Решение № 2-11/2018 от 02.04.2018 Чернянского районного суда (Белгородская область)

Дело № 2-11/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Юденковой Т.Н.

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства уведомленного своевременного и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

18 апреля 2016 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. и АО «Россельхозбанк» был заключен договор № <данные изъяты> об открытии кредитной линии на сумму 2 100 000 руб.

12 сентября 2014 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. и ОАО «Россельхозбанк» был заключен договор № <данные изъяты> об открытии кредитной линии на сумму 1 500 000 руб.

7 августа 2014 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. и ОАО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор <данные изъяты> на сумму 875 500 руб.

7 декабря 2012 года между ИП – главой КФХ И.В.С. и ОАО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 4799 350 руб.

2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. и ИП – главой КФХ Ф.А.В. с согласия Банка как кредитора было заключено соглашение о переводе долга, по условиям которого к ИП – главе КФХ Ф.А.В. перешли все денежные и неденежные обязательства заемщика, возникшие из Кредитного договора.

6 июня 2013 года между ИП – главой КФХ И.В.С. и ОАО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 3749 840 руб.

Вместо уплаты этой денежной суммы 2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. и ИП – главой КФХ Ф.А.В. было заключено ранее упомянутое соглашение об отступном, по условиям которого путем передачи отступного в виде имущества, являющегося предметом залога по Договору, было прекращено обязательство И.В.Д. и И.О.В. по уплате в пользу ИП – главы КФХ Ф.А.В. 1874 290 руб., возникшее на основании п. 1.6 Соглашения о переводе долга.

31.12.2015 г. между Ф.А.В. и АО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № на сумму 700000 рублей.

31.12.2015 г. между Ф.А.В. и АО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № на сумму 500000 рублей.

В обеспечение обязательств по договорам были заключены договоры залога № № об ипотеке (залоге недвижимости) от 18 апреля 2016 года, № № об ипотеке (залоге недвижимости) от 12 сентября 2014 года, № о залоге транспортных средств от 7 августа 2014 года, №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от 7 декабря 2012 года, №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 6 июня 2013 года.

Кредитные обязательства Ф.А.В. не исполнялись.

После смерти Ф.А.В. наследство принял его сын ФИО2, в связи с чем, банк обратился к нему с иском о взыскании задолженности по договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело инициировано иском ОАО «Россельхозбанк» которое с учетом уточненных исковых требований просит суд: взыскать с ФИО2 задолженность по кредитным договорам № от 18.04.2016 г., № от 12.09.2014 г., № от 07.08.2014 г., № от 07.12.2012 г., № от 06.06.2013 г., № от 31.12.2015 г., № от 31.12.2015 г. в сумме 9559 054 руб. 52 коп.

Обратить взыскание на следующее заложенное недвижимое имущество,

установив его начальную продажную цену в размере 80 % рыночной стоимости:

по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 18 апреля 2016 года и по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 12сентября 2014 года:

нежилое здание – телятник, общей площадью 1627,7 кв.м, 1983 г.в., инвентарный №, литер Б, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> – рыночная стоимость 1362 752 руб. (без НДС) и 1608047, 20 руб. (с НДС);

земельный участок, площадью 3062,00 кв.м, земли населенных пунктов - для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> – рыночная стоимость 104 720 руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное движимое имущество, установив его начальную продажную цену в размере 100 % рыночной стоимости:

по договору № о залоге транспортных средств от 7 августа 2014 года:

погрузчик универсальный «Атлант-850.1» (заводской №, № двигателя №, № коробки передач №, № моста №, ПСМ серии СА №) – рыночная стоимость 625551 руб. (без НДС) и738150 руб. (с НДС).

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, установив его начальную продажную цену в размере 100 % рыночной стоимости:

по договору №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от 7 декабря 2012 года и по договору №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 6 июня 2013 года, установив его начальную продажную цену в размере рыночной стоимости:

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 61 324 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 41 000 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, с учетом уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО2 уважительных причин неявки суду не представил. В ходе рассмотрения дела 27.03.2018 года возражал относительно обращения взыскания на коров, поскольку тех коров, которые были в залоге уже нет. В 2014 году были приобретены другие животные.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части.

Как следует из представленных доказательств 18 апреля 2016 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. (заемщиком) и АО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен договор № об открытии кредитной линии (далее по тексту – Кредитный договор-1), в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию (предоставить заемщику кредит) в сумме 2 100 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты за ее пользование в порядке, в сроки и на условиях, установленных Кредитным договором-1. (л.д.61-71)

Кредит был предоставлен не в полном объеме (а именно заемщиком было получено только 1550000 руб.), что подтверждается банковским ордером № 861 от 18 апреля 2016 года.

Согласно п. 1.6 Кредитного договора-1 окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) – 28декабря 2016 года, возврат кредита должен был осуществляться по графику, содержащемуся в Приложении № 1 к Кредитному договору-1.

Несмотря на наступление срока окончательного возврата кредита, в нарушение ст. 309-310 ГК РФ это обязательство не исполнено.

Кредит (основной долг) не возвращался, его остаток равен 1550 000 руб.

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 Кредитного договора-1 проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток кредита (основного долга) за каждый календарный месяц (исходя из фактического количества календарных дней в году и в месяце), начиная с даты, следующей за днем выдачи кредита и по дату окончательного возврата кредита в соответствии с условиями Кредитного договора-1 (дата окончания начисления процентов) и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период.

Процентная ставка равна 15,66 % годовых (п. 1.4 Кредитного договора-1).

Начиная с процентов за сентябрь 2016 года, проценты за пользование кредитом перестали уплачиваться.

В связи с этим задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору-1 составляет 78 920 руб. 41 коп.

П. 7.1 Кредитного договора-1 предусматривает, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате комиссий на неуплаченную заемщиком сумму за каждый день просрочки уплаты начисляется неустойка (пеня) в размере двойной процентной ставки по договору.

