Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Морское» к Хлебниковой ФИО6 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Морское» обратился в суд с иском к Хлебниковой М.И. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, госпошлины. В обоснование заявленных требований указал, что в собственности у ответчицы находится земельный участок КН №, площадью 800 кв.м, расположенный в границах ТСН «Морское», № №. Членом ТСН Хлебникова не является. Решением общего собрания ТСН от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платежа для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2015 год, который для ответчицы составил 10167 рублей. Также был установлен целевой взнос на строительство ограждения ТСН в размере 26220 рублей. 26.10.2016 г. собранием уполномоченных ТСН был утвержден и подписан акт приемки выполненных работ по устройству ограждения, утвержден окончательный размер целевого взноса – 26424,50 рубля со сроком оплаты до 05.11.2016 г. Решено взыскать не уплаченный в срок собственниками земельных участков целевой взнос на строительство ограждения в судебном порядке, при этом пени 0,1% за просрочку оплаты взноса рассчитывать с 23.07.2015 г. на сумму 26 220 рублей, на оставшуюся часть взноса, в размере 204,50 рублей пени не начислять. О наличии задолженности и необходимости её погашения ответчица была осведомлена. В связи с просрочкой внесения платежа за 2015 г. в сумме 10167 рублей подлежат начислению пени за период с 05.08.2015 г. по 09.11.2016 г. в сумме 4686,99 рублей. В связи с просрочкой оплаты целевого взноса в сумме 26220 рублей подлежат начислению пени за период с 15.08.2015 г. по 09.11.2016 г. в сумме 11825,22 рублей.

Просил взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по платежу за 2015 год в сумме 10167 рублей, по целевому платежу на строительство ограждения в сумме 26424,50 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов в сумме 16512,21 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1793,11 рубля.

В последующем заявленные требования были увеличены, просил взыскать с ответчицы в пользу истца пени за несвоевременную уплату взносов за период по 25.01.2017 г. в общей сумме 19350,38 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске и дополнении к нему основаниям, просил удовлетворить. Согласен на вынесение заочного решения.

Ответчица Хлебникова М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, с согласия представителя истца. При этом суд учитывает, что в случае представления ответчицей доказательств уважительности её неявки в судебное заседание суд вправе по её заявлению отменить заочное решение и возобновить рассмотрение дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Хлебникова М.И. является собственницей земельного участка КН №, площадью 800 кв.м., расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок расположен в ТСН «Морское», что подтверждается схемой расположения земельных участков, актом приема-передачи земельного участка № в СНТ «Морское» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.п. 12.1, 12.3, 12.7 пп. «д» Устава ТСН «Морское», граждане, не являющиеся членами Товарищества, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества, могут осуществлять садоводство в индивидуальном порядке, без участия в Товарищества. При этом они обязаны своевременно вносить взнос (платеж) на создание и использование имущества общего пользования Товарищества согласно законодательства, в порядке, определенном п.8 Устава и Положения о размерах и сроках уплаты взносов и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское».

В силу п. 12.6 Устава ТСН «Морское», отсутствие договора о пользовании имуществом общего пользования между собственником земельного участка и Товариществом, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника садового земельного участка от внесения взносов (платежей), установленных общим собранием членов Товарищества.

Согласно п.п. 8.5, 8.6 Устава ТСН «Морское», размер ежегодных взносов (платежей) для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за пользование имуществом общего пользования Товарищества, устанавливается общим собранием членов Товарищества и зависит от площади земельного участка. Целевые взносы вносятся всеми без исключения собственниками земельных участков по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), определяющего размер и сроки внесения целевых взносов.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 23.07.2015 г. был утвержден обязательный размер взноса для члена ТСН и садовода-индивидуала на строительство периметра ограждения в размере 26220 рублей, который подлежит внесению до 15.08.2015 г. Также утвержден расчет взносов на 2015 год, исходя из площади земельных участков, находящихся в собственности, в размере 12,71 рублей за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 10167 рублей. Оплату постановлено произвести в сроки, установленные Положением о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское», что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСН «Морское» от 23.07.2015 г.

Из Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское», утвержденного общим собранием членов ТСН «Морское» 23.07.2015 г., следует, что платежи по договорам вносятся индивидуальными садоводами в сроки, предусмотренные условиями таких договоров. (п.3.3.)

