Гражданский кодекс часть 1

В обоснование своих требований истец указывает, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> он является собственником 1/3 доли домовладения, конкретно состоящего из жилого дома лит. А (турлучного строения), общей площадью 28,5 кв.м, кадастровый <...>, и 1/3 доли земельного участка, площадью 658,0 кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <...>, расположенных по адресу: <...>.

При этом, сведения ЕГРН содержат запись регистрации права собственности только на 1/3 долю указанного жилого дома, что подтверждает выписка из ЕГРН от <...>. Право на 2/3 доли жилого дома, лит. А, не зарегистрировано.

Мать истца- ФИО2, наследником которой он является, приобрела жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <...> по договору купли-продажи 1/3 доли домовладения из целого дома с земельным участком от <...>, заключенного между ФИО2 и ответчиком ФИО3

Согласно п. 1 указанного договора в собственность ФИО2 была передана 1/3 доля из целого домовладения, (конкретно заключающаяся в доме под литером А) стены турлучные полезной площадью 20,2 кв.м.. жилой площадью 20,2 кв.м. с земельным участком площадью 213 кв.м. из целого земельного участка площадью 639 кв.м., в <...>, состоящее в целом из жилого дома под лит.А площадью 20,2 кв.м., и жилого дома стены шлакоблочные полезной площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., сарая блочного, сооружения.

Согласно технического паспорта домовладения от <...>, расположенного по адресу: <...>, в состав домовладения входит жилой дом литер А (турлучное строение) и жилой дом литер Б (шлакоблочное строение).

Фактически по указанному договору в собственность ФИО2 был передан целый жилой дом лит. А и 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Собственником жилого дома лит. Б на основании договора от <...> и 2/3 долей земельного участка, расположенных по адресу: <...>, является ответчик ФИО3, в котором он проживает с 1999 года по настоящее время.

Истец считает, что при получении наследства, состоящего из 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома, конкретно состоящего из жилого дома лит.А, общей площадью 28,5 кв.м., он приобрел право собственности на весь объект недвижимости - жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <...>.

Более 15 лет, истец вместе со своей семьей проживает в жилом доме литер А, как в своем собственном, несет расходы на содержание всего дома, оплачивает коммунальные услуги, проводит текущий и капитальный ремонт. Истец и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом доме.

На основании изложенного истец просит суд: признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома, литер А, общей площадью 28,5 кв.м, кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании истец- ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика- ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, написав соответствующие заявление.

Представитель третьего лица– Управления Росреестра по <...>ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которого решение вопроса по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда, а также просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по <...>. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома- удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома, литер А, общей площадью 28,5 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда А.П. Модин