Поскольку процентная ставка равна 15,66 % годовых, то в 2016 году за каждый день просрочки ставка неустойки (пени) составила 0,08557 % (15,66 % * 2 / 366 = 0,08557 %, где 366 – число дней в 2016 году), а в 2017 – 0,0858 % (15,66 % * 2 / 366 = 0,0858%, где 365 – число дней в 2017 году).

На сумму просроченного кредита начислена, но не уплачена неустойка (пеня) на 26.02.2018 года в сумме 605442,47 руб., на сумму просроченных процентов за пользование кредитом – в размере 31881,34 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-1 составляет 2266244,22 руб.

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-1 был заключен договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 18 апреля 2016 года. (л.д.72-78)

12сентября 2014 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. (заемщиком) и ОАО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен договор № об открытии кредитной линии (далее по тексту – Кредитный договор-2), в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию (предоставить заемщику кредит) в сумме 1 500 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты за ее пользование в порядке, в сроки и на условиях, установленных Кредитным договором-2. (Т.1л.д.79-89)

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковскими ордерами № 41 от 24 сентября 2014 года и № 923 от 12 декабря 2014 года.

Согласно п. 1.6 Кредитного договора-2 окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) – 30 августа 2019 года, возврат кредита должен был осуществляться по графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору-2.

Данный график предусматривал возврат кредита 17-тью платежами.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ ИП – глава КФХ Ф.А.В. перестал возвращать кредит, начиная с платежа, приходившегося на 31августа 2016 года.

В связи с этим и в связи с ранее произведенным частичным возвратом кредита его остаток равен 1111 279руб. 99 коп.

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 Кредитного договора-2 проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток кредита (основного долга) за каждый календарный месяц (исходя из фактического количества календарных дней в году и в месяце), начиная с даты, следующей за днем выдачи кредита и по дату окончательного возврата кредита в соответствии с условиями Кредитного договора-2 (дата окончания начисления процентов) и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период.

Размер процентов за пользование кредитом составлял 17,25 % годовых (п. 1.4 Кредитного договора-2).

П. 6.10 Кредитного договора-2 наделяет Банк правом в одностороннем порядке увеличить процентную ставку (данное условие соответствует положениям п. 1 ст. 450 ГК РФ и ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности»).

Своим письмом № 30-16/426 от 30 апреля 2015 года Банк увеличил размер процентов за пользование кредитом до 18,25 % годовых. Начиная с процентов за сентябрь 2016 года, проценты за пользование кредитом перестали уплачиваться.

В связи с этим задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору-2составляет 67 636 руб. 32 коп.

В силу п. 1.3.2 Кредитного договора-2 за обслуживание кредитной линии заемщиком должна уплачиваться комиссия в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности.

Пункт 4.10.2 Кредитного договора-2 устанавливает, что комиссия за обслуживание кредитной линии, в течение всего периода действия договора начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование кредитом, установленном пунктом 4.1. договора.

Начиная с сентября 2016 года, эта комиссия вовремя не уплачивалась.

Сумма начисленной, но не уплаченной комиссии за обслуживание кредита составляет 1 853 руб. 05 коп.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и по уплате процентов за пользование им на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ и на основании п. 4.7.1 Кредитного договора-2 в адрес ИП – главы КФХ Ф.А.В. было направлено ранее упомянутое требование о досрочном возврате кредита в срок не позднее 29 декабря 2016 года. (Т.1л.д.90)

Требование касается всех кредитных договоров, заемщиком по которым является ответчик.

В силу абзаца 2 п. 4.8 Кредитного договора-2 дата возврата кредита, указанная в требовании о досрочном возврате кредита, является вновь установленной датой окончательного возврата кредита (потому 29 декабря 2016 года – дата окончательного возврата кредита).

То есть данное условие Кредитного договора-2 наделяется Банк правом в одностороннем порядке изменять такое условие Кредитного договора-2, как срок окончательного возврата кредита.

Несмотря на то, что в силу только что изложенного срок окончательного возврата кредита наступил, кредит не возвращен, проценты за пользование им не уплачены, иные денежные обязательства заемщиком не исполнены.

П. 7.1 Кредитного договора-2 предусматривает, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате комиссий на неуплаченную заемщиком сумму за каждый день просрочки уплаты начисляется неустойка (пеня) в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году (с даты, следующей за днем выдачи кредита, и по дату окончания начисления процентов) и в размере 17,25 % годовых (начиная со дня, следующего за датой окончания начисления процентов и по день фактического возврата кредита).

В силу абзаца 2 п. 4.1 Кредитного договора-2 датой окончания начисления процентов является дата окончательного возврата кредита по условиям Кредитного договора-2.

Как уже было сказано, датой окончательного возврата кредита является 29 декабря 2016 года, потому 29 декабря 2016 года – это и дата окончания начисления процентов.

В связи с этим за период после 29 декабря 2016 года неустойка (пеня) начисляется по ставке 17,25 % годовых.

Неустойка (пени) в размере 0,05738 % и 0,05464% за каждый день просрочки за период до 29 декабря 2016 года (включительно), определена в размере 339,96 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-2 составляет 1 371 428,28 руб..

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-2 был заключен договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 12сентября 2014 года. (л.д.91-96)

7 августа 2014 года между ИП – главой КФХ Ф.А.В. (заемщиком) и ОАО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 875 500 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты за ее пользование в порядке, в сроки и на условиях, установленных Кредитным договором-3. (Т.1 л.д.97-104)

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 635 от 7 августа 2014 года.(Т.1 л.д.106)

Согласно п. 1.6 Кредитного договора-3 окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) – 22июля 2019 года, возврат кредита должен был осуществляться по графику, содержащемуся в Приложении № 1 к Кредитному договору-3.

Данный график предусматривал возврат кредита 17-тью платежами.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ ИП – глава КФХ Ф.А.В. перестал возвращать кредит, начиная с платежа, приходившегося на 20 октября 2016 года.

В связи с этим и в связи с ранее произведенным частичным возвратом кредита его остаток равен 618 000руб.

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 Кредитного договора-2 проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток кредита (основного долга) за каждый календарный месяц (исходя из фактического количества календарных дней в году и в месяце), начиная с даты, следующей за днем выдачи кредита и по дату окончательного возврата кредита в соответствии с условиями Кредитного договора-2 (дата окончания начисления процентов) и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период.

Размер процентов за пользование кредитом составлял 14,75 % годовых (п. 1.4 Кредитного договора-3).

П. 6.10 Кредитного договора-3 наделяет Банк правом в одностороннем порядке увеличить процентную ставку (данное условие соответствует положениям п. 1 ст. 450 ГК РФ и ст. 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности»).

Своим письмом № 30-16/292 от 15 апреля 2015 года Банк увеличил размер процентов за пользование кредитом до 16,75 % годовых. (Т.1 л.д.90)

Начиная с процентов за сентябрь 2016 года, проценты за пользование кредитом перестали уплачиваться.

В связи с этим задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору-3составляет 33939 руб. 35 коп.

В силу п. 1.3.2 Кредитного договора-3 за обслуживание кредита заемщиком должна уплачиваться комиссия в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности.

Начиная с сентября 2016 года, эта комиссия вовремя не уплачивалась.

Сумма начисленной, но не уплаченной комиссии за обслуживание кредита составляет 1 013 руб. 12 коп.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и по уплате процентов за пользование им на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ и на основании п. 4.5.1 Кредитного договора-3 в адрес ИП – главы КФХ Ф.А.В. было направлено требование о досрочном возврате кредита в срок не позднее 29 декабря 2016 года.

В силу абзаца 2 п. 4.6 Кредитного договора-3 дата возврата кредита, указанная в требовании о досрочном возврате кредита, является вновь установленной датой окончательного возврата кредита (потому 29 декабря 2016 года – дата окончательного возврата кредита).

Несмотря на то, что в силу только что изложенного срок окончательного возврата кредита наступил, кредит не возвращен, проценты за пользование им не уплачены, иные денежные обязательства заемщиком не исполнены.

П. 7.1 Кредитного договора-3 предусматривает, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате комиссий на неуплаченную заемщиком сумму за каждый день просрочки уплаты начисляется неустойка (пеня) в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на установленную договором дату исполнения обязательств, деленной на фактическое количество дней в текущем году (с даты, следующей за днем выдачи кредита, и по дату окончания начисления процентов) и в размере 14,75 % годовых (начиная со дня, следующего за датой окончания начисления процентов и по день фактического возврата кредита).

В силу абзаца 2 п. 4.1 Кредитного договора-3 датой окончания начисления процентов является дата окончательного возврата кредита по условиям Кредитного договора-3.

Как уже было сказано, датой окончательного возврата кредита является 29 декабря 2016 года, потому 29 декабря 2016 года – это и дата окончания начисления процентов.

В связи с этим за период после 29 декабря 2016 года неустойка (пеня) начисляется по ставке 14,75 % годовых.

Неустойки (пени) в размере 0,05738 % и 0,05464% за каждый день просрочки за период до 29 декабря 2016 года (включительно), то порядок расчета этих ставок приведен при описании неустойки (пени) по Кредитному договору-2.

На сумму просроченного кредита начислена, но не уплачена неустойка (пеня) в сумме 83883,03 руб., на сумму просроченных процентов за пользование кредитом – в размере 5359,37 руб., на сумму просроченной комиссии за обслуживание кредитной линии – в размере162,99 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-3 составляет 742357,86 руб..

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-3 был заключен договор № о залоге транспортных средств от 7августа 2014 года. (л.д.108-112)

7 декабря 2012 года между ИП – главой КФХ И.В.С. (заемщиком) и ОАО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен кредитный договор № в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 4799 350 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты за ее пользование в порядке, в сроки и на условиях, установленных Кредитным договором-4. (Т.1 л.д. 113-120)

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 569 от 12 декабря 2012 года (Т.1 л.д.121).

Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору-4 между Банком и ИП – главой КФХ И.В.С. был заключен договор №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 7 декабря 2012 года (далее по тексту – Договор о залоге-1). (Т.1 л.д. 122-127)

Предмет залога был указан в Приложении № 1 к Договору о залоге-4.

На момент заключения Кредитного договора-4 и Договора о залоге-4 И.В.С. состоял в зарегистрированном браке (также в этот период было приобретено имущество, являющееся предметом залога по Договору о залоге-1).

В связи с этим, а также в связи со смертью И.В.С. собственниками заложенного имущества, а также должниками по обязательствам, возникшим из Кредитного договора-1 и Договора о залоге-1 на основании п. ст. 1110 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ, ст. 1175 ГК РФ, п. 1 ст. 1142 ГК РФ и ст. 34 СК РФ стали его жена И.В.Д. и дочь И.О.В.

И.В.Д. стала собственником 1/2 имущества как переживший супруг, оставшаяся 1/2 имущества была унаследована И.В.Д. и И.О.В. (Т.1 л.д.147-152)

Таким образом, вследствие смерти И.В.С.И.В.Д. и И.О.В. стали созаемщиками по Кредитному договору-4 и созалогодателями по Договору о залоге-1.

26 февраля 2016 года между Банком (с одной стороны) и И.В.Д. и И.О.В. (с другой стороны) было заключено дополнительное соглашение к Договору о залоге-1, которым был изменен предмет залога.

