Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору оказания услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

ООО «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 8 апреля 2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг, по условиям которого ООО «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» приняло на себя обязательство оказать услуги по поиску лиц, имеющих намерение заключить договор купли-продажи в отношении принадлежащей ответчику квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и юридическому сопровождению сделки купли-продажи. Ответчик принял на себя обязательство произвести оплату за оказанные услуги в сумме 50 000 рублей наличными денежными средствами в течение трех рабочих дней со дня зачисления ипотечных средств на его счет. Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме и в срок. Ответчиком были приняты выполненные работы по акту приема-передачи оказанных услуг от 08.04.2019, однако оплата в соответствии с договором ответчиком не произведена. Досудебная претензия об оплате оказанных услуг ответчиком оставлена без удовлетворения.

Просят суд взыскать с ответчика стоимость услуг по договору оказания услуг в размере 50000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2019 по 08.07.2019 в размере 809 рублей 93 копейки в соответствии с представленным расчетом и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1724 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что государственная регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> была произведена 11 апреля 2019 года, однако до настоящего времени денежные средства в сумме 50 00 рублей ответчиком не оплачены. Указание в пункте 3 акта приема-передачи оказанных услуг от 08.04.2019 об отсутствии у исполнителя материальных претензий к заказчику по Договору является опиской.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что каких-либо услуг со стороны истца ему оказано не было, намерение заключать договор оказания услуг от 8 апреля 2019 года у него отсутствовало, квартира был продана им самостоятельно. Ипотечные денежные средства в счет оплаты квартиры были перечислены на его счет 11 апреля 2019 года. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

При этом согласно ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу положений ст. 779 ГК РФ исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности).

При этом следует исходить из того, что отказ заказчика, от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор оказания услуг, по условиям которого ООО «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» приняло на себя обязательство оказать услуги по поиску лиц, имеющих намерение заключить договор купли-продажи в отношении принадлежащей ответчику квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> юридическому сопровождению сделки купли-продажи.

Вознаграждение исполнителя в соответствии с п.3 указанного договора определено сторонами равным 50000 рублей. Оплата услуг предусмотрена наличными денежными средствами в кассу исполнителя заказчиком в течение трех рабочих дней со дня зачисления ипотечных денежных средств (стоимости объекта по договору купли-продажи) на счет заказчика.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт исполнения истцом обязательств по договору от 8 апреля 2019 года подтверждается актом приема-передачи оказанных услуг, в котором ответчик подтвердил отсутствие претензий к исполнителю.

Вместе с тем судом установлено и не отрицается ответчиком, что оплата указанных услуг в размере, определенном условиями договора, ответчиком не производилась.

При этом государственная регистрация перехода права собственности на квартиру с кадастровым номером № произведена, ипотечные денежные средства, со слов ответчика, были зачислены на его счет 11 апреля 2019 года.

Факт подписания договора от 8 апреля 2019 года и акта приема-передачи оказанных услуг по договору ответчиком не отрицается. Сведений о расторжении договора от 8 апреля 2019 года либо признания его недействительным суду не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика стоимости услуг по договору в размере 50000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что услуги по продаже квартиры ему не были оказаны, судом не принимаются, поскольку они опровергаются материалами дела и установленными по делу обстоятельствами.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23 апреля по 8 июля 2019 года соответствует требованиям ст.395 ГК РФ, проверен судом и ответчиком не оспорен.

С учетом установленных обстоятельств указанные проценты подлежат взысканию с ответчика.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1724 рублей, уплаченная при подаче искового заявления. На том же основании государственная пошлина в размере 30 копеек, не уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «ГрадСтрой» стоимость услуг по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 809 (восемьсот девять) рублей 93 копейки и государственную пошлину в порядке возврата в сумме 1724 (одна тысяча семьсот двадцать четыре) рубля, всего 52 533 (пятьдесят две тысячи пятьсот тридцать три) рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета государственную пошлину в сумме 30 (тридцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019.