Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском, просит с учетом уточнения признать за ней, право собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв. м, с кадастровым номером <номер скрыт> находящийся по адресу: <адрес скрыт>

Требование мотивируют тем, что при жизни "С", подарил своей дочери ФИО1 и, своим сыновьям: "А" и "В" домовладение, расположенное на земельном участке площадью 6500 кв. м. с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт><адрес скрыт>, что подтверждается договором дарения от <дата скрыта> зарегистрировано в книге записей нотариальных действий за номером 66 Смоленского сельского Совета депутатов трудящихся Переславского района Ярославской области.

Сын, "А" умер <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти выданного <дата скрыта><адрес скрыт>. Второй сын - "В" умер <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти выдано <дата скрыта><адрес скрыт><адрес скрыт>. Истец хоронила своего брата "А". сама, за собственные средства т.к. он не имел семьи и детей.

Жена "В" - ФИО2, пропустила срок для принятия наследства (по поводу восстановления срока наследства обращаться не будет) и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, что подтверждается заявлением от <дата скрыта>. № <номер скрыт> удостоверено нотариусом города Москвы, "И"

Сын "В" - ФИО3 (свидетельство о рождении <номер скрыт> от <дата скрыта>), пропустил срок для принятия наследства (по поводу восстановления срока наследства обращаться не будет) и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, что подтверждается заявлением от <дата скрыта><номер скрыт>. удостоверено "Ф", временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы, "И"

Дочь "В", ФИО4 (свидетельство о рождении <номер скрыт> от <дата скрыта>), подтверждает, что не вступала в наследство на свою часть дома и земельного участка и отказывается от своей части наследства в пользу ФИО1, что подтверждается заявлением от 14.06.2016г.

Истец всегда ухаживала за участком, ремонтировала дом и вела хозяйство. В 2016 году дом сгорел.

Истец хочет узаконить свое право на принятое ранее наследство с целью включения его в гражданский оборот и оплаты налога на недвижимость физическими лицами.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель уточненное требование поддержали, пояснили обстоятельства изложенные в иске.

Иск заявлен к администрации Переславского района, администрации Рязанцевского сельского поселения. На основании Закона Ярославской области № 22-з от 13.06.2018 года, вступившего в законную силу 28 июня 2018 года, определением суда от 12 июля 2018 года произведена замена ответчиков на правопреемника – администрацию городского округа города Переславля-Залесского.

Представитель ответчика, Администрация городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Третье лицо Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица- ФИО3, ФИО2, ФИО4, в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что "С" на основании решения главы Администрации Смоленского сельского совета был предоставлен земельный участок площадью 0,65 га, из них 0,35 га. в собственность, 0,30 га во владение, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата скрыта><номер скрыт> (л.д.8)

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок в собственность.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

"С" умер года (л.д.). Согласно ст 1112 ГК РФ в наследственную массу подлежит включению спорный земельный участок площадью 3500 кв м.

Согласно договору дарения от <дата скрыта>"С" подарил принадлежащее ему домовладение свои детям ФИО1, "А""В" (л.д.9)

Домовладение сгорело <дата скрыта> (л.д.14). При этом установлено, что 3-и лица в права наследования на земельный участок не вступали, иных доказательств суду не представлено.

Сыновья наследодателя "А" умер <дата скрыта> (л.д.25),"А"<дата скрыта> (л.д.26)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди ( л д 29).

Судом установлено, что у умершего "А" других наследников не имеется, у умершего "В" наследниками первой очереди являются жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4(л.д.27,28,)

ФИО2, ФИО5, ФИО4 пропустили срок принятия наследства после смерти "В"., не намерены обращаться за его восстановлением, от наследства отказались в пользу истца ФИО1, что подтверждается заявлениями (л.д.10,11,12)

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из пояснений ответчика, следует, что истец обрабатывает земельный участок, то есть наследство фактически приняла, пользуется и распоряжается наследственным имуществом.

В судебном заседании свидетель "К" пояснила, что истец двоюродная сестра. Она после смерти наследодателя постоянно пользовалась землей, сажала огород. После смерти отца сестра весной приехала с мужем и детьми, они стали жить в доме, обихаживать землю. Другие наследники не занимались домом и землей.

Свидетель: "М" в судебном заседании пояснила : истец ее подруга, знакомы с 1972 года, вместе учились в училище, потом вместе работали на фабрике, она какое-то время у нас жила. Она пользуется землей. Свидетель туда часто ездили, видели, когда она ремонтировала дом до пожара. Надя постоянно, все выходные туда ездила с мужем, пользовались огородом, питались с него.

Свидетели подтвердили, что истец наследство приняла, следовательно земельный участок площадью 3500 кв м, принадлежащий наследодателю на праве собственности, перешел в собственность истицы. Истцом выполнен межевой план на земельный участок площадью 3500 кв м. Межевой план соответствует требованиям действующего законодательства, спор со смежными землепользователями отсутствует. То есть, земельный участок как объект недвижимости сформирован ( ч 3 ст 6 ЗК РФ ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 3500 кв. м, с кадастровым номером <номер скрыт> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья Н.Л. Грачева.