2 марта 2016 года Банком (с одной стороны) и И.В.Д. и И.О.В. (с другой стороны) было заключено дополнительное соглашение к Договору о залоге-4, согласно которому залог не прекращается в случае перевода долга по Кредитному договору-4 на иное лицо.(Т.1 л.д.128-131)

2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. (с одной стороны) и ИП – главой КФХ Ф.А.В. (с другой стороны) с согласия Банка как кредитора было заключено соглашение о переводе долга, по условиям которого к ИП – главе КФХ Ф.А.В. перешли все денежные и неденежные обязательства заемщика, возникшие из Кредитного договора-4 (копия соглашения о переводе долга прилагается, далее по тексту Соглашение о переводе долга-4).

По причине заключения соглашения о переводе долга ИП – глава КФХ Ф.А.В. стал заемщиком.

2 марта 2016 года было заключено дополнительное соглашение к Кредитному договору-4 об изменении заемщика на ИП – главу КФХ Ф.А.В. (Т.2 л.д.137-138)

В силу п. 1.6 соглашения о переводе долга перевод долга является платным (далее по тексту – Соглашение о переводе долга-4), в связи с чем И.В.Д. и И.О.В. должны уплатить в пользу ИП – главы КФХ Ф.А.В. 2258650 руб.

Вместо уплаты этой денежной суммы 2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. (с одной стороны) и ИП – главой КФХ Ф.А.В. с согласия Банка как залогодержателя было заключено соглашение об отступном, по условиям которого путем передачи отступного в виде имущества, являющегося предметом залога по Договору о залоге-4, было прекращено обязательство И.В.Д. и И.О.В. по уплате в пользу ИП – главы КФХ Ф.А.В. 2258650 руб., возникшее на основании п. 1.6 Соглашения о переводе долга-4. (Т.1 л.д.139-143)

В силу п. 2.6 соглашения об отступном от 2 марта 2016 года право собственности Ф.А.В. на имущество, переданное в качестве отступного, возникает с момента подписания соглашения.

Следовательно, согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ у ответчика возникло право собственности на заложенное имущество.

Но имущество было передано фактически, что подтверждается актом приема-передачи от 2 марта 2016 года.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ вместе с правом собственности на заложенное имущество к ИП – главе КФХ Ф.А.В. перешло право залога.

Ни одного из оснований прекращения залога (из числа предусмотренных законом) не наступило.

В частности, ответчик был осведомлен о нахождении имущества в залоге (что подтверждается п. 2.3 Соглашения об отступном), в связи с чем нет основания прекращения залога, предусмотренного подпунктом 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ.

Согласно п. 1.6 Кредитного договора-1 окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) – 5 декабря 2017 года, возврат кредита должен был осуществляться по графику, содержащемуся в Приложении № 1 к Кредитному договору-1.

3 июня 2016 года к Кредитному договору-4 и к Договору о залоге-4 были заключены дополнительные соглашения, которыми график возврата кредита был изменен. (Т.1 л.д. 144-146)

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ ИП – глава КФХ Ф.А.В. перестал осуществлять платежи в счет возврата кредита, начиная с платежа, приходившегося на 5 сентября 2016 года.

В связи с этим, а также в связи с частичным возвратом кредита (основного долга) его остаток равен 1694050 руб.

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 Кредитного договора-4 проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток кредита (основного долга) за каждый календарный месяц (исходя из фактического количества календарных дней в году и в месяце), начиная с даты, следующей за днем выдачи кредита и по дату окончательного возврата кредита в соответствии с условиями Кредитного договора-4 (дата окончания начисления процентов) и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период.

Процентная ставка изначально составляла 14 % годовых (п. 1.4 Кредитного договора-4), затем была увеличена Банком в одностороннем порядке до 15 % годовых на основании п. 6.10 (копии письма с распиской заемщика ИП – главы КФХ И.В.С. прилагается).

Начиная с процентов за сентябрь 2016 года, проценты за пользование кредитом перестали уплачиваться.

В связи с этим задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору-1 составляет 83 313 руб. 93 коп.

В соответствии с п. 1.3.2 Кредитного договора-4 за обслуживание кредита подлежит начислению комиссия в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (остатка кредита).

Согласно п. 4.8.2 Кредитного договора-4 комиссия уплачивается в порядке и в сроки, предусмотренные Кредитным договором-1 для уплаты процентов за пользование кредитом.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ комиссия за обслуживание кредита не уплачивалась, начиная с сентября 2016 года.

Сумма начисленной, но не уплаченной комиссии составляет 2777 руб. 13 коп.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита (основного долга) и по уплате процентов за пользование им в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате кредитов (это требование касалось всех кредитных договоров, заемщиком по которому является ИП – глава КФХ Ф.А.В.).

Согласно требованию кредит должен быть возвращен не позднее 29 декабря 2016 года. Требование не исполнено.

П. 7.1 Кредитного договора-4 предусматривает, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате комиссий на неуплаченную заемщиком сумму за каждый день просрочки уплаты начисляется неустойка (пеня) в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ (по дату окончания начисления процентов) и в размере 14 %; годовых после даты окончания начисления процентов.

В силу абзаца 2 п. 4.6 Кредитного договора-4 дата возврата кредита, указанная в требовании о досрочном возврате, является вновь установленной датой окончательного возврата кредита.

То есть это условие Кредитного договора-4 наделяет Банк правом в одностороннем порядке изменять такое условие данного договора, как срок окончательного возврата кредита.

Согласно абзацу 2 п. 4.1 Кредитного договора-4 датой окончания начисления процентов является день, в который кредит (основной долг) должен быть возвращен по условиям Кредитного договора-4.

Поскольку (исходя из только что изложенного) в связи с предъявлением требования о досрочном возврате кредита датой окончательного возврата кредита является 29 декабря 2016 года, то 29 декабря 2016 года – дата окончания начисления процентов.

Потому, начиная с 30 декабря 2016 года, неустойка (пеня) начислена по ставке 14 % годовых.

