Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дружба» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, и по встречному иску ФИО1 к ТСЖ «Дружба» о признании незаконным начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг в части, обязании произвести перерасчет платы за отопление, обязании заключить договор, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ТСЖ «Дружба» обратилось к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за период октябрь 2009 года, январь 2010 года, февраль 2010 года, с апреля 2010 года, с ноября 2010 года по август 2012 года, в размере 25180 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3920 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1073 рубля 03 копейки, судебные расходы в размере 3000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела, представителем ответчика ФИО1, ФИО3, действующей на основании доверенности было подано встречное исковое заявление к ТСЖ «Дружба» о признании незаконным начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг в части, обязании произвести перерасчет платы за отопление, обязании заключить договор, привлечения к административной ответственности, взыскании компенсации морального вреда, которое принято мировым судом к производству.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, настоящее гражданское дело направлено по подсудности в Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать солидарно со ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за периоды: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3278 рублей 01 копейка, а также, пени в сумме 920 рублей 73 копейки; взыскать солидарно со ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11257 рублей, а также, пени в сумме 1853 рубля 19 копеек; взыскать со ФИО1 230 рублей 79 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 5 166 рублей 66 копеек, в счет возмещения судебных издержек; взыскать с ФИО3 230 рублей 79 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 5 166 рублей 66 копеек, в счет возмещения судебных издержек; взыскать со ФИО1 230 рублей 79 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственно пошлины, 5 166 рублей 66 копеек, в счет возмещения судебных издержек.

Ответчик, уточнил встречные исковые требований и просит признать незаконными действия ТСЖ по начислению платы за административно-хозяйственные расходы (АХР), услуги банка, ВЦ, освещение в МОП, обслуживание ТЦ, отопление в неотопительный период, привлечь истца к административной ответственности, обязать ТСЖ заключить с ответчиком договор на содержание и ремонт общего имущества, как с собственником не являющимся членом ТСЖ, обязать ТСЖ произвести перерасчет платы за отопление за отопительные периоды 2009-2010, 2010-2011, 2011-2012г., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., причиненного отказами ТСЖ произвести перерасчет платы незаконно начисленных платежей, и систематическими размещениями на доске объявлений сведений об ответчике, имеющего задолженность, взыскать штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части встречных исковых требований о привлечении ТСЖ «Дружба» к административной ответственности, было прекращено.

Истец представитель ТСЖ «Дружба», ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, первоначальный иск поддержала в полном объеме, по встречному иску возражала.

Ответчица по ФИО3, действующая, также, как представитель ответчика ФИО1, на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения первоначального иска, встречный иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры <данные изъяты> Ответчица ФИО3 имеет право пользования квартирой по вышеуказанному адресу. (л.д. 35 т.I).

Многоквартирный <данные изъяты> находится под управлением ТСЖ «Дружба».

Как установлено положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК собственник имущества несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 6 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено материалами дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в размере 14535 рублей 79 копеек, по оплате пеней за просрочку платежа в размере 2773 рубля 92 рубля. (л.д. 202-203 т. I). При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 3278 руб. 01 коп., пени в сумме 920 руб. 73 коп., которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3, ; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11257 руб. 78 коп., пени в сумме 1853 руб. 19 коп., указанную задолженность истец просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в связи с тем, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ стал совершеннолетним.

Поскольку размер задолженности ответчик не оспаривают, доказательств ее оплаты не имеют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для удовлетворения встречного иска суд не усматривает, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТСЖ «Дружба» был заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения, общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг. (л.д. 208-210).

В соответствии с п.4.1.1 указанного договора, домовладелец обязан вносить ежемесячную плату в порядке, размере и сроки, предусмотренные договором. (л.д. 208об).

В соответствии с п. 5.3 указанного договора, плата по договору вносится домовладельцем ежемесячно, не позднее 10-ого числа следующего за оплачиваемым месяцем. (л.д. 209).

В соответствии с п. 7.2 указанного договора, за несвоевременное внесение платежей, указанных в п. 5.1 договора, домовладелец уплачивает пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-ого числа следующего за оплачиваемым месяцем. (л.д. 210).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТСЖ «Дружба» (протокол №) было принято решение (п. 4 повестки дня) об утверждении формы договора, заключаемого между ТСЖ «Дружба» и сособственниками помещений, не являющихся членами ТСЖ. (л.д. 231-234 т. I).

Указанный договор был направлен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №, и получен им ДД.ММ.ГГГГ, однако, не был подписан.

По мнению ответчика, договор от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи с изменениями действующего законодательства, поскольку новый договор между сторонами не заключен, членом ТСЖ ответчик не является, то начисление платы за услуги, которые ответчик не выбирал, а именно: за административно-хозяйственные расходы (АХР), услуги банка, ВЦ, освещение в МОП, обслуживание ТЦ, отопление в неотопительный период, является незаконным.

Положения п. 5 ст. 155 ЖК РФ определяют порядок внесения собственниками, не являющимися членами ТСЖ, платы за жилое помещение и коммунальные услуги (на основании договора), но не освобождают собственника от такой обязанности в случае не заключения договора.

По мнению суда, отсутствие договора с ТСЖ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной п. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доводы, изложенные ответчиком ФИО1 во встречном исковом заявлении, не являются основанием для уменьшения суммы задолженности, поскольку являются неправомерными, исходя из следующего.

В силу требований ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

При этом как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание его членов, размер платы за содержание и ремонт общего имущества для собственников, не являющихся членами ТСЖ, ежегодно устанавливаются общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной сметы доходов и расходов на год.

Таким образом, ТСЖ «Дружба» ежегодно утверждает решением общего собрания членов финансовый план на соответствующий год, и включение статей «обслуживание ТЦ», «административно-хозяйственные расходы», «услуги ВЦ», «услуги СБ», «освещение МОП» по которым с обслуживающими организациями заключены договоры, является правомерным. В подтверждение указанного обстоятельства истцом в материалы дела представлены финансово-хозяйственный план на 2008г., утвержденный общим собранием членов ТСЖ отДД.ММ.ГГГГ (л.д 231-235т.1), финансово-хозяйственный план на 2009г., утвержденный общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д 14-17т.2), финансово-хозяйственный план на 2010г., утвержденный общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д 18-19т.2), финансово-хозяйственный план на 2011г., утвержденный общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д 20-24т.2), смета доходов и расходов на 2012г, утвержденная общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 25-27т.2).

Размеры и порядок для начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги утверждены на общих собраниях членов ТСЖ. Кроме того, условиями договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТСЖ «Дружба» предусмотрено, что в состав платы включаются: платежи, установленные решениями общего собрания. Указанный договор заключен на неопределенный срок, и до настоящего времени не расторгнут.

При указанных обстоятельствах оснований для признании незаконными действий истца по начислению ответчикам платы за «обслуживание ТЦ», «административно-хозяйственные расходы», «услуги ВЦ», «услуги СБ», «освещение МОП» не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что начисления до ДД.ММ.ГГГГ производилось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, как собственники, так и наниматели многоквартирных домов должны были оплачивать коммунальную услугу за отопление в течение всего календарного года.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п. 6 был утвержден порядок оплаты отопления равномерно в течение года по нормативу, при этом за 2010 год ТСЖ «Дружба» была произведена корректировка размера платы, в связи с чем, плата за отопление в период с сентября 2011 года по декабрь 2012 года не начислялась.

Расчет корректировки платы за отопление за период с 2009г. по 2012г., представленный истцом (л.д 1, 114,115 т.2), ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорен не был.

Таким образом при наличии данных о произведенной корректировки платы за отопления, оснований для удовлетворения требований в части обязания ТСЖ произвести корректировку платы за отопление, не имеется.

Положениями ст. 138 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 445 ч. 1 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Ответчиком заявлено требование об обязании ТСЖ заключить договор о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что с данным предложением ответчик обращался к истцу в 2009г., истец с вариантом предложенным ответчиком не согласился, указав, что на общем собрании членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ был утверждена редакция договора, заключаемого с собственниками (л.д170).

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Истец просит отказать в удовлетворении требований в указной части, ссылаясь на то, что ответчиком пропущен срок, установленный законом, для предъявления в суд требований о понуждении заключить договор.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком пропущен срок, установленный ст. 445 ч. 1 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в иске в части требований об обязании ТСЖ заключить договор.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 152 ч.1, 5 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.

Ответчиком заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда, причиненного распространением ответчиком сведений, порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию. В обоснование данных требований ответчик ссылается на объявление, вывешенное правлением ТСЖ о том, что по квартире ответчика имеется задолженность (л.д 186 т.1).

Указанное объявление суд не может признать распространением сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию ответчика, поскольку оно не содержит персональных данных ответчика, содержит лишь сведения о том, что квартира № <данные изъяты> имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, что соответствует действительности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в удовлетворении остальной части встречного иска отказано, оснований для взыскания в пользу ответчика компенсации морального вреда не имеется.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что для защиты своих прав и интересов ТСЖ «Дружба» обратилось за юридической помощью, что подтверждается договором № ПО 01-11 от ДД.ММ.ГГГГ на абонементное консультационно-справочное обслуживание (л.д.20 т. I), дополнительным соглашением № к указанному договору (л.д. 96 т.II), актами приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100 т.II), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103 т.II), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106 т.II), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118 т.II), счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 98 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 119 т.II), платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108 т.II), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120 т.II). Всего расходы по оплате услуг представителя составили 15500 руб. Согласно протоколов судебных заседаний представитель ТСЖ «Дружба» участвовала в судебных заседаниях при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 187-118 т.I), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218-220 т.I), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-113 т. II), ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает возможным удовлетворить заявление истца ТСЖ «Дружба», взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в размере 5 166 рублей 66 копеек с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 692 руб. 39 коп.: с каждого из ответчиков по 230 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «Дружба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3278 руб. 01 коп., пени в сумме 920 руб. 73 коп.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «Дружба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 11257 руб. 78 коп., пени в сумме 1853 руб. 19 коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Дружба» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 230 руб. 79 коп., по оплате услуг представителя 5166 руб. 66 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу ТСЖ «Дружба» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 230 руб. 79 коп., по оплате услуг представителя 5166 руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Дружба» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 230 руб. 79 коп., по оплате услуг представителя 5166 руб. 66 коп.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ТСЖ «Дружба» о признании незаконным начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг в части, обязании произвести перерасчет платы за отопление, обязании заключить договор, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца.

Судья:

Решение суда изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