Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: ..., а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: по содержанию общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту МКД, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжением, подаче электроэнергии.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности на ..., расположенной в указанном многоквартирном доме: ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 — № доли, а ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи собственников, согласно выписки из лицевого счета от ****№, копии выписки из ЕГРН от ****, копии свидетельства о праве на наследство по закону, серии ...0 от ****.

Вышеуказанной квартире присвоены два лицевых счета:

-№, присвоенному на имя умершего ФИО4, унаследовал ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по которому за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2020 года (включительно) составляет 62 731 рубль 54 копейки, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно - ком–унальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) – 10 778 рублей 73 копейки;

-№, присвоенному на имя ФИО1, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по которому за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) составляет 137 324 рубля 86 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) – 27 883 рубля 46 копеек.

Ранее по лицевому счету № в отношении наследодателя ФИО4, которому принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, Саровским городским судом ... было вынесено заочное решение по делу №2-241/2021 от 10 февраля 2021 года от 24 августа 2020 года о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2020 года в сумме 119 557 рублей 69 копеек, пени в размере 15 344 рублей 59 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 591 рубль. Задолженность по данному судебному решению не погашена ни ФИО4, ни ответчиками исполнительное производство, возбужденное на основании вышеуказанного решения суда в отношении ФИО4, было окончено 24 декабря 2021 года в связи с тем. что у последнего отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Впоследствии в течение длительного времени ответчиками не исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем 12 апреля 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка №1 Саровского судебного района Нижегородской области были вынесены судебные приказы №2-478/2022, №2-479/2022, №2-480/2022 о взыскании в пользу истца с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

21 апреля 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области вынесены определения об отмене вышеуказанных приказов в связи с тем, что ответчиками были поданы возражения на судебный приказ.

До настоящего времени Ответчики продолжают уклоняться от своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать: солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 62 731 рубль 54 копейки, пени за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно), в сумме 10 778 рублей 73 копейки; с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) в сумме 137 324 рубля 86 копеек, пени за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) в сумме 27 883 рубля 46 копеек в следующем порядке: солидарно с ФИО1, ФИО3 соразмерно № долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по лицевому счету № задолженность в сумме 91 549 рублей 91 копейку, пени в размере 18 588 рублей 97 копеек; солидарно с ФИО2, ФИО3, соразмерно № доколи в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по лицевому счету № задолженность в сумме 45 774 рубля 95 копеек, пени в размере 9 294 рубля 49 копеек; с ответчиков судебные размер по уплате государственной пошлины за обращение к мировому судье судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области за выдачей судебных приказов, который составляет 3 478 рублей, в следующем порядке: солидарно с ФИО1, ФИО3 сумму расходов по уплате государственной пошлины государственной пошлины за обращение к мировому судье судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области за выдачей судебных приказов №2-479/2022 от 12 апреля 2022 года, № 480/2022 от 12 апреля 2022 года в размере 2 733 рублей; солидарно с ФИО2, ФИО3 взыскать сумму расходов по уплате государственной пошлины государственной пошлины за обращение к мировому судье судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области за выдачей судебного приказ №2-478/2022 от 12 апреля 2022 года в размере 745 рублей; с ответчиков государственную пошлину в размере 5 622 рубля соразмерно предъявленным исковым требованиям, а именно: солидарно с ФИО1, ФИО3 взыскать сумму государственной пошлины в размере 4 328 рублей 94 копеек; солидарно с ФИО2, ФИО3 взыскать сумму государственной пошлины в размере 1 293 рублей 06 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, определил рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ООО «Управление домами в Сарове» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: ..., а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: по содержанию общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту МКД, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжением, подаче электроэнергии (л.д. 12, 20, 50 – 55).

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности на ..., расположенной в указанном многоквартирном доме: ФИО1 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 — 1/4 доли, а ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи собственников, согласно выписки из лицевого счета от ****№, копии выписки из ЕГРН от ****, копии свидетельства о праве на наследство по закону, серии ...0 от **** (л.д. 59 – 60, 61).

Вышеуказанной квартире присвоены два лицевых счета:

По лицевому счету № в отношении наследодателя ФИО4, которому принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, заочным решением Саровского городского суда Нижегородской области по делу №2-241/2021 от 10 февраля 2021 года взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 года по 31 июля 2020 года в сумме 119 557 рублей 69 копеек, пени в размере 15 344 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 591 рубль (л.д. 56 – 57).

Данное решение в апелляционном порядке не обжаловалась, вступило в законную силу 06 апреля 2021 года.

Исполнительное производство №25413/21/52045-ИП возбужденное на основании в отношении ФИО4, окончено 24 декабря 2021 года в связи с тем, что у последнего отсутствует имущество, на которое можно обратить взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными (л.д. 58).

12 апреля 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка №1 Саровского судебного района Нижегородской области были вынесены судебные приказы №2-478/2022, №2-479/2022, №2-480/2022 о взыскании в пользу истца с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

21 апреля 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области вынесены определения об отмене вышеуказанных приказов в связи с тем, что ответчиками поданы соответствующие возражения (л.д. 47 – 49).

Доказательств указывающих на отсутствие задолженности, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, не исполнение ответчиками обязательств по внесению коммунальных платежей, с ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 62 731 рубль 54 копейки, пени за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно), в сумме 10 778 рублей 73 копейки, а также подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) в сумме 137 324 рубля 86 копеек, пени за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года (включительно) в сумме 27 883 рубля 46 копеек в следующем порядке: солидарно с ФИО1, ФИО3 соразмерно 2/4 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по лицевому счету № задолженность в сумме 91 549 рублей 91 копейку, пени в размере 18 588 рублей 97 копеек; солидарно с ФИО2, ФИО3, соразмерно 1/4 доколи в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по лицевому счету № задолженность в сумме 45 774 рубля 95 копеек, пени в размере 9 294 рубля 49 копеек, исходя из расчета представленного истцом и признанного арифметически верным.

Отмечается, что расчет суммы задолженности бесспорными допустимыми доказательствами в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении к мировому судье государственная пошлина в размере 3 478 рублей (л.д. 62 – 64), в следующем порядке: солидарно с ФИО1, ФИО3 в размере 2 733 рублей; солидарно с ФИО2, ФИО3 в размере 745 рублей. Также с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 622 рубля (л.д. 21) в следующем порядке: солидарно с ФИО1, ФИО3 в размере 4 328 рублей 94 копеек; солидарно с ФИО2, ФИО3 в размере 1 293 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управление домами в Сарове» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управление домами в Сарове» (..., ком. 3,4,5,5а,15,38; ОГРН <***>, ИНН <***>) солидарно с ФИО1**** года рождения уроженца ... (паспорт гражданина РФ №), ФИО3**** года рождения уроженки ... (паспорт гражданина РФ №№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 62 731 рубль 54 копейки, пени за период с 01 августа 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 10 778 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины за обращение к мировому судье в размере 2 733 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 328 рублей 94 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управление домами в Сарове» (..., ком. 3,4,5,5а,15,38; ОГРН <***>, ИНН <***>) солидарно с ФИО1**** года рождения уроженца ... (паспорт гражданина РФ №№), ФИО3**** года рождения уроженки ... (паспорт гражданина РФ №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету № присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 91 549 рублей 91 копейку, пени за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в размере 18 588 рублей 97 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управление домами в Сарове» (..., ком. 3,4,5,5а,15,38; ОГРН <***>, ИНН <***>) солидарно с ФИО2**** года рождения уроженца ... (паспорт гражданина №№), ФИО3**** года рождения уроженки ... (паспорт гражданина РФ №№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по лицевому счету № присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в сумме 45 774 рубля 95 копеек, пени за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в размере 9 294 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за обращение к мировому судье в размере 745 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 293 рублей 06 копеек.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Саровский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 19 сентября 2022 года.

Судья Храмов В.А.