Неустойка (пеня) в размере 0,05738 % и 0,05464% за каждый день просрочки за период до 29 декабря 2016 года (включительно), расчет этих ставок приведен при описании неустойки (пени) по Кредитному договору-2.

На сумму просроченного кредита начислена, но не уплачена неустойка (пеня) в сумме 235016,86 руб., на сумму просроченных процентов за пользование кредитом – в размере 13264,81 руб., на сумму просроченной комиссии за обслуживание кредита – 427,86 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-4 составляет 2028850,59 руб.

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-4 был заключен Договор о залоге-4.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ и п. 2.1 Договора о залоге-4 залогом имущества, принадлежащего ответчику, обеспечено исполнение всех денежных обязательств заемщика по Кредитному договору-4, включая обязательства по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредитной линии и по уплате неустойки (пени).

Со стороны заемщика (ИП – главы КФХ Ф.А.В.) имело место неисполнение обязательств по Кредитному договору-4, обеспеченных залогом имущества, что означает наличие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

6 июня 2013 года между ИП – главой КФХ И.В.С. (заемщиком) и ОАО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен кредитный договор № в соответствии с п. 1.1-1.2 которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме 3749 840 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты за ее пользование в порядке, в сроки и на условиях, установленных Кредитным договором-5. (Т.1 л.д. 156-162)

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 343 от 13 июня 2013 года. (Т.1 л.д. 163)

Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору-5 между Банком и ИП – главой КФХ И.В.С. был заключен договор №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 6 июня 2013 года (далее по тексту – Договор о залоге-5).

Предмет залога был указан в Приложении № 1 к Договору о залоге-5.

В связи с теми же обстоятельствами, которые были изложены ранее при описании ситуации по Кредитному договору-4, созаемщиками по Кредитному договору-5 и созалогодателями по Договору о залоге-5 стали И.В.Д. и И.О.В.

Между Банком (с одной стороны) и И.В.Д. и И.О.В., (с другой стороны) были заключены дополнительные соглашения к Кредитному договору-5 и к Договору о залоге-5(в те же даты, что и дополнительные соглашения к Кредитному договору-4 и к Договору о залоге-4).

Дополнительным соглашением от 26 февраля 2016 года к Договору о залоге-5 предмет залога был изменен, а именно предметом залога стало то же имущество, что и по Договору о залоге-5. (Т.1 л.д. л.д.164-167)

2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. (с одной стороны) и ИП – главой КФХ Ф.А.В. (с другой стороны) с согласия Банка как кредитора было заключено соглашение о переводе долга, по условиям которого к ИП – главе КФХ Ф.А.В. перешли все денежные и неденежные обязательства заемщика, возникшие из Кредитного договора-5(копия соглашения опереводе долга прилагается, далее по тексту – Соглашение о переводе долга-5). (Т.1 л.д. 169-170)

Следовательно, по причине заключения соглашения о переводе долга ИП – глава КФХ Ф.А.В. стал заемщиком.

2 марта 2016 года было заключено дополнительное соглашение к Кредитномудоговору-5 об изменении заемщика на ИП – главу КФХ Ф.А.В. (Т.1 л.д. 171-172)

В силу п. 1.6 Соглашения о переводе долга-5 перевод долга является платным, в связи с чем И.В.Д. и И.О.В. должны уплатить в пользу ИП – главы КФХ Ф.А.В. 1874 290 руб.

Вместо уплаты этой денежной суммы 2 марта 2016 года между И.В.Д. и И.О.В. (с одной стороны) и ИП – главой КФХ Ф.А.В. было заключено ранее упомянутое (при описании Кредитного договора-4) соглашение об отступном, по условиям которого путем передачи отступного в виде имущества, являющегося предметом залога по Договору о залоге-5, было прекращено обязательство И.В.Д. и И.О.В. по уплате в пользу ИП – главы КФХ Ф.А.В. 1874 290 руб., возникшее на основании п. 1.6 Соглашения о переводе долга-2.

По причинам, изложенным при описании Кредитного договора-4, сохранилось право залога и по Договору о залоге-5 (равно как и по договору о залоге-1).

Согласно п. 1.6 Кредитного договора-5 окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) – 20 февраля 2018 года, возврат кредита должен был осуществляться по графику, содержащемуся в Приложении № 1 к Кредитному договору-5.

20 мая 2016 года к Кредитному договору-5 и к Договору о залоге-5 были заключены дополнительные соглашения, которыми график возврата кредита был изложен в новой редакции. (Т.1 л.д. 173-174)

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ ИП – глава КФХ Ф.А.В. перестал должным образом осуществлять платежи в счет возврата кредита, начиная с платежа, приходившегося на 31 августа 2016 года.

В связи с этим, а также в связи с частичным возвратом кредита (основного долга) его остаток равен 1423483 руб. 17 коп.

В соответствии с п. 4.1-4.2.2 Кредитного договора-5 проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток кредита (основного долга) за каждый календарный месяц (исходя из фактического количества календарных дней в году и в месяце), начиная с даты, следующей за днем выдачи кредита и по дату окончательного возврата кредита в соответствии с условиями Кредитного договора-5 (дата окончания начисления процентов) и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период.

Процентная ставка изначально составляла 14 % годовых (п. 1.4 Кредитного договора-5), затем была увеличена Банком в одностороннем порядке до 15 % годовых на основании п. 6.10 (копии письма с распиской заемщика ИП – главы КФХ И.В.С. прилагается).

Начиная с процентов за сентябрь 2016 года, проценты за пользование кредитом перестали уплачиваться.

В связи с этим задолженность по процентам за пользование кредитом по Кредитному договору-5составляет 73 291 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 1.3.2 Кредитного договора-5 за обслуживание кредита подлежит начислению комиссия в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (остатка кредита).

Согласно п. 4.8.2 Кредитного договора-5 комиссия уплачивается в порядке и в сроки, предусмотренные Кредитным договором-5 для уплаты процентов за пользование кредитом.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ комиссия за обслуживание кредита не уплачивалась, начиная с сентября 2016 года.

