Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников Недвижимости «Любимый дом» к Труновой ФИО11, Трунову ФИО12, Труновой ФИО13, Трунову ФИО14, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Товарищество Собственников Недвижимости «Любимый дом» обратилось в суд с иском (с учетом заявления об уточнении искового заявления):

к Труновой Л.Ю., Трунову С.С, Труновой Н.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно в размере 65 663,88 рублей, пени в сумме 3 122,608 рублей, указав, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на 01.04.2015 года образовалась задолженность, а также начислено пени за несвоевременное внесение платы за услуги;

к Труновой Л.Ю., Трунову В.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно в размере 21 838,39 рублей, пени в сумме 2 678,46 рублей, указав, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на 01.04.2015 года образовалась задолженность, а также начислено пени за несвоевременное внесение платы за услуги;

к Труновой Л.Ю., Трунову С.С, Труновой Н.С., Трунову В.С. о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, по оплате юридических услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2016 года № квартира по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности по ? доле принадлежит Труновой Л.Ю. и Трунову С.С.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевой счет № от 18.10.2016 года, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Совместно с ними в квартире проживает дочь Труновой Л.Ю. – Трунова Н.С.. а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет размере 65 663,88 рублей, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета №, доказательство обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Трунова Л.Ю., Трунов С.С. являются собственниками вышеуказанной квартиры, в связи с чем, у них возникла обязанность пропорционально доле в праве собственности (1/2) по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающий в квартире ответчик Трунова Н.С., являющаяся дееспособным членом семьи собственников несет солидарную с ними обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно допустили задолженность в размере 65 663,88 рублей, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в равных долях взыскать с ответчиков Труновой Л.Ю. и Трунова С.С. по 65663,88/2 = 32831,94 рублей с каждого в солидарном порядке с Труновой Н.С.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени, учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 3 112,60 рублей, в связи с чем, с ответчиков в равных долях в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за услуги: 3112,60/2 = 1556,30 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Труновой Л.Ю., Трунова С.С. Труновой Н.С. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 263 рублей 29 копеек.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевой счет № от 18.10.2016 года, ответчик Трунова Л.Ю. является собственником <адрес> в <адрес>, в которой не зарегистрирована по месту жительства, ответчик Трунов В.С., являющийся сыном собственника зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 21 838,39 рублей, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета №, доказательство обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Трунова Л.Ю. является собственником вышеуказанной квартиры, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, проживающий в квартире ответчик Трунов В.С., являющийся дееспособным членом семьи собственников несет солидарную с ней обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года включительно допустили задолженность в размере 21 838,39 рублей, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в солидарном порядке взыскать с ответчиков.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени, учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 2 678,46 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Труновой Л.Ю., Трунова В.С. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 249 рублей 41 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Труновой Л.Ю., Трунова В.С. в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 686 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату юридических услуг в сумме 6 000 рублей. Факт несения указанных расходов истец подтверждает договором оказания юридических услуг № от 12.04.2016 года, заключенным между ТСН «Любимый Дом» в лице председателя Правления Юрьева А.В. заказчика и Юрьевой Ю.А. исполнителем, согласно которому исполнитель Юрьева Ю.А. обязуется оказать юридические услуги: правовое консультирование с выработкой позиции по делу, подготовка искового заявления, а также иных документов по делу, заказчик обязуется оплатить услуги в размере 6 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что факт несения истцом судебных расходов документально не подтвержден, факт оказания юридических услуг также не подтвержден, доказательств оплаты юридических услуг в материалы дела истцом не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленного требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества Собственников Недвижимости «Любимый дом» к Труновой ФИО16, Трунову ФИО17, Труновой ФИО18, Трунову ФИО19, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Труновой ФИО20, Труновой ФИО21 в солидарном порядке в пользу Товарищества Собственников Недвижимости «Любимый дом» задолженность по квартплате и коммунальным платежам по <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года в размере 32831 рубль 94 копейки, пени в размере 1556 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 65 копеек, а всего 35519 рублей 89 копеек.

Взыскать с Трунова ФИО22, Труновой ФИО23 в солидарном порядке в пользу Товарищества Собственников Недвижимости «Любимый дом» задолженность по квартплате и коммунальным платежам по <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года в размере 32831 рубль 94 копейки, пени в размере 1556 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 65 копеек, а всего 35519 рублей 89 копеек.

Взыскать с Труновой ФИО24, Трунова ФИО25 в солидарном порядке в пользу Товарищества Собственников Недвижимости «Любимый дом» задолженность по квартплате и коммунальным платежам по <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015 года по 01.04.2015 года в размере 21 838 рублей 39 копеек, пени в размере 2 678 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 249 рублей 41 копеек, а всего рублей 24 766 копеек 26 копеек.

Взыскать с Труновой ФИО26, Трунова ФИО27 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 686 рублей 10 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова