Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению,

установил:

МУП «Тепло» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец с 07 октября 2013 года осуществляет начисление и сбор платы за предоставляемую коммунальную услугу по отоплению. Ответчики обязанность по оплате тепловой энергии исполняют не надлежащим образом, в результате чего за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года образовалась задолженность в размере 70 179,59 рублей. В связи с несвоевременной оплатой задолженности на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 16 130,60 рублей. Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области от 24 июля 2019 года, был отменен судебный приказ № 2-941/2019 от 05 апреля 2019 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению в спорный период, в порядке искового производства истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 70 179,59 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 16 130,60 рублей, а также возместить понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 789,31 рублей, справки о составе семьи в размере 70 рублей, почтовые расходы в сумме 212 рублей.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО1, поддержала уточненные требования и просила их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, подключен к системе центрального теплоснабжения (котельная № 18), изменения в данную схему не вносились. Какие-либо разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом, и технические документы, основанные на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке ответчиками не представлено. В связи с чем, самовольный отказ ответчиков от коммунальной услуги по отоплению, не влечет их освобождение от оплаты используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Учитывая согласие представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе ранее поступившие в адрес суда при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства возражения ответчиков, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что 02 августа 2013 года между администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области (собственник) и МУП «Тепло» (предприятие) заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, согласно которому собственник закрепляет за предприятием на праве хозяйственного ведения имущество муниципальной собственности: котельные с оборудованием. С 07 октября 2013 года начисление и сбор платы за отопление осуществляет МУП «Тепло», внесенное в Единый государственный реестр в качестве юридического лица согласно свидетельства 64 № 003323219 (л.д. 21). Деятельность по начислению, перерасчету и приему от физических лиц платежей за коммунальную услугу (отопление), в соответствии с договором № 03/08 от 05 августа 2019 года осуществляет ООО «МЦРКП».

Таким образом, организация истца подает потребителям по тепловым сетям тепловую энергию в виде горячей воды для нужд отопления жилого помещения.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры № № расположенной в многоквартирном жилом доме № № по ул. 10-я <адрес><адрес>, переданной им по договору на приватизацию жилого помещения от 14 июля 1993 года, зарегистрированному в администрации города Маркса 06 сентября 1993 года (л.д. 11).

Согласно технического паспорта от 24 марта 1993 года, схемы-плана тепловых сетей котельной № 18, многоквартирный жилой дом № № по <адрес> отапливается посредством подключения к централизованным сетям теплоснабжения.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 28 февраля 2019 года, подтверждается регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в принадлежащем им жилом помещении по адресу: <адрес> (л. д. 5). Согласно справки МУП «Тепло» от 15 января 2020 года, собственники указанного жилого помещения с заявлением о перерасчете стоимости коммунальной услуги по отоплению по причине не проживания по указанному адресу не обращались.

Таким образом, ответчики, являясь сособственниками жилого помещения в многоквартирном жилом доме, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, являются потребителями коммунальной услуги по отоплению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.п. «б» п. 3, п.п. «е» и «б» п. 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанную коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

05 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области вынесен судебный приказ по заявлению МУП «Тепло» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 70 179,59 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 16 130,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1394 рубля, стоимости справки о составе семьи в размере 70 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области от 24 июля 2019 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО4 (л.д. 12-13).

Как следует из представленного расчета задолженности (л.д. 6) абонентом лицевого счета № <***> в период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года не осуществлялась плата по услуге отопления, в виду чего образовалась задолженность в размере 70 179,59 рублей.

В своих возражениях относительно оказания им названной коммунальной услуги ответчики сослались на, что в принадлежащей им квартире по адресу: <адрес> с 2011 года от центральной системы отопления отрезаны трубы отопления, отсутствуют отопительные приборы, установлен газовый котел с целью обогрева квартиры. С 2015 года ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», проведя обследования газового хозяйства, производит начисление платы за отопление квартиры, которую они оплачивают. Считают, что начисление платы за отопление квартиры двумя юридическими лицами противоречит действующему законодательству.

В доказательства предоставили акт ООО «ТЭКСО» обследования системы отопления объекта от 30 марта 2011 года, акт обследования жилого помещения, выданный МУП «Тепло» 29 марта 2017 года, акты обследования газового хозяйства от 22 ноября 2019 года, от 18 мая 2015 года (л.д. 35, 37, 38, 39).

