Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика ООО «Аргиллит» - Бархатовой Е.С., действующей на основании доверенности от 04.09.2019 года, выданной сроком до 23 мая 2025 года со всеми правами стороны в процессе без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

18 июля 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению

Шелбогашевой Светланы Галимьяновны к Обществу с ограниченной ответственностью «Аргиллит» о защите прав потребителей

установил:

Истец Шелбогашева С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Аргиллит» (далее – ООО «Аргиллит») о защите прав потребителей.

Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма от 26.03.2007 года.

За август 2022 года ей выставили платежный документ, где общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу с учетом пени составляет 700248,33 руб.

Считает, что те платежи, которые она вносит, зачисляются не на оплату услуг, а на оплату пени.

В связи с чем, она обратилась в ООО «Аргиллит» с требованием предоставить ей информацию о начислениях и оплате услуг, с указанием даты оплаты, по содержанию и предоставлению коммунальных услуг за весь период образования предъявляемой задолженности в сумме 700248,33 руб. помесячно, а также предоставить расчет пени. Такое требование было направлено ею по почте 8 ноября 2022 года. До настоящего времени она ответа на требование не получила.

27 апреля 2023 года она повторно обратилась к ответчика через ГИС ЖКХ с просьбой предоставить расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по 31.03.2023 года. Из представленного ответчиком ответа от 02.05.2023 года следует, что по состоянию на 31.01.2023 года за период с 2007 года ее задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 730870,34 руб.

Полагает, что отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также включение данной задолженности в платежные документы, нарушает ее права на получение мер социальной поддержки, которые предоставляются при отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействий на нее, как на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность, а также применения такой меры воздействия, как приостановление жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время ответчик, как кредитор, утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав и не имеет право применять иные внесудебные способы понуждения к исполнению обязательств. В связи с чем, она имеет право требовать пресечение действий, нарушающих ее право либо создающих угрозу его нарушения.

В данном случае пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за жилищно-коммунальные услуги задавненного долга. Считает, что требование об оплате взносов за жилищно-коммунальные услуги может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года.

По состоянию на 24 мая 2023 года задавненным долгом является задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленная до 30 апреля 2020 года в сумме 592250,98 руб., поскольку срок внесения платы за мая 2020 года истекает 10 июня 2020 года.

Действиями ответчика ей был причинен моральный вред в виде <данные изъяты> за несвоевременное предоставление ответчиком расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку требований было направлено 8 ноября 2022 года, а ответ был предоставлен ей 2 мая 2023 года. Наличие задавненного долга постоянно создает угрозу применения мер воздействия на истца в виде начисления пени на просроченную задолженность и применения такой меры воздействия, как приостановление жилищно-коммунальных услуг. Ответчик не взыскивает долг в судебном порядке, но начисляет пени и отказывает ей в предоставлении информации, из-за чего она испытывает <данные изъяты>.

В связи с чем, просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, исключив задолженность за услуги задавненного долга на дату вынесения решения суда; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб. (л.д.3-4,17-18, 32-34).

Истец Шелбогашева С.Г., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Аргиллит» Бархатова Е.С. в судебных заседаниях на удовлетворении заявленных требований возражала, представив письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела (л.д.42-43).

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как было установлено в судебном заседании, Шелбогашева С.Г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем свидетельствует типовой договор найма жилого помещения в общежитии от 26.03.2007 года № (л.д.6-7).

Управляющей организацией жилого дома по адресу <адрес> является ООО «Аргиллит» (л.д.55-57).

Как следует из представленных в материалы дела платежного документа и расчета задолженности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31 декабрь 2022 года составляла 717447,84 руб., на 31 марта 2023 года – 730870,34 руб. (л.д.5, 58-64).

По мнению истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги до 30 апреля 2020 года подлежит исключению из расчета задолженности, поскольку требование об оплате жилищно-коммунальных услуг может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за предшествующие три года.

Между тем, суд находит указанные доводы несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 29.09.2015 года № 43, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17).

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18).

Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.д.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

В материалы дела Шелбогашевой С.Г. представлено определение мирового судьи судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 11.07.2023 года, из которого усматривается, что 29 мая 2023 года названным мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с Шелбогашевой С.Г. в пользу ООО «Аргиллит» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 30.04.2023 года в сумме 464929,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3925 руб. Ввиду поступления от должника возражений относительно исполнения указанного судебного приказа, судебный приказ был отменен (л.д.69-70).

Между тем отмена судебного приказа не свидетельствует об отсутствии задолженности, а указывает лишь на то, что между сторонами возник спор по поводу взыскания платежей за жилищно-коммунальные услуги, поскольку требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными.

Требования о взыскании задолженности ООО «Аргиллит» в рассматриваемом деле не заявлены. В связи с чем, основания для применения срока исковой давности у суда отсутствуют.

В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1). Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п.2).

При этом, п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.1998 года № 34н предусмотрено, что дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 данного Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным главой 26 Гражданского кодекса РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг является правом, а не обязанностью кредитора.

Ввиду чего, требования истца о понуждении ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, исключив из нее задолженность за услуги задавненного долга удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом не установлено нарушение прав истца со стороны ответчика в рассматриваемом споре, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме 5000 руб. удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, исключив из нее задолженность за услуги задавненного долга, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб. Шелбогашевой Светлане Галимьяновне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 июля 2023 года.

Председательствующий - Т.П. Зоткина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.