Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой ..., расположенным по .......... В обоснование иска ссылается на то, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, пользуется ею сестра ФИО, которая попросила прописать её знакомого ФИО2 Он имел намерение переехать на постоянное место жительства в ... Пристань, однако собственного жилья не имел. В 2009 году ФИО2 с согласия собственника был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В дальнейшем он отказался от переезда. Таким образом, ответчик в принадлежащей истцу квартире никогда не проживал, личных вещей не хранил. Однако добровольно не снялся с регистрационного учета. Поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, проведенном посредством видеоконференц-связи с ФКУ ИК-10 УФСИН РФ по ..., не возражал об удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО суду пояснила, что действительно по её просьбе сестра прописала ФИО2, в настоящее время возникла необходимость в снятии его с регистрационного учета, поскольку ей надо получать 50% льготу по оплате коммунальных услуг.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства. Подпункт «е» пункта 31 Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка и ..., расположенной по ..., является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.04.2009г.

... в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Из искового заявления ФИО1 следует, что ФИО2 является знакомым её сестры ФИО, которая проживает в данной квартире и попросила его зарегистрировать. На что она согласилась. При этом ответчик в указанную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей не хранил. Где он фактически проживал, не знает. В настоящее время ей стало известно, что он находится в местах лишения свободы. Однако с регистрационного учета он не снят до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами и пояснениями третьего лица ФИО

Согласно справкам администрации Усть-Пристанского сельсовета, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...2, фактически не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что семейных отношений между сторонами нет, ответчик не вел с истцом либо с её сестрой общее хозяйство, личных вещей в спорной квартире не имеет, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.

Какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При рассмотрении спора стороной ответчика не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у него права пользования квартирой в настоящее время. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО2 может быть сохранено право пользования жилым помещением на основании закона, не установлено и судом.

Изложенное свидетельствует о законности и обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ..., расположенной по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через Усть-Пристанский районный суд ... в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий О.А. Репникова