Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Шмуратко Т.Д., гражданское дело по иску Шмуратко Т. Д. к Муниципальному учреждению «Администрация Сарафановского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шмуратко Т.Д. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Сарафановского сельского поселения» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: , д.Сарафаново, . В обоснование указала, что в спорной однокомнатной квартире она проживает с 2005 года. В соответствии с договором социального найма № от "дата" истица является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: , д.Сарафаново, . Квартира является муниципальной собственностью. На обращение Шмуратко Т.Д. о приватизации занимаемого жилого помещения, она получила отказ (л.д.3).

Истица Шмуратко Т.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 2006 году ответчиком ей была предоставлена спорная квартира, в которую она вселились и проживает одна по настоящее время. В 2010 году истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ, мотивированный отсутствием необходимые документов для государственной регистрации права муниципальной собственности, поскольку при ликвидации СПК «Сарафановский» документы по передаче жилищного фонда надлежащим образом составлены не были. Ранее истца в приватизации жилых помещений не участвовала, жилых помещений в собственности не имеет.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Сарафановского сельского поселения», в суд не явился. Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в переданном в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал (л.д.27, 28).

Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился. Ответчик извещен о месте и времени судебного заседания, в переданном в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал (л.д.30, 31).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы Шмуратко Т.Д., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ № от "дата" «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ № от "дата" «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорная квартира, расположенная по адресу: , д.Сарафаново, состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 36,7 квадратных метров. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.15-16, 17-18, 19-22, 32).

Спорная квартира предоставлена Шмуратко Т.Д. на основании договора социального найма жилого помещения № от "дата" (л.д.11). Истица Шмуратко Т.Д. в спорной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства одна с "дата", что справкой МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района № от "дата" (л.д.12).

"дата" Шмуратко Т.Д. обратилась на имя главы МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ (л.д.13).

собрания депутатов третьего созыва № от "дата" и постановлением главы Чебаркульского муниципального района № от "дата" приняты в муниципальную собственность Чебаркульского муниципального района объекты жилого фонда, транспортные средства, социальная и инженерная инфраструктура, передаваемые от СХПК «Сарафановский», в том числе здание общежития, расположенное по адресу: , д.Сарафаново, (л.д.5, 6).

На основании решения Совета депутатов Сарафановского сельского поселения Чебаркульского муниципального района № от "дата" и решения Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района третьего созыва № от "дата" утвержден перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района, подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Сарафановское сельское поселение, в который, помимо прочего, включен жилой в д. (л.д.7, 8-10).

Шмуратко Т.Д. на территории МО «Сарафановское сельское поселение» ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждено справкой МУ «Администрация Сарафановское сельское поселение» № от "дата" № (л.д.24) и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.23).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основание для вывода о том, что спорная квартира, в которой истица проживает по договору социального найма, является муниципальной собственностью, поэтому Шмуратко Т.Д. имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шмуратко Т. Д. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: , д.Сарафаново, .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: