Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к ФИО1 о приведении фасада строения в соответствующий архитектурный облик,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении фасада строения в соответствующий архитектурный облик.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельству о праве на землю от 29.06.1993 года №, ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ....

На данном земельном участке расположен жилой дом литер А, принадлежащий ФИО1 на праве общей долевой собственности (5/16 долей).

В целях улучшения жилищных условий, ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего было возведено двухэтажное строение литер «Ю», общей площадью 107,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом от 04.02.2003 г.

Также согласно выписки из протокола № 17-П от 07.12.2010 г. № 550-ВП, заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи от 18.11.2010 года, было решено - архитектору-организатору Адлерского района города Сочи в месячный срок выдать требование (с эскизным предложением) о приведении объектов в единый архитектурный облик. Указанное требование было выдано 17.12.2010 года.

Просят обязать ФИО1 в двухмесячный срок, после вступления в силу решения суда привести фасад двухэтажного с мансардой строения литер «Ю», расположенного по адресу: ..., в соответствующий архитектурный облик, согласно паспорту домовладения, выданному архитектором-организатором Адлерского района города Сочи.

Представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования администрации города Сочи признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Администрации города Сочи к ФИО1 о приведении фасада строения в соответствующий архитектурный облик подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно свидетельству о праве на землю от 29.06.1993 года №, ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ....

Как установлено в настоящем судебном заседании в целях улучшения жилищных условий, ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего было возведено двухэтажное строение литер «Ю», общей площадью 107,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом от 04.02.2003 г.

Из выписки из протокола № 17-П от 07.12.2010 г. № 550-ВП, заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи от 18.11.2010 года, следует, что решено - архитектору-организатору Адлерского района города Сочи в месячный срок выдать требование (с эскизным предложением) о приведении объектов в единый архитектурный облик.

В соответствии со статьей 40 частью 1 п. 2 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования администрации города Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Сочи к ФИО1 о приведении фасада строения в соответствующий архитектурный облик – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в двухмесячный срок, после вступления в силу решения суда привести фасад двухэтажного с мансардой строения литер «Ю», расположенного по адресу: ..., в соответствующий архитектурный облик, согласно паспорту домовладения, выданному архитектором-организатором Адлерского района города Сочи.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.

Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.