Решение № 2-1204/20 от 04.09.2020 Салехардского городского суда (Ямало-Ненецкий автономный округ)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания Даниловой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1204/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Изумрудный город», АО «Салехардэнерго», МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства», ООО «Инновационные технологии» о закрытии лицевых счетов

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Изумрудный город», АО «Салехардэнерго», МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства», ООО «Инновационные технологии» о закрытии лицевых счетов. В обоснование требования иска истец указала, <данные изъяты>, она в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. В октябре 2018 года Управление делами Правительство ЯНАО, ей как лицу из числе детей-сирот, предоставило жилое помещение по адресу: <адрес>. 30.10.2018 года, она снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась по новому месту жительства по адресу: <адрес>. По вопросу расторжения договора социального найма она обращалась в Управление жилищной политики администрации МО г. Салехард, но получила отказ в его расторжении и подписании акта приема-передачи освобождаемого жилого помещения по причине отсутствия справки об отсутствии задолженности по оплате жилищной коммунальных услуг. После чего она обратилась с иском в Салехардский городской суд, который свои решением исключил ее из договора социального найма №-СН от 14.02.2007 и расторг его в отношении нее. Она обращалась к ответчикам с требованием о закрытии лицевых счетов, но получала отказ по причине отсутствия справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому она обращается в суд с указанными требованиями.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требования иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она точно с данным требованием обращалась в АО «ФИО3, где ей пояснили, что закрытие лицевого счета возможно только после погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ответчика ООО «Изумрудный город» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, поскольку истец к ним с заявлением о закрытии лицевого счета не обращалась. Задолженность в настоящее время составляет 313490,79 рублей, поэтому закрытие лицевого счета возможно только после погашения задолженности. О судебном акте о расторжении договора социального найма им известно не было. Самостяотельно закрыть лицевой счет они не могут, также как и самостоятельно открыть новый лицевой счет на фактического нанимателя жилого помещения без заключения им договора социального найма Общество не может.

Представитель ответчика АО «Салехардэнерго» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, привел доводы, аналогичные доводам представителя ООО «Изумрудный город», указав, что в настоящее время задолженность составляет 266381,9 рублей.

Представители ответчиков МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства», ООО «Инновационные технологии», будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ наниматель обязан вносить своевременное и полностью квартирную плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 37, указанных Правил установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Вступившим в законную силу решением Салехардского городского суда по гражданскому делу №2-1800/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Управлению жилищной политики администрации муниципального образования город Салехард, администрации муниципального образования город Салехард об изменении договора социального найма расторгнут договор социального найма от 14.02.2017 года №-СН заключенный между администрации муниципального образования город Салехард и ФИО2. Этим же решением суда установлено, что ФИО2, являющаяся на основании договора социального найма от 14.02.2017 года №-СН жилого помещения по адресу: <адрес>, с <дата> в нем не проживает, следовательно коммунальными услугами в нем не пользовалась. Фактически в жилом помещении проживает и пользуется коммунальными услугами ФИО6<дата> года рождения вместе со своим несовершеннолетним ребенком ФИО7<дата> года рождения, которая в договор социального найма включена не была, с требованиями о его заключении не обращалась. Истец обращалась в суд также с требованием о замене нанимателя по договору социального найма и указании в нем в качестве нанимателя ФИО6, которые определением суда от 19.09.2019 года, они оставлены без рассмотрения, в виду отсутствия полномочий на предъявление указанных требований.

Таким образом судом как при рассмотрении настоящего дела, так и из указанного выше судебного акта, установлено, что истец фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, с <дата> не проживает, коммунальными услугами в нем не пользовалась, договор социального найма с ней на данное жилое помещение расторгнут, а потому имеющиеся по данному жилому помещению образовались не в результате пользования коммунальными услугами истцом, а лицом фактически проживающим в данном жилом помещении ФИО6, которая уклоняется от оформления прав на указанное жилое помещение (заключение договора социального найма и открытия лицевых счетов), что не лишает поставщиков коммунальных услуг, при установленных судом обстоятельствах на обращение к ней с требованиями о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги на основании данного решения суда, при его вступлении в законную силу, а требования иска о закрытии лицевых счетов, открытых на истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Изумрудный город», АО «Салехардэнерго», МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства», ООО «Инновационные технологии» о закрытии лицевых счетов, удовлетворить.

Возложить на ООО «Изумрудный город», АО «Салехардэнерго», МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства», ООО «Инновационные технологии» закрыть лицевые счета на имя ФИО1 ФИО2

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков