Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительным постановления главы администрации г. Борисоглебска и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением указав, что ФИО2 является единственной наследницей имущества своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО1 заведено нотариусом ФИО4

Как указывают истцы, на основании постановления № 4 главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 ФИО1 и ФИО3 был передан каждому в собственность бесплатно земельный участок площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства № и № на право собственности на землю на земельный участок.

Истцы утверждают, что в постановлении № 4 главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 отсутствует указание на размер доли земельного участка, переданной в собственность ФИО1 и ФИО3 Указанное обстоятельство препятствует ФИО2 и ФИО3 в оформлении прав на наследство на принадлежащий ФИО1 земельный участок.

ФИО2 и ФИО3 полагают, что поскольку на момент приватизации земельного участка жилой дом, расположенный на этом участке, находился в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, то и земельный участок надлежало передать им в собственность в соответствии с принадлежащими долями.

Поскольку во внесудебном порядке устранить указанные несоответствия не представляется возможным, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд и просят: признать постановление № 4 главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 05.01.1993 недействительным в части отсутствия указания размера доли земельного участка, переданного в собственность и считать, что указанным постановлением были переданы в собственность ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 каждому по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ФИО2 адвокат Демидов М.П. требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 и ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что по данным учета Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» (справка № 849 от 14.10.2019) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за: ФИО3 – 1/2 доли на основании договора от 13.11.1959 реестр № 6-7238, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области; ФИО1 – 1/2 доли на основании договора от 02.08.1965 реестр № 3-4966, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой Воронежской области.

Постановлением Главы администрации города Борисоглебска № 4 от 05.01.1993 ФИО3 и ФИО1 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 291 кв.м. по <адрес>. В указанном постановлении не определен вид права на земельный участок.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю №, а ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которым в собственность ФИО3 и ФИО1 переданы по 1/2 доли каждому земельного участка площадью 291 кв.м., предназначенного для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в постановлении Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 4 не указан вид права на земельный участок, то есть, по сути, не определен вид права.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями п. 1 ст. 64 ЗК РФ в судебном порядке рассматриваются земельные споры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 4 была допущена ошибка в части отсутствия указания вида права на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: дочь ФИО2, подавшая заявление о принятии наследства по закону, и супруга ФИО3, подавшая заявление об отказе от причитающейся ей по всем основаниям доли в наследственном имуществе, и заявление об отсутствии доли в имуществе, приобретенном во время брака.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Постановление Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 4 о передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска признать недействительным в части отсутствия указания вида права на земельный участок, и, считать, что указанным постановлением в собственность ФИО3 и ФИО1 были переданы по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 291 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: