Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований указывала, что специалистами .... произведен осмотр земельного участка по адресу: .... в ..... При осмотре выявлено, что ограждение со стороны .... отклонено по вертикали более чем на 20 мм. На деревянных элементах ограждения присутствуют дефекты, сказывающиеся на эстетическом восприятии ограждения и на его прочности.

Согласно выписке из ЕГРП на земельный участок по адресу .... принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

На основании изложенного, просили обязать ФИО1, ФИО2 привести ограждение земельного участка по адресу: .... с плотно и надёжно закреплёнными диагональными и крестовыми связями, устойчивыми стойками с восстановленной целостностью полотна ограждения

Кроме того, просили взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу администрации Центрального района г. Барнаула на случай неисполнения решения суда компенсацию в размере 200 000 р. за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 20 000 р. за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчики не исполнят решение в течение установленного срока, просили предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца Администрации Центрального района г. Барнаула – ФИО3 настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 63.16 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 1495 кв.м. по адресу ...., .... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2

В соответствии с п. 25 ч.1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относятся, утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков.

В соответствии со ст. 8 Положения о Центральном районе в городе Барнауле и администрации Центрального района города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 27.03.2009 № 75 (далее Положение о районе), администрация района является территориальным органом местного самоуправления, обладающим собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и осуществляющим исполнительно-распорядительные функции на соответствующей территории.

В соответствии с п.5 ст.16 Положения о районе администрация района организует работу с физическими и юридическими лицами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории района, осуществляет контроль за соблюдением правил благоустройства города.

На территории города Барнаула действуют Правила благоустройства территории городского округа - города Барнаула, утвержденные решением Барнаульской городской Думы от 27.10.2017 №15 (далее по тексту - Правила благоустройства) Правила действуют на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края и обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами.

Согласно Правилам благоустройства под элементами благоустройства понимаются - элементы озеленения, покрытия, ограждения (заборы), водные устройства, уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование, игровое и спортивное оборудование, элементы освещения, средства размещения информации и рекламные конструкции - малые архитектурные формы и городская мебель, нестационарные объекты, элементы объектов капитального строительства.

Согласно п. 3.1.1 Правил благоустройства содержание элементов благоустройства территории города осуществляют физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, или уполномоченные ими лица.

Согласно п. 3.1.2. элементы благоустройства должны содержаться в чистоте и технически исправном состоянии.

В соответствии с п. 3.1.10. ограждения (заборы) следует устраивать преимущественно в виде живых изгородей из однорядных или многорядных посадок кустарников, из сборных железобетонных элементов, металлических секций, древесины и проволоки, из полимерных материалов. При выборе материала следует руководствоваться архитектурным замыслом, назначением, безопасностью, экономической и экологической целесообразностью.

Постоянные и временные ограждения следует устанавливать с учетом следующих технологических требований:

осевые линии ограждения должны быть закреплены на местности установкой створных знаков, долговременность которых следует определять, исходя из конкретных условий стройки;

ямы под стойки ограждения следует бурить глубиной на 10 см большей глубины установки стоек для возможности установки верха стоек по одной горизонтальной линии на возможно больших по длине участках, устройства дренирующей подушки и исключения необходимости ручной подчистки дна ямы; в глинах и суглинках глубина ям должна быть не менее 80 см, а в песках и супесях - не менее 1 м;

дренирующий материал в ямах и траншеях должен быть уплотнен.

Не допускается отклонение ограждения и (или) отдельных его элементов по вертикали и (или) по горизонтали более чем на 20 мм., а также наличие дефектов, сказывающихся на эстетическом восприятии ограждения или на его прочности. Диагональные и крестовые связи должны быть плотно и надежно закреплены. Стойки ограждений не должны качаться. Сборные элементы ограждений должны плотно сидеть в пазах.

Металлические элементы ограждений и сварные соединения должны быть прокрашены атмосферостойкими красками.

Администрацией Центрального района г. Барнаула ответчикам направлено предписание о необходимости провести ремонт ограждения в срок до 01.03.2018г., однако до настоящего времени предписание администрации не исполнено.

Согласно акту визуального осмотра от 31.10.2018 г., составленному главными специалистами Лебяжинской сельской администрации выявлено, что ограждение, расположенное на границе земельного участка по адресу: .... находится в неудовлетворительном состоянии.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 обязаны поддерживать ограждение отведенной территории в надлежащем состоянии.

На основании изложенного, исковые требования администрации Центрального района г. Барнаула о возложении обязанностей на ответчиков привести ограждение земельного участка по адресу .... в надлежащее состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (п. 56 Постановления от 28 июня 2012 года № 17), суд полагает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, - 1 месяц со дня вступления решения в законную силу, исходя из требований разумности, объема необходимых работ.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Поскольку требования истца о понуждении ответчика привести ограждение земельного участка в надлежащий вид судом удовлетворяются, то подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки с ответчиков на случай неисполнения решения суда в данной части.

Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчиков, характер требований (в частности, площадь неправомерно используемого участка и объем работ). С учетом изложенных обстоятельств суд полагает правильным определить размер неустойки - 20 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда в равных долях с каждого.

В силу ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В случае неисполнения решения суда ФИО1, ФИО2 в установленный срок, суд предоставляет Администрации Центрального района г. Барнаула право осуществить соответствующие действия по исполнения решения суда самостоятельно с последующей компенсацией расходов за счет ответчиков.

Таким образом, требования администрации Центрального района г.Барнаула подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 привести ограждение земельного участка, расположенного по адресу ...., в надлежащее состояние посредством установки устойчивого ограждения со стороны ...., с закрепленными связями, устойчивыми стойками, восстановленным полотном, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Администрации Центрального района г. Барнаула в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 20 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда в равных долях с каждого.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации Центрального района г. Барнаула право осуществить соответствующие действия по исполнения решения суда самостоятельно с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета 300 р. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья: Чепрасов О. А.