Указанные доводы ответчиков об отсутствии в принадлежащем им жилом помещении системы отопления и использование для обогрева иных ресурсов отопления - газа, не могут быть признаны состоятельными, исходя из следующего.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае ответчики ссылаются на отключение принадлежащего им жилого помещения от центральной системы отопления и переход на автономную систему отопления.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П; далее - Постановление № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).

Наличие в квартире ответчиков собственной системы автономного отопления с 2011 года не исключает использование внутридомовой системы отопления.

Так, согласно представленного акта обследования системы отопления объекта от 30 марта 2011 года, выданного ООО «ТЭКСО», в помещении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> отопительные приборы (радиаторы) отсутствуют. Места соединения с лежаком заглушены. Проходящий через помещение квартиры трубопровод внутридомовой отопительной системы «лежак» теплый, не теплоизолирован (л.д. 35).

При этом, ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом (приказ Минрегиона России от 28 декабря 2009 года № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»), и технических документов, основанных на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке.

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

С учетом изложенного доводы ответчиков о произведенном переустройстве жилого помещения в части перехода на автономную систему отопления и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных МУП «Тепло» исковых требований нельзя признать законными и обоснованными.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в котором находится квартира, принадлежащая на праве собственности ответчикам, подключен к системе центрального теплоснабжения, а схемой теплоснабжения не предусмотрена установка в отдельных квартирах индивидуального отопления. Перепланировка системы отопления ответчиками в установленном законом порядке не согласована, является самовольной, что подтверждается пояснениями представителя истца, техническим паспортом на жилой многоквартирный дом от 24 марта 1993 года, схемой-планом тепловых сетей котельной № 18. Также установлено, что собственники данного жилого дома не представляли в МУП «Тепло» документы, подтверждающие переустройство системы внутриквартирного отопления, что следует из справки № 28 от 15 января 2020 года.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за отопление и наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Нормы ЖК РФ не содержат положения, позволяющего возложить на собственников жилого помещения солидарную ответственность по долгам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Статья 31 ЖК РФ регулирует ответственность по этим долгам членов семьи собственника, а не самих собственников.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 244 данного Кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 3 вышеназванной нормы закона общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Судом установлено, что жилое помещение передано в собственность ответчиков без определения долей, соответственно у ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в силу п. 3 ст. 244 ГК РФ возникло право собственности на данное жилое помещение в равных долях, то есть по ? доли в праве и в силу положений ст. ст. 245, 249 ГК РФ, они обязаны в равных долях участвовать в уплате платежей по общему имуществу.

Поскольку расчет задолженности ответчиков произведен истцом в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», со стороны ответчиков не оспорен, с учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и взыскании с каждого из ответчиков, являющихся сособственниками жилого помещения, в долевом порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года по 17 544,90 рубля (по ? доли от суммы задолженности в размере 70 179,59 рублей).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из указанной нормы, представленного истцом расчета (л.д. 7) с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца пени в размере 16130,60 рублей – по 4 032,65 рубля с каждого.

Согласно платежных поручений № 3451 от 20 ноября 2019 года и № 484 от 27 марта 2019 года, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2789,31 рублей. Исходя из положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях - по 697,33 рублей (2789,31 руб.:4), а также по 17,50 рублей (70 руб.:4) за выдачу справки о составе семьи ответчиков (л.д. 20), и по 53 рубля за почтовые отправления ( 212 руб.:4) (л.д. 22), что суд относит к необходимым расходам в силу ст. 94 ГПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 17 544,90 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 4 032,65 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,33 рублей, справки о составе семьи в размере 17,50 рублей, почтовые расходы в размере 53 рубля, всего 22 345 (двадцать две тысячи триста сорок пять) рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 17 544,90 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 4 032,65 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,33 рублей, справки о составе семьи в размере 17,50 рублей, почтовые расходы в размере 53 рубля, всего 22 345 (двадцать две тысячи триста сорок пять) рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 17 544,90 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 4 032,65 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,33 рублей, справки о составе семьи в размере 17,50 рублей, почтовые расходы в размере 53 рубля, всего 22 345 (двадцать две тысячи триста сорок пять) рублей 38 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 17 544,90 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 4 032,65 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,33 рублей, справки о составе семьи в размере 17,50 рублей, почтовые расходы в размере 53 рубля, всего 22 345 (двадцать две тысячи триста сорок пять) рублей 38 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.П. Мурго