Согласно типовому договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН «Морское», являющемуся приложением к Положению о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское», предусмотрено внесение платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН ежемесячно в срок до 5 числа текущего календарного месяца. (п.3.1)

Аналогичные сроки оплаты предусмотрены и для внесения членских взносов членами ТСН пунктом 2.2 Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское».

Собранием уполномоченных ТСН «Морское» от 25.10.2016 г. утвержден окончательный размер целевого взноса на строительство ограждения ТСН в размере 26424,50 рубля. Срок оплаты оставшейся части взноса в размере 204,50 рубля установлен до 05.11.2016 г., что подтверждается протоколом собрания уполномоченных ТСН «Морское» от 25.10.2016 г.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что у ответчицы Хлебниковой М.И, возникла обязанность по оплате взноса (платежа) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год в размере 10167 рублей, а также целевого взноса на строительство ограждения территории ТСН в размере 26424 рубля 50 копеек.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что указанные денежные средства Хлебниковой М.И. до настоящего времени в ТСН «Морское» не внесены, доказательств обратного ответчицей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. В связи с изложенным, суд полагает заявленные исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 8.8 Устава ТСН «Морское» и пунктом 3.4 Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» за просрочку внесения целевого взноса, и взносов (платежей) граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, предусмотрено взимание пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Поскольку материалами дела подтверждается, что обязанность по уплате целевого взноса на строительство ограждения территории ТСН в размере 26220 рублей у Хлебниковой М.И. возникла с 15.08.2015 г. и не исполнена ею, суд полагает требование о взыскании пени просрочку уплаты данного целевого взноса за период с 15.08.2015 г. по 25.01.2017 г., исходя из расчета 26220х529(дней)х0,1%=13870,38 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также судом установлено наличие у Хлебниковой М.И. задолженности по оплате взноса (платежа) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год в размере 10167 рублей. Однако, поскольку оплата данного взноса предусмотрена ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца, Хлебникова М.И. была обязана оплачивать взнос (платеж) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год в размере 10167/12=847,25 рублей в месяц, что не отрицалось представителем истца в судебном заседании. Доказательств того, что вся сумма данного взноса должна была быть уплачена 05.08.2015 г., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из предусмотренного порядка оплаты, суд полагает, что по состоянию на 05.08.2015 г. обязанность по уплате всей суммы данного взноса у ответчицы не возникала. При этом ответчица была обязана вносить платежи в следующем размере: 05.08.2015 г. – 6778 рублей, 05.09.2015 г. – 7625,25 рублей, 05.10.2015 г. – 8472,5 рубля, 05.11.2015 г. – 9319,75 рублей, 05.12.2015 г. – 10167 рублей.

При таких обстоятельствах, при определении подлежащих взысканию с Хлебниковой М.И. пени за просрочку оплаты взноса (платежа) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год, суд исходит из следующего расчета:

с 05.08.2015 г. по 05.09.2015 г. - 6778х31х0,1%=210,12

с 06.09.2015 г. по 05.10.2015 г. - 7625,25х30х0,1%-228,76

с 06.10.2015 г. по 05.11.2015 г. - 8472,5х31х0,1%=262,65

с 06.11.2015 г. по 05.12.2015 г. - 9319,75х30х0,1%=279,59

с 06.12.2015 г. по 25.01.2017 г. - 10.167х416х0,1%=4229,47

Всего: 210,12+228,76+262,65+279,59+4229,47=5210,59 рублей.

Таким образом, требования ТСН «Морское» о взыскании с Хлебниковой М.И. пени за неуплату взноса (платежа) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год подлежит удовлетворению в части в указанном выше размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Хлебниковой М.И. в ползу ТСН «Морское» также поджат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 1793,11 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Морское» удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ТСН «Морское» с Хлебниковой ФИО6 задолженность по взносу (платежу) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год в размере 10167 рублей, по целевому взносу на строительство ограждения территории ТСН в размере 26424 рубля 50 копеек, пени за неуплату взноса (платежа) за пользование имуществом общего пользования за 2015 год в размере 5210 рублей 59 копеек, пени за неуплату целевого взноса на строительство ограждения территории ТСН в размере 13870 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1793 рубля 11 копеек, всего 57542 рубля 64 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 30 января 2017 года.

Судья Е.С. Безруких

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2017 года.