Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новороссийской таможни к Задорожному ФИО11, Задорожной ФИО12, Задорожной ФИО13 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Новороссийская таможня обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения - квартиры и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Впоследствии истец дополнил иск требованием о выселении ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новороссийская таможня приобрела квартиру , общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью - 12,6 кв.м. и владеет, пользуется и распоряжается ею на праве оперативного управления. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Приказом Новороссийской таможни № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира поставлена на баланс служебного жилья. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии Новороссийской таможни служебная квартира по предоставлена сотруднику таможни ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между Новороссийской таможней, в лице начальника таможни ФИО10 (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) был заключен договор найма служебного жилого помещения, а также акт приема-передачи и технического состояния квартиры.

Приказом Новороссийской таможни № от ДД.ММ.ГГГГ служебное помещение по предоставлено для временного проживания до истечения срока контракта в должности начальника отдела по защите государственной тайны и специальной документальной связи Новороссийской таможни ФИО1 и его семье.

В указанной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы жена ФИО2 и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В пп.2 п.1 договора найма служебного жилого помещения указано, что жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с прохождением службы, а согласно пп.5 п.1договора - он заключается на время прохождения ФИО1 службы.

Согласно приказа Новороссийской таможни № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен со службы в таможенных органах в соответствии с пп.4 п.2 ст. 48 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 114-ФЗ «О службе в таможенных органах Российской Федерации» (по окончании срока службы, предусмотренного контрактом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо о передаче таможне занимаемого служебного помещения и оплате коммунальных услуг, но до настоящего времени ФИО1 и члены его семьи служебную квартиру добровольно не освободили в нарушение условий договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи не являются гражданами, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ.

Статья 108 ЖК РСФСР устанавливала льготы для определенных категорий граждан при выселении из служебного жилого помещения, однако статья 103 ЖК РФ значительно сократила перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. ФИО1 служебное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения №. В связи с этим у ФИО1 не возникло право на льготы, предусмотренные законом до введения в действие ЖК РФ, ранее предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР. К моменту введения в действие ЖК РФ, то есть ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не приобрел право на льготы, предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР.

Новороссийская таможня просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения по без предоставления другого жилого помещения и обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Новороссийской таможни по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований Новороссийской таможни по основаниям, указанным в иске, и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица на стороне истца - Федеральной таможенной службы, по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования Новороссийской таможни и пояснения представителя истца, просила иск Новороссийской таможни удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 иск не признали.

При этом ФИО1 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании в относящейся к жилищному фонду социального использования, он и члены его семьи, включая жену ФИО2 и дочь ФИО3, признаны пользующимися жилым помещением по адресу: на условиях типового договора социального найма жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Основания и предмет заявленного Новороссийской таможней иска связаны с выселением его семьи из служебного жилого помещения, в то время как спорная квартира по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ относится к жилищному фонду социального использования. Данное решении суда исключает предмет и основания иска Новороссийской таможни, поэтому в удовлетворении иска он просит отказать.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 поддержали пояснения ФИО1 и просили в удовлетворении иска Новороссийской таможне отказать.

Представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Краснодарскому краю и Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, представителя третьего лица - Федеральной таможенной службы, заключение прокурора Степанова А.О. о необоснованности исковых требований Новороссийской таможни, суд находит, что иск Новороссийской таможни удовлетворению не подлежит.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Ч. 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ; увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно приказа Новороссийской таможни № от ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела защиты государственной тайны и специальной документальной связи ФИО1 уволен со службы в таможенных органах в соответствии с пп.4 п.2 ст. 48 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 114-ФЗ «О службе в таможенных органах Российской Федерации» (по окончании срока службы, предусмотренного контрактом), с выслугой лет - календарная 22 года 05 месяцев 15 дней; льготная 02 года 04 месяца 01 день; общая 24 года 09 месяцев 16 дней. С ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1, включая жену ФИО2 и дочь ФИО3, занимает квартиру общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем - Новороссийской таможней, и нанимателем - ФИО1 и зарегистрированы в ней, что подтверждается выпиской из лицевого счета на указанную квартиру.

Новороссийская таможня обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из служебного жилого помещения - квартиры и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу в связи с окончанием срока службы ФИО1 в таможенных органах.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд не находит оснований для выселения ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана относящейся к жилищному фонду социального использования и ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны пользующимися жилым помещением по адресу: на условиях типового договора социального найма жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана относящейся к жилищному фонду социального использования и ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны пользующимися жилым помещением по указанному адресу на условиях типового договора социального найма жилых помещений, то нормы ст. ст.103, 104 ЖК РФ, предусматривающие прекращение договора найма служебного жилого помещения при увольнении со службы и выселение из служебного жилого помещения, к спорным правоотношениям неприменимы.

На основании изложенного исковые требования Новороссийской таможни удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Новороссийской таможне отказать в удовлетворении исковых требований к Задорожному ФИО14, Задорожной ФИО15, Задорожной ФИО16 о выселении из служебного жилого помещения - квартиры , без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.