Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лила Р.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Лила Р.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Лила Р.В.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними решением мирового судьи судебного участка № 240 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара был расторгнут.

ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на данный жилой дом ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет своих личных денежных средств, подаренных ей, ее старшей сестрой.

ДД.ММ.ГГГГЛила Р.В. был зарегистрирован в указанном выше жилом доме. После расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) Лила Р.В. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения ФИО1 с Лила Р.В. прекращены, с момента выезда Лила Р.В. перестал быть членом семьи ФИО1 В настоящее время Лила Р.В. зарегистрировал новый брак и проживает со своей второй супругой, адрес не известен. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации Лила Р.В. нарушает спокойствие ФИО1 и ее сына, так как к ним домой постоянно приезжают какие-то люди, ищут Лила Р.В., угрожают, приходят штрафы ГИБДД, квитанции об оплате транспортного налога. В последнее время систематически приезжает участковый и разыскивает Лила Р.В. в виду совершения им противозаконных действий. Лила Р.В. в настоящее время не платит алименты на содержание совместного ребенка ФИО2 с сентября 2016 г., где он проживает не известно.

В настоящее время, ответчик зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС РФ по Краснодарскому краю невозможно. Членом семьи Лила Р.В. с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, з исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. Право общей долевой собственности на данный жилой дом ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет своих личных денежных средств, подаренных ей, ее старшей сестрой ФИО6

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Лила Р.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 240 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). в противном случае собственник жилого помещения в праве требовать признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака не действительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что основания для пользования регистрацией по постоянному месту жительства в указанном доме, предусмотренные ст. 31 Жилищного кодекса РФ, у Лила Р.В. отсутствуют. Он не относится к членам семьи собственника жилого помещения или иным родственникам. Какое-либо соглашение о порядке пользования домовладением между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства являются основанием для прекращения право пользования жилым помещением ответчиками.

Истица как собственник жилого помещения в соответствии с положениями ст.301 ГК РФ также вправе требовать признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика. При этом действующим законодательством не предусмотрено предоставление иного жилого помещения ответчику.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Лила Р.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара снять Лила Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: