после смерти наследодателя Н., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 629 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук