Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельбикова Д.М. к С.Б, Тоенову К.Н., Ороевой Н.М., Сельбикову В.М., Шестаковой Ч.М., Бохтиной Н.М., Сельбиковой Р.М., Сельбикову В.М., Кабыкову Е.Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сельбиков Д.М. в лице представителя по доверенности Пытаевой А.Н. обратился в суд с иском к С.Б. б/о, Тоенову К.Н., Ороевой Н.М., Сельбикову В.М., Шестаковой Ч.М., Бохтиной Н.М., Сельбиковой Р.М., Сельбикову В.М., Кабыкову Е.Н. о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № , с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

Требование мотивировано тем, что ******* истцом были поданы документы на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, после чего ******* было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, из которого следует, что согласно представленной выписке из протокола № общего собрания КФХ от ******* принято решение о выведении К.Е.Т., С.М.Я. из состава КФХ в связи с их смертью. Из протокола следует, что у указанных лиц наследники отсутствуют, наследственные дела не заводились, однако из протокола не представилось возможным установить принятие или отказ наследниками от наследства умерших К. и С.. В связи с отсутствием документов, подтверждающих единоличное право Сельбикова Д.М. на спорный земельный участок, регистрация права собственности невозможна. Истцу предложено представить в орган регистрации прав документы, подтверждающие возникновение права собственности единственного члена КФХ Сельбикова Д.М. ******* были поданы дополнительные документы на регистрацию права собственности: справки о наличии или отсутствии наследственного дела на имя К.Е.Т., С.М.Я., свидетельства о смерти указанных лиц, однако ******* истцом было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок по основаниям, изложенным в уведомлении. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на земельный участок, в настоящее время он один работает в данном крестьянском (фермерском) хозяйстве, он же осуществляет обязательства по уплате налогов.

Определением суда от ******* администрация Яконурского сельского поселения привлечена к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Сельбиков Д.М. и представитель истца Пытаева А.Н. исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчики не явились.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Алтай, администрации Усть-Канского района, межрегионального территориального управления Росимущества по Алтайскому краю и Республике Алтай, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай, администрации Яконурского сельского поселения, нотариус нотариального округа «Усть-Канский район» не явились в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании выписок из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Имени 22 партсъезда» С.М.Я., С.Б. б/н, К.Е.Т., Тоенов К.Н. являлись собственниками земельных долей в размере 13 га каждый.

Между Сельбиковым Д.М., С.М.Я., С.Б. б/о, Тоеновым К.Н., К.Е.Т. было заключено соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, по условиям которого главой крестьянского (фермерского) хозяйства является Сельбиков Д.М., членами – С.М.Я., С.Б. б/о, Тоенов К.Н., К.Е.Т., имущество хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

На основании указанного Соглашения ******* в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации создании крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Сельбиков Д.М. Основной вид деятельности КФХ - разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока.

В силу ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 27.07.2002 г. № 101-ФЗ (в ред. от 07.07.2003 г.) участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

В случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным.

Вышеуказанные члены КФХ в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» провели процедуру выделения в счет своих земельных долей земельного участка, возражений от остальных участников долевой собственности на земельный участок не поступили.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Указанный земельный участок сформирован на основании проекта границ земельного участка, проекта межевания земельного участка.

Статьей 9 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 14 указанного Закона членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.

Как следует из материалов дела, С.Б. б/н, Тоенов К.Н. получили денежную компенсацию, соразмерную доле в имуществе крестьянского хозяйства, в связи с выходом из состава крестьянского хозяйства, что подтверждается личными заявлениями от *******, *******.

С.М.Я. умер *******, К.Е.Т. умерла *******, в связи с чем они выведены из состава КФХ, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания КФХ от *******.

Из информации нотариуса нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай от ******* следует, что наследственные дела после смерти К.Е.Т., С.М.Я. не заводились, заявления от наследников указанных лиц о принятии наследства или об отказе от него не зарегистрированы.

В настоящее время истец является единственным членом КФХ. Показаниями свидетелей К., С., М подтверждается, что крестьянское хозяйство ведет деятельность на спорном земельном участке, там содержится и пасется скот хозяйства.

Согласно ст. 59 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В связи с изложенным, поскольку Сельбиков Д.М. является единственным членом КФХ, зарегистрирован его главой, хозяйство ведет деятельность на указанном земельном участке, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за главой крестьянского (фермерского) хозяйства Сельбиковым Д.М. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером № с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 20 февраля 2019 года.

Судья С.А. Шадеева.