Сумма начисленной, но не уплаченной комиссии составляет 244306 коп.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита (основного долга) и по уплате процентов за пользование им в адрес ответчика было направлено ранее названное требование о досрочном возврате кредитов (это требование касалось всех кредитных договоров, заемщиком по которому является ИП – глава КФХ Ф.А.В.).

Согласно требованию кредит должен быть возвращен не позднее 29 декабря 2016 года. Требование не исполнено.

П. 7.1 Кредитного договора-5 предусматривает, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате комиссий на неуплаченную заемщиком сумму за каждый день просрочки уплаты начисляется неустойка (пеня) в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ (по дату окончания начисления процентов) и в размере 14 %; годовых после даты окончания начисления процентов.

В силу абзаца 2 п. 4.6 Кредитного договора-5 дата возврата кредита, указанная в требовании о досрочном возврате, является вновь установленной датой окончательного возврата кредита.

То есть это условие Кредитного договора-5 наделяет Банк правом в одностороннем порядке изменять такое условие данного договора, как срок окончательного возврата кредита.

Согласно абзацу 2 п. 4.1 Кредитного договора-5 датой окончания начисления процентов является день, в который кредит (основной долг) должен быть возвращен по условиям Кредитного договора-1.

Поскольку (исходя из только что изложенного) в связи с предъявлением требования о досрочном возврате кредита датой окончательного возврата кредита является 29 декабря 2016 года, то 29 декабря 2016 года – дата окончания начисления процентов.

Потому, начиная с 30 декабря 2016 года, неустойка (пеня) начислена по ставке 14 % годовых.

Неустойка (пени) в размере 0,05738 % и 0,05464% за каждый день просрочки за период до 29 декабря 2016 года (включительно), ее размер рассчитан способом, указанным при описании неустойки (пени) по Кредитному дговору-2.

На сумму просроченного кредита начислена, но не уплачена неустойка (пеня) в сумме 190757,87 руб., на сумму просроченных процентов за пользование кредитом – в размере 11199,90 руб., на сумму просроченной комиссии за обслуживание кредита – 663,62 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору составляет: 1 701 839,35 руб.

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору-5 был заключен Договор о залоге-5.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ и п. 2.1 Договора о залоге-5 залогом имущества, принадлежащего ответчику, обеспечено исполнение всех денежных обязательств заемщика по Кредитному договору-5, включая обязательства по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредитной линии и по уплате неустойки (пени).

Со стороны заемщика (ИП – главы КФХ Ф.А.В.) имело место неисполнение обязательств по Кредитному договору-5, обеспеченных залогом имущества, что означает наличие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

31.12.2015 г. между Ф.А.В.(заемщик) и АО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен кредитный договор № (далее по тексту – кредитный договор-6). (Т.1 л.д. 182-189)

Этим Кредитным договором-6 в соответствии с ч. 9 ст. 5 ФЗ «О потребительском займе (кредите)» были установлены индивидуальные условия кредитования Ф.А.В.

В силу п. 1 раздела 1 кредитного договора сумма кредита составляла 700 000 руб., согласно п. 4.1 кредитного договора размер процентов за пользование кредитом составлял 25 % годовых.

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 989 от 31.12.2015 года. (Т.1 л.д. 190)

График возврата кредита (основного долга) и уплаты процентов за пользование им с указанием конкретных сумм, подлежащих уплате, как в счет возврата кредита, так и в счет уплаты процентов, содержится в Приложении № 1 к Кредитному договору-6.

Согласно этому графику, а также согласно п. 2раздела 1 Кредитного договора-6 кредит должен быть окончательно возвращен не позднее 31.12.2020 года.

Возврат кредита (основного долга) и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно 20 числа каждого месяца дифференцированными платежами (п. 6 Кредитного договора-6).

Согласно п. 1-2 ст. 819 ГК РФ и п. 1 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом уплачиваются в размере и в порядке, которые определены кредитным договором-6.

В силу п. 2.4.1. кредитного договора-6 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Пунктом 2.4.2.1. кредитного договора-6 предусмотрено погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита, содержащемся в Приложении 1 к кредитному договору-6.

В нарушение принятых на себя обязательств (т.е. в нарушение ст. 309-310 ГК РФ) Заемщик перестал осуществлять своевременное погашение кредита (основного долга), начиная с платежа, который должен был осуществляться 20.06.2016 года.

Задолженность по основному долгу по состоянию на 21.11.2017 г. составляет 618333,31 руб.(431 666,59 руб.- задолженность по срочному основному долгу + 186 666,72 руб.- задолженность по просроченному основному долгу).

Также Заемщиком ненадлежащим образом осуществлялось погашение процентов по кредиту. Согласно п. 1-2 ст. 819 ГК РФ и п. 1 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом уплачиваются в размере и в порядке, которые определены кредитным договором.

Просроченная задолженность по процентам по состоянию на 21.11.2017г. составила – 220304, 50 руб.

В соответствии с п. 12.1.1. кредитного договора-6 при неисполнении обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и основного долга начисляется неустойка (пеня) в размере 20% годовых.

Общая задолженность пени на просроченные проценты составляет – 611,21 руб.

Общая задолженность пени за несвоевременную уплату основного долга составляет – 720,34руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-6 составляет 839 969 руб. 36 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ наличие просроченной задолженности дает право кредитору (АО «Россельхозбанк») требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с п.2.4.8. кредитного договора заёмщику направлялось требование о досрочном погашении кредита (копии требований и документов об отправке прилагаются). Срок погашения задолженности в требовании был указан не позднее 01.12.2016 года.Требование о погашении задолженности Ф.А.В.исполнено не было.

31.12.2015 г. между Ф.А.В.(заемщик) и АО «Россельхозбанк» (кредитором) был заключен кредитный договор №.Этим Кредитным договором-7 в соответствии с ч. 9 ст. 5 ФЗ «О потребительском займе (кредите)» были установлены индивидуальные условия кредитования Ф.А.В. (Т.1 л.д. 192-199)

В силу п. 1 раздела 1 кредитного договора сумма кредита составляла 500 000 руб., согласно п. 4.1 кредитного договора размер процентов за пользование кредитом составлял 25 % годовых.

Копия кредитного договора-7 прилагается.

Кредит был предоставлен в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 250 от 31.12.2015 года. (Т.1 л.д. 200)

График возврата кредита (основного долга) и уплаты процентов за пользование им с указанием конкретных сумм, подлежащих уплате, как в счет возврата кредита, так и в счет уплаты процентов, содержится в Приложении № 1 к Кредитному договору-7.

Согласно этому графику, а также согласно п. 2раздела 1 Кредитного договора-7 кредит должен быть окончательно возвращен не позднее 31.12.2020 года.

Возврат кредита (основного долга) и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно 20 числа каждого месяца дифференцированными платежами (п. 6 Кредитного договора-7).

Согласно п. 1-2 ст. 819 ГК РФ и п. 1 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом уплачиваются в размере и в порядке, которые определены кредитным договором.

В силу п. 2.4.1. кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Пунктом 2.4.2.1. кредитного договора-7 предусмотрено погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита, содержащемся в Приложении 1 к кредитному договору-7.

В нарушение принятых на себя обязательств (т.е. в нарушение ст. 309-310 ГК РФ) Заемщик перестал осуществлять своевременное погашение кредита (основного долга), начиная с платежа, который должен был осуществляться 20.06.2016 года.

Задолженность по основному долгу по состоянию на 21.11.2017 г. составляет 441666,69 руб.(308333,41 руб.- задолженность по срочному основному долгу + 133333,28 руб.- задолженность по просроченному основному долгу).

Также Заемщиком ненадлежащим образом осуществлялось погашение процентов по кредиту. Согласно п. 1-2 ст. 819 ГК РФ и п. 1 ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом уплачиваются в размере и в порядке, которые определены кредитным договором.

Просроченная задолженность по процентам по состоянию на 21.11.2017г. составила – 165527, 68руб.

В соответствии с п. 12.1.1. кредитного договора при неисполнении обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и основного долга начисляется неустойка (пеня) в размере 20% годовых.

Общая задолженность пени на просроченные проценты составляет – 655,96 руб.

Общая задолженность пени за несвоевременную уплату основного долга составляет – 514,53 руб.

Итого общий размер задолженности по Кредитному договору-7 составляет 608 364 руб. 86 коп.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ наличие просроченной задолженности дает право кредитору (АО «Россельхозбанк») требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с п.2.4.8. кредитного договора-7 заёмщику направлялось требование о досрочном погашении кредита (копии требований и документов об отправке прилагаются). Срок погашения задолженности в требовании был указан не позднее 01.12.2016 года. Требования о погашении задолженности Ф.А.В. не исполнены. (Т.1 л.д.201-202)

27 февраля 2017 года Ф.А.В. умер, что подтверждается прилагаемой копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>. (Т.1 л.д. 205)

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, одним из которых, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследник, принявший наследство отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, изложенным в п. 7, п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является право, а не обязанностью наследника и неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплата долго наследодателя и т.п.)

В соответствии с материалами наследственного дела №, единственным наследником, принявшими наследство, является ФИО2 (сын наследодателя), который 28.08.2017 г. обратился с соответствующим заявлением к нотариусу Чернянского нотариального округа Белгородской области С.Е.В.(Т.1л.д. 203-204)

В силу ст. 1112 ГК РФ наследники являются универсальными правопреемниками наследодателя, потому Банк вправе требовать погашения задолженности от наследников (наследника) Ф.А.В., но в пределах стоимости наследственного имущества (абзац 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку договорные обязательства выполнены недобросовестно, что подтверждается расчетом задолженности, из которого усматривается неоднократное нарушение заемщиком сроков погашения кредита, задолженность выносилась на счета просрочки.

На основании Кредитных договоров Банк вправе требовать от ответчика принявшего наследство досрочного возврата кредита, а также процентов, неустойки, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Расчет задолженности, представленный истцом, не опровергнут ответчиком путем представления доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости в условиях состязательности и равноправия сторон в гражданском процессе, суд находит правильным, полным и обоснованным, а потому полагает возможным положить его в основу решения по настоящему делу.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу действующего законодательства (ст.9ГК РФ) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (п.1ст. 309ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310ГК РФ).

В силуст.819ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.2ст.819, ч.2ст.811ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей причитающейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1ст. 330ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Установление в кредитном договоре между сторонами по делу обязательства по уплате пени, за нарушение сроков платежа согласуется с ч. 1 ст. 330 ист. 331ГК РФ.

Пени как мера гражданско-правовой ответственности взыскивается с ответчика при наличии его вины.В силу ч.2ст.401ГК РФ, отсутствие вины в нарушении обязательств своевременного возврата долга и уплаты процентов доказывается лицом, нарушившим обязательство, то есть ответчиком в данном случае.

Поскольку со стороны ответчика не представлено доказательств отсутствия вины в просрочке уплаты процентов по кредитному договору, то вина предполагается и считается установленной.

Кредитные договоры были обеспечены договорами залога.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество(залогодателя). Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФвзыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для обращения взыскания не установлено.

