Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации <адрес> Республики Крым, Кировскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО4, третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес><адрес> Республики Крым, <адрес><адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО4, третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который при жизни был супругом ФИО5 и родным отцом ФИО6 Истцы постоянно проживали совместно с наследодателем, в том числе и на день его смерти. В установленный законом срок, ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, однако получили отказ, в части выдачи им свидетельства о праве на наследство на Государственный акт на земельный участок, выданный на имя наследодателя. Свой отказ нотариус мотивировал тем, что представленный государственный акт на землю не соответствует требованиям законодательства, которое действовало на момент его выдачи. После смерти наследодателя, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются единственными наследниками первой очереди и фактически приняли наследство, все документы на недвижимое имущество (в том числе на земельный участок) находятся в их владении. Кроме того, они принимают меры по сохранению наследственного имущества, оплачивают налоги за пользование земельным участком размером 763 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Просят суд признать за ними право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные требования и доводы, изложенные иске, просила суд признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО3.

Представитель истицы ФИО5 - ФИО11, действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ей принадлежит <адрес><адрес><адрес> Республики Крым, на основании договора купли-продажи. В указанной квартире проживает ее сын - ФИО7ФИО5, которой принадлежит <адрес>, и ФИО8, которой принадлежит <адрес>, перекрыли сыну проход в ее <адрес>, с двух сторон.

ФИО13 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что <адрес><адрес><адрес> Республики Крым принадлежит его матери - ФИО4, на основании договора купли-продажи. Мать является собственником указанной квартиры на протяжении двух лет, он в квартире лишь проживает, до этого в течение десяти лет в данной квартире никто не жил. ФИО5 и ФИО8 с двух сторон перекрыли ему проход в квартиру, несмотря на то, что земля выделена для обслуживания квартир в общее пользование.

ФИО14 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что она проживает в <адрес>, <адрес>; в <адрес> по тому же адресу проживает ФИО7; в <адрес> - проживает истица ФИО5 На основании договора купли-продажи, <адрес> принадлежит ее сыну - ФИО1, а земельный участок, на котором расположена <адрес> по вышеуказанному адресу, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается государственным актом на землю и кадастровым паспортом. На протяжении последних пятнадцати лет в <адрес>, которая на данный момент принадлежит ФИО4, проживали квартиранты, квартира рушилась. Из всех собственников квартир в <адрес> проживала только она, в связи с чем, ей сказали, чтобы она приобрела земельный участок.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представил заявление, сообщив суду о невозможности участия в судебном разбирательстве, в виду удаленности проживания, доверяет ФИО8, согласен с ее позицией.

Ответчик - Администрации <адрес><адрес> Республики Крым, не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, направили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Ответчик - <адрес><адрес> Республики Крым, не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о дате и месте слушания дела, направила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истицы, представителя истицы, ответчиков, всесторонне исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследниками второй очереди части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства;

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с частью 9 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, компетентным муниципальным органом - <данные изъяты> на 13 сессии 24 созыва ДД.ММ.ГГГГ принято решение утвердить технические отчеты по передаче в собственность ФИО3 земельного участка, площадью 0,0763 га, для обслуживания дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>; 10 декабря 2015 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру РК на имя правообладателя ФИО3 выдан кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый №, из сведений в котором следует, что по состоянию на 10.12.2015 года земельный участок находится в собственности ФИО3 Таким образом, право собственности ФИО3 на спорный земельный участок признавалось при жизни и никем не оспаривалось, кроме того, ФИО3 фактически владел, пользовался и распоряжался спорным земельным участком открыто, на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, который получил в установленном законом порядке, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на указанный земельный участок.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти пгт. Кировское, <адрес>, Украина, место регистрации смерти Отдел государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым (л.д.6).

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО5 и ФИО6, как наследники по закону первой очереди (л.д.27,28,29).

Согласно письменного отказа нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО2, истицам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что предоставленный документ для совершения нотариального действия, а именно государственный акт на землю на имя ФИО3 не соответствует требованиям законодательства, которое действовало на момент его выдачи.

Из заявлений, представленных нотариусу истцами, следует, что с 2014 года они зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, то есть проживали совместно с наследодателем на момент его смерти, а после его смерти вступили во владение наследственным имуществом, в том числе принадлежащей наследодателю на день смерти квартирой № в <адрес><адрес>. Также, у истцов находятся все правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, истцы несут бремя по сохранению наследственного имущества и расходы по оплате коммунальных услуг и земельного налога.

Учитывая, истцы являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 и фактически приняли наследство, суд приходит к выводу, что истцы приняли наследство после смерти ФИО17 умершего №, в том числе в виде земельного участка, площадью 763 кв. м., расположенного по адресу: РК, <адрес>, путем его фактического принятия.

Таким образом, требования о признании за каждым из истцов права собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: РК, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 обоснованные, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6 к Администрации <адрес><адрес> Республики Крым, <адрес><адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО4, третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? часть земельного участка, площадью 763 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый №; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес><адрес>, <адрес>, Украина, место регистрации смерти Отдел государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым, актовая запись о смерти №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? часть земельного участка, площадью 763 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; кадастровый номер №; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования по закону после смерти ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес><адрес><адрес>, <адрес>, место регистрации смерти Отдел государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым, актовая запись о смерти №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Е.В. Данилова