Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудневой Натальи Викторовны к Артамоновой Надежде Сергеевне, Таллер Юлии Викторовне, Гречушкину Роману Сергеевичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования и встречному иску Гречушкина Романа Сергеевича к Рудневой Наталье Викторовне, Артамоновой Надежде Сергеевне, Таллер Юлии Викторовне о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Руднева Н. В. обратилась в суд с иском к Артамоновой Н. С., Таллер Ю. В., Гречушкину Р. С. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Ш., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью местоположение: , установлено относительно 1/2 доли дома, 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью расположенных по адресу: . При жизни Ш. ДД.ММ.ГГГГ оформила доверенность, которой уполномочила К. оформить соглашение об определении долей на земельный участок в и зарегистрировать право собственности на него. После смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ К. по доверенности было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок Ш. ДД.ММ.ГГГГ истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок было отказано, в связи с тем, что на момент заключения соглашения об определении долей, наследодателя в живых не было, что ставит под сомнение правоустанавливающую силу данного документа, кроме того по ошибке право долевой собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по . Считает, что соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права являются ничтожными. Всё указанное наследственное имущество после смерти Ш. фактически было принято истицей, но в установленный законом срок наследник с заявлением о принятии наследственного имущества в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли приусадебного земельного участка не обращался к нотариусу. Полагает, что приобрела право собственности на наследственное имущество как наследник первой очереди по закону после смерти Ш.., просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

В предварительном судебном заседании к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление Гречушкина Р. С. к Рудневой Н. В., Артамоновой Н. С., Таллер Ю. В. об исключении из описи наследственного имущества 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли приусадебного земельного участка по адресу: , и признании за Гречушкиным Р. С. права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ответчик (истец по встречным исковым требованиям) Гречушкин Р. С. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ш. после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью местоположение: , установлено относительно ; 1/2 доли дома, 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью расположенных по адресу: . Его сестрой Рудневой Н. В. было подано исковое заявление о признании за ней права собственности на наследственное имущество. Он не согласен с включением в ее исковые требования наследственного имущества в виде 1/2 доли дома, 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью расположенных по адресу: , так как еще при жизни Ш. говорила, что в случае её смерти земельный участок сельскохозяйственного назначения должен перейти Рудневой Н. А., а ему 1/2 доля дома и 1/2 доля приусадебного земельного участка в . Фактическим владельцем указанных долей дома и приусадебного земельного участка является он, так как проживает в указанном доме, постоянно оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает техническое состояние дома, а также занимается облагораживанием земельного участка, кроме того, указанный дом является его единственным жильём. Руднева Н. А. же проживает в другом районе, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, за техническим состоянием дома не следит. Завещания на случай своей смерти Ш. не оставляла, наследниками первой очереди по закону к имуществу Ш. является Гречушкин Р. С., Руднева Н. С., Артамонова Н. С., Талер Ю. В., но фактически он принял наследственное имущество в виде указанных долей жилого дома и приусадебного участка, вступив в управление указанным наследственным имуществом наследодателя. Просит об исключении из описи наследственного имущества 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли приусадебного земельного участка по адресу: , и признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определениями судьи Змеиногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Рудневой Н. В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью с местоположением: Российская Федерация, , установлено относительно , выделены в отдельное производство и переданы по подсудности в районный суд.

Определением судьи Змеиногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Рудневой Н. В. от иска к Артамоновой Н. С., Таллер Ю.В., Гречушкину Р. С. о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли дома, 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью ., расположенных по адресу: , производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Гречушкин Р. С. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли дома, 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью расположенных по адресу: порядке наследования по закону после смерти наследодателя – его матери Ш. поскольку он фактически принял наследство, оставшись проживать в доме, постоянно оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает техническое состояние дома, а также занимается облагораживанием земельного участка, а также указанный жилой дом является единственным его жильем. В остальной части заявленные требования не поддержал.

Ответчик Руднева Н. В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.

Ответчик Таллер Ю. В. в судебном заседании исковые требования Гречушкина Р. С. полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснила, что наследственное имущество, указанное Гречушкиным, она не претендует.

Ответчик Артамонова Н. С., третье лицо Гречушкин С. Д., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились по неизвестной причине, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, нотариус Змеиногорского нотариального округа Галяпин С. И. просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш. и Гречушкин С. Д. приобрели жилой дом по в равных долях по 1/2 доле, что подтверждается копией договора, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ (л. д. №).

Согласно уведомления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином Государственном реестре прав, ограничений (обременений) отсутствуют (л. д. №).

Статья 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает, что впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ГК РСФСР 1964 г. определял момент возникновения права собственности следующим образом: право собственности приобретателя имуществапо договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (ст. 135). Регистрация предусматривалась для следующих договоров: купли-продажи жилого дома (части жилого дома) и дач; мены указанных строений, дарения, при этом функции исполнительных комитетов Советов народных депутатов (депутатов трудящихся) по регистрации договоров были возложены на органы технической инвентаризации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования (30 июля 1997 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности Ш. и Гречушкина С. Д., возникшее до введения в действие Закона о регистрации на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признаётся юридически действительным.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу площадью передан безвозмездно в общую долевую собственность Ш. и Гречушкину С. Д., что подтверждается Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № об.) и договором о безвозмездной передаче в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. №).

Право собственности Ш. на 1/2 доли указанного земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке в Росреестре, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № об.).

Поскольку наличия завещания после ее смерти не установлено, следует считать, что возникло право наследования по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками Ш. по закону первой очереди являются её дети - дочь Руднева Наталья Викторовна (до брака Ш.) (свидетельство о рождении – л.д. №, свидетельство о заключении брака – л.д. №), Артамонова Надежда Сергеевна (свидетельство о рождении – л.д. №, свидетельство о заключении брака – л.д. № об.), Таллер Юлия Викторовна (до брака Ш.) (свидетельство о рождении – л.д. №, свидетельство о заключении брака – л.д. №, Гречушкин Роман Сергеевич (свидетельство о рождении – л.д. №).

Из копии наследственного дела к имуществу Ш. видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Ш. обращались Таллер Ю. В., Руднева Н. В. и Гречушкин Р. С. Вопрос о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде доли квартиры и доли земельного участка по нотариусом не разрешался (л.д. №).

Заявлений о принятии наследства от других наследников по закону в наследственном деле не имеется.

Как следует из пояснений истца Гречушкина Р. С., доводов, приведенных в исковом заявлении, никем не опровергнутых, после смерти матери он принял наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого помещения и 1/2 доли приусадебного земельного участка.

Кроме того, истец, зарегистрированный в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери, остался проживать в данном жилом помещении, что следует из пояснений истца в судебном заседании и пояснений ответчика Таллер Ю. В., выписки из домовой книги (л. д. №), что свидетельствует о фактическом вступления во владение наследственным имуществом.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гречушкина Р. С. являются обоснованными, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что данное жилое помещение приобреталось родителями истца, один из которых (мать) умерла, при этом у Ш. имелись правоустанавливающие документы на 1/2 доли жилого помещения и 1/2 доли приусадебного земельного участка. Наследники, обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Ш. –Таллер Ю. В., Руднева Н. В. не возражали против принятия наследства в виде 1/2 доли жилого помещения и 1/2 доли приусадебного земельного участка, находящихся в Гречушкиным Р. С. и признании за ним права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гречушкина Романа Сергеевича удовлетворить.

Признать за Гречушкиным Романом Сергеевичем право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли приусадебного земельного участка общей площадью расположенных по адресу: , в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2012 года.

Судья А. А. Масанкина