Ф.А.В. не выполнены обязательства по упомянутым кредитным договорам, следовательно, установленная судом кредитная задолженность подлежит возмещению путем обращения взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с нормами пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Заключением эксперта №54/1, 54/2, №54/3 от 09 февраля 2018 года нежилое здание - колбасного цеха, общей площадью 282,3 кв. м., 1995 года постройки, с кад. номером № нежилое здание - телятник, общей площадью 1 627,7 кв. м., 1983 года постройки, инв. №, литер Б, кад. №, земельный участок, площадью 3062 кв. м., земли населенных пунктов - для сельхозпроизводтсва с кад. номером №, нежилое здание столовой, общей площадью 92 кв. м., 1964 года постройки, с кад. номером №, нежилое здание - колбасный цех, общей площадью 282,3 кв. м., 1995 года постройки, с кад. номером №, погрузчик универсальный «Атлант-850.1» (заводской номер №, № двигателя №, № коробки передач № № моста №, ПСМ серии СА №, электроводонагреватель THERMEX инв. №, котел электрический накопительный, компрессор СН60А, инв. №,молокопровод, молокоохладитель HERECIA2000 инв. №, фляга молочная, коровы в количестве 49 голов были оценены на общую сумму 8 190 627, 68 рублей, данная сумма и подлежит взысканию с наследника ФИО2, принявшего наследство (Т.3 л.д. 3-349)

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) в связи с чем, в удовлетворении требований истцу в остальной части на сумму 1368426,84 рублей должно быть отказано.

Рыночная стоимость нежилого здания – телятника, общей площадью 1627,7 кв.м., 1983 г.в., инвентарный №, литер Б, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> – составила 1362 752 руб. (без НДС) и 1608047, 20 руб. (с НДС);

Рыночная стоимость земельного участка, площадью 3062,00 кв.м., земли населенных пунктов - для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> – составила 104 720 руб.

Рыночная стоимость погрузчика универсального «Атлант-850.1» (заводской номер №, № двигателя №, № коробки передач №, № моста №, ПСМ серии СА №) – составила 625551 руб. (без НДС) и 738150 руб. (с НДС).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на предмет залога – подлежат удовлетворению с установлением начальной цены в размере рыночной стоимости, определённой заключением судебной экспертизы.

Начальную продажную стоимость нежилого здания – телятника, земельного участка, суд считает необходимым установить в размере 80% его рыночной стоимости, определенной заключением судебной экспертизы - 1362 752 руб. (без НДС) и 1608047, 20 руб. (с НДС) и 104 720 руб.

Начальную продажную стоимость погрузчика суд считает необходимым установить в размере 100% его рыночной стоимости, определенной заключением судебной экспертизы 625551 руб. (без НДС) и 738150 руб. (с НДС

Начальную продажную стоимость коров в размере рыночной стоимости 3205830, 68 рублей с учетом НДС, 2914391, 53 рубля без учета НДС.

Перечень коров, на которых должно быть обращено взыскание, указан в договоре ответственного хранения от 31 марта 2017 года, акте передачи к нему (Т.2 л.д. 120-122)

Оснований сомневаться в правильности и объективности выводов, изложенных в заключениях эксперта, у суда не имеется. Заключения эксперта составлены экспертом, имеющим соответствующее образование, опыт и стаж работы, с использованием технических данных, источников и специальной литературы, на основании внешнего осмотра объектов недвижимости; обосновано, мотивировано, а также содержит все обязательные требования к заключению специалиста, предусмотренные действующими на момент составления положениями Закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ». Ответчиками заключения эксперта оспорены не были.

Оснований для не обращения взыскания на крупный рогатый скот, с учетом того, что договоры залога заключены в отношении животных, которых залогодатель приобретет в будущем, у суда не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения иска в части.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ нет, поскольку судом не установлено наличие обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, и ответчик об этом не заявлял.

В соответствии с положениемст. 98ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате за проведение экспертизы в сумме 41000 рублей, подтвержденные платежным поручением от 15.02.2018 года (Т.4 л.д. 63), а также расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям (8190 627,68 руб. (присужденная) / 9559 054,52 руб. (истребуемая сумма) x 61324,34 рублей (уплаченная госпошлина).= 52 548,82 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 задолженность по кредитным договорам № от 18.04.2016 г., № от 12.09.2014 г., № от 07.08.2014 г., № от 07.12.2012 г., № от 06.06.2013 г., № от 31.12.2015 г., № от 31.12.2015 г. в пределах стоимости перешедшего к нему после смерти Ф.А.В., умершего 27 февраля 2017 года, наследственного имущества в сумме 8190627 руб. 68 коп.

Обратить взыскание на следующее заложенное недвижимое имущество, установив его начальную продажную цену в размере 80 % рыночной стоимости:

по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 18 апреля 2016 года и по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

нежилое здание – телятник, общей площадью 1627,7 кв.м, 1983 г.в., инвентарный номер №, литер Б, кадастровый номер №, расположенное по адресу <адрес> – рыночная стоимость 1362 752 руб. (без НДС) и 1608047, 20 руб. (с НДС);

земельный участок, площадью 3062,00 кв.м, земли населенных пунктов - для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> – рыночная стоимость 104 720 руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное движимое имущество, установив его начальную продажную цену в размере 100 % рыночной стоимости:

по договору № о залоге транспортных средств от 7августа 2014 года: погрузчик универсальный «Атлант-850.1» (заводской номер №, № двигателя №, № коробки передач №, № моста №, ПСМ серии СА №) – рыночная стоимость 625551 руб. (без НДС) и 738150 руб. (с НДС).

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, установив его начальную продажную цену в размере 100 % рыночной стоимости:

по договору № о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем от 7 декабря 2012 года и по договору №.2 о залоге племенных сельскохозяйственных животных, которых залогодатель приобретет в будущем, от 6 июня 2013 года, согласно перечню имущества по договору ответственного хранения от 31 марта 2017 года, а именно коров в количестве 49 голов, установив его начальную продажную цену в размере рыночной стоимости: 3 205 830,68 рублей с учетом НДС (10%), 2 914 391, 53 рубль без учета НДС (10%)

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме - 52 548,82 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 41 000 руб.

В остальной части исковых требований АО «Россельхозбанк» к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова