Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, Республики Крым гражданское дело, по иску ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному Комитету по государственной регистрации и <адрес>, третьему лицу сельскохозяйственному кооперативу «Золотое Руно» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на долю пая недвижимого имущества (кошару) 52\100 доли нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым, <адрес>,1.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ при вступлении в члены сельхозкооператива «Золотое руно» она передала принадлежащее ей на праве собственности 52\100 доли нежилого строения (кошары) на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом.

В связи с тем, что весной 2012 года решением общего собрания ее исключили из членов сельхозкооператива, ей передали в качестве причитающейся доли пая недвижимое имущество (кошару) 52\100 доли нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым, <адрес>,1.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен, акт приема передачи 52\100 доли, указанного строения.

Перерегистрация права собственности не была осуществлена, в связи с тем, что полномочия по регистрации прав на имущество были переданы на регистрационную службу управления юстиции АР Крым, которая в настоящее время ликвидирована как государственный официальный орган Украины.

В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о регистрации права собственности на указанное имущество, переход права собственности на указанное нежилое строение не был зарегистрирован в органах ЕМБТИ, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 52\100 доли нежилого здания кошары расположенное по адресу: <адрес> 1, <адрес>, Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал требования, изложенные в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель З-го лица так же в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования иска основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (пункт 59). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила сельскохозяйственному кооперативу «Золотое Руно», а указанный кооператив принял в дар 52\100 доли нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, Черноморское, шоссе №.

Как усматривается из инвентарного дела за сельскохозяйственным кооперативом «Золотое Руно», на основании указанного договора дарения, было зарегистрировано право собственности, что подтверждается его копией.

Согласно п. 5.4 устава сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно» член кооператива, в случае выхода из членов кооператива, имеют право получения пая (доли) в порядке и сроке определенном уставом кооператива.

Согласно п. 5.7 устава кооператива расчет с бывшими членами кооператива производится в месячный срок со дня выхода из членов кооператива.

Как усматривается из протокола общего собрания сельскохозяйственного кооператива «Золотое Руно», ФИО1 было подано заявление о выходе из членов сельскохозяйственного кооператива, согласно п. 2 Протокола общего собрания сельскохозяйственного кооператива ФИО1 «в качестве причитающейся ей доли пая недвижимого имущества (кошара) 52\100 (пятьдесят две сотых) долей нежилого строения, находящегося в <адрес> по ул. <адрес>№, АРК».

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи, согласно которого сельскохозяйственный кооператив передал в счет причитающейся доли пая недвижимое имущество 52\100 доли нежилого строения (кошары) по указанному выше адресу.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое строение, расположенное по адресу: ул. <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, зарегистрировано за Сельскохозяйственным кооперативом «Золотое Руно», 52\100 доли на основании Договора дарения, удостоверенного Черноморской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, что подтверждается ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

При решении вопроса о признании права собственности на нежилое здание, суд учитывает, что наличие спорного здания, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на нежилое здание.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность нежилого здания кошары истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск, ФИО1 к Администрации Оленевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному Комитету по государственной регистрации и кадастру <адрес>, третьему лицу сельскохозяйственному кооперативу «Золотое Руно», о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 52\100 доли нежилого здания кошары, расположенное по адресу: <адрес> 1, <адрес>, Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Черноморский районный суд Республики Крым.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бондаренко А.А