Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Калининградгазификация» к СВИ, третье лицо – ООО «Дельфин» о понуждении осуществить снос строения, возведенного на газопроводе низкого давления,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Калининградгазификация» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчице, указав в его обоснование, что ОАО «Калининградгазификация» с 1976 года является собственником подземного газопровода низкого давления на < адрес > в г. Калининграде от < адрес >. На пересечении улиц < адрес >, на земельном участке по адресу < адрес > б, над указанным газопроводом построено нежилое здание, используемое как магазин, которое является собственностью ответчика СВИ и сдается в аренду ООО «Дельфин». Истец, как собственник названого газопровода, ссылаясь на грубое нарушение спорной постройкой Правил охраны газораспределительных сетей, принятых Постановлением Правительства РФ от < Дата >№ и предусматривающих охранные зоны в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода, «СП 62.13330.2011.Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденного приказом ФИО1 от < Дата >№, предписывающий, что расстояние от газопровода низкого давления до фундаментов зданий и сооружений следует принимать 2 метра, а также указывая, что ответчиком грубо нарушены строительные нормы, поскольку возведение строения с фундаментом на газопроводе низкого давления препятствует проведению плановых работ по техническому обслуживанию газопровода и, при необходимости, аварийных работ, может привести к авариям, выходу газа и наступлению непредсказуемых последствий, вплоть до травмирования и гибели людей, просит обязать СВИ осуществить демонтаж магазина, расположенного на земельном участке по адресу < адрес > в г. Калининграде, в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчицы в пользу ОАО «Калининградгазификация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ЕТА, действующая по доверенности № от < Дата >, исковые требования подержала по вышеизложенным основаниям и представленным доказательствам, ссылаясь на отсутствие по настоящее время согласованного проекта переноса газопровода.

Ответчица СВИ и представитель третьего лица - ООО «Дельфин» в суд не явились, извещены надлежаще.

Представитель СВИ по доверенности СНМ исковые требования признал, ссылаясь на готовность за свой счет осуществить перенос трассы газопровода на основании выданного истцом технического задания и после согласования акта выбора трассы.

Выслушав участвующий в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные в деле доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению связи со следующим.

Судом установлено, что ОАО «Калининградгазификация» с 1976 года является собственником подземного газопровода низкого давления на < адрес > в г. Калининграде от < адрес > что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств.

Из инженерно-топографического плана и топографической съемки земельного участка по < адрес > б в г. Калининграде по состоянию на < Дата >, следует, что на пересечении улиц Воздушной и Красносельской, на земельном участке над указанным газопроводом построено нежилое здание с фундаментом, используемое как магазин.

Согласно сведений, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по адресу < адрес > расположен жилой дом площадью 267,9 кв.м, находящийся в общей долевой собственности с < Дата > : у ТОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/3 доли, у ТИИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/6 доли, и у СВИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/6 доли.

Также по названному адресу учтено нежилое здание площадью 65 кв.м, этажность 1, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу г. Калининград, < адрес > Б, единоличным собственником которого является СВИ (1/6 доли с < Дата > и 5/6 доли с < Дата >).

Согласно Договору аренды от < Дата >, названное здание магазина находится в аренде у ООО «Дельфин», срок аренды с < Дата > по < Дата >, номер государственной регистрации права аренды № от < Дата >.

ОАО «Калининградгазификация» как собственник несет ответственность за надлежащее содержание соответствующих газораспределительных сетей, в том числе газопровода низкого давления, посредством которого поставляется природный газ в жилые дома в г. Калининграде.

Выполняя свои обязанности по содержанию газопроводов, их нормальной и безопасной эксплуатации, ОАО «Калининградгазификация» принимает меры, предупреждающие повреждение газопроводов. Одной из возможных причин их повреждения и возникновение аварийных ситуаций на газораспределительной сети является возведение гражданами построек без согласования с компетентными органами и службами.

Из представленных документов суду очевидно и ответчиком не оспаривается, что над газопроводом низкого давления построен магазин с фундаментом.

В соответствии с п. 9 таблицы В.1 Приложения В (обязательное) свода правил «СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002», утвержденного приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 870, фундаменты зданий и сооружений до газопроводов с давлением до 0,005 МПа (низкое давление) следует размещать на расстоянии 2 метров от газопровода по горизонтали.

Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, для газораспределительных сетей устанавливаются охранные зоны (п.7), на земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения, которыми запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения (п. 14).

Пунктом 2 указанных Правил установлено, что они действуют на всей территории РФ и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

Изложенное свидетельствует о грубом нарушении строительных норм при возведении спорного строения и обоснованности доводов истца о том, что возведение нежилого строения магазина с фундаментом непосредственно на газопроводе низкого давления при определенных условиях делает невозможным обследование и техническое обслуживание на участке газопровода, может привести к авариям, выходу газа и наступлению непредсказуемых последствий, вплоть до травмирования и гибели проживающих и находящихся рядом людей.

Статьей 23 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 года №69-ФЗ установлено, что здания, строения и сооружения, возведенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет лица, допустившего нарушения.

Ответчик не оспаривает факт допущенного нарушения, однако, добровольно мер по его устранению не предпринимает.

В предоставленное судом время в течение двух месяцев с 25 января 2016 года для мирного урегулирования спора путем согласования схемы переноса газопровода, ответчица, получив техническое задание №22 от 15.02.2016 года на разработку проектных предложений для формирования акта выбора трассы перекладываемого участка подземного распределительного газопровода, к дате судебного заседания надлежащих документов и согласований суду не представила.

Статьей 32 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 года № 69-ФЗ установлено, что здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств лица, допустившего нарушения.

Из положений статьи 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав может осуществляться указанными в ней способами, в том числе пресечением действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждением к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которою решение суда должно быть исполнено.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования путем возложения на ответчицу СВИ обязанности осуществить демонтаж нежилого здания – магазина, площадью 65 кв. м, КН №, возведенного на газопроводе низкого давления на земельном участке по адресу < адрес >, в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, подлежат присуждению понесенные другой стороной судебные расходы, которые в данном случае складываются из расходов истца на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Калининградгазификация» удовлетворить.

Обязать СВИ осуществить демонтаж нежилого здания – магазина, площадью 65 кв. м, №, возведенного на газопроводе низкого давления, на земельном участке по адресу < адрес > в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со СВИ в пользу ОАО «Калининградгазификация» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2016 года.

Судья : Н.Н. Сергеева