Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права собственности на дачные дома,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (далее – истцы) обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Ленский муниципальный район» и администрации МО «Урдомское» (далее – ответчики) о признании права собственности на дачные дома.

В обоснование иска указали, что в период с 1985 года по 1998 год истцами были построены дачные дома в местечке <адрес> на земельном участке, предоставленном _____.__г садоводческому товариществу «Вычегда» для ведения коллективного садоводства. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости. Техническое описание дачных домов истцов представлено в виде деклараций об объекте недвижимого имущества, а также технических планов и технических паспортов. Во время строительства дачных домов истцы являлись членами садоводческого товарищества «Вычегда». Распределение земельных участков между членами садоводческого товарищества произведено в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества, отраженном в плане землепользования садоводческого товарищества. Номера земельных участков членов товарищества соответствуют номерам членов товарищества в списке членов товарищества. Иных разрешений для строительства дачных домов в тот период не требовалось.

Претензий к истцам со стороны органов власти, руководства садоводческого товарищества «Вычегда» и со стороны соседей по земельным участкам не имелось и не имеется.

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать права собственности на свои дачные дома, однако, орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не может зарегистрировать право собственности за ними на дачные дома в связи с тем, что у них не имеется документов, устанавливающих именно их, а не садоводческого товарищества, право на земельный участок под дачными домами.

Садоводческое товарищество «Вычегда» своевременно не прошло перерегистрацию юридического лица в соответствии с требованиями Федерального закона № 129-ФЗ от 08 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в связи с чем истцы не имеют возможности зарегистрировать права собственности на свои дачные дома в административном порядке.

На основании изложенного, просят признать за: ФИО1 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 2, общей площадью 21,2 квадратных метров, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО2 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 6, общей площадью 30,3 квадратных метров, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО3 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 7, общей площадью 13,3 квадратных метров, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО4 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 15, общей площадью 20,7 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО5 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 19, общей площадью 29,9 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО6 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 20, общей площадью 13,6 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО7 право собственности на двухэтажный деревянный дачный дом под номером 32, общей площадью 52,2 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО8 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 34, общей площадью 13,0 квадратных метров, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО9 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 35, общей площадью 52,2 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО10 право собственности на одноэтажный деревянный дачный дом под номером 36, общей площадью 34,3 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>; за ФИО11 право собственности на двухэтажный деревянный дачный дом под номером 40, общей площадью 29,4 квадратных метра, расположенный в местечке <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились и своих представителей не направили. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объёме (л.д. 177-178).

Ответчик - администрация МО «Ленский муниципальный район», будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в адресованном суду письменном заявлении против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 не возражает (л.д. 179).

Ответчик - администрация МО «Урдомское», будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представила отзыв на исковое заявление в письменном виде, в котором возражений на исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на дачные дома, расположенные в местечке <адрес>, не имеет (л.д. 153).

Гражданское дело рассмотрено без участия сторон и их представителей в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

Суд, обсудив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно абзацу 2 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчики – администрация МО «Ленский муниципальный район» и администрация МО «Урдомское» возражений по иску о признании права собственности на дачные дома не имеют, то есть ответчики фактически признали исковые требования в полном объёме, выразив признание иска в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права собственности на дачные дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на дачный <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 21,2 квадратных метра.

Признать за ФИО2 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 30,3 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО2 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 30,3 квадратных метра.

Признать за ФИО3 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,3 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО3 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,3 квадратных метра.

Признать за ФИО4 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 20,7 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО4 на дачный <адрес>, расположенный в местечке Паламыш муниципального образования «Урдомское» <адрес>, общей площадью 20,7 квадратных метра.

Признать за ФИО5 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 29,9 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО5 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 29,9 квадратных метра.

Признать за ФИО6 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,6 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО6 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,6 квадратных метра.

Признать за ФИО7 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 52,2 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО7 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 52,2 квадратных метра.

Признать за ФИО8 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,0 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО8 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 13,0 квадратных метров.

Признать за ФИО9 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 52,2 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО9 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 52,2 квадратных метра.

Признать за ФИО10 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке Паламыш муниципального образования «Урдомское» <адрес>, общей площадью 34,3 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО10 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 34,3 квадратных метра.

Признать за ФИО11 право собственности на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 29,4 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО11 на дачный <адрес>, расположенный в местечке <адрес>, общей площадью 29,4 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 13 марта 2014 года.

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2014 года.

Председательствующий: В.П. Крысанов