Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Ф.И. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки, признание права собственности в порядке приватизации на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>,

установил:

Решетникова Ф.И. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки, признание права собственности в порядке приватизации на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>

Свои доводы истец мотивирует тем, что ей была предоставлена для проживания часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выше указанное жилье было закреплено за Яровским совхозом и предоставлено в связи с работой на данном предприятии. Ордер не был выдан, также не был составлен договор социального найма жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Яровской сельской управы администрации Тугулымского городского округа, где и проживает по настоящее время. На баланс Тугулымского городского округа жилой дом по вышеуказанному адресу не передан. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Тугулымского городского округа. Таким образом, воспользоваться правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и оформить договор приватизации занимаемого ими жилого помещения она не имеет возможности. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Жилое помещение, являющееся частью жилого дома, является блоком № жилого дома блокированной застройки, что подтверждается заключением БТИ. Жилое помещение, являющееся частью жилого дома, расположено в жилом доме, в котором образованы две самостоятельные, изолированные друг от друга части (блоки), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие отдельные входы (выходы), такой порядок использования в жилом доме сложился с момента заселения. Каждый блок автономный, общих помещений нет, общих инженерных сетей нет. У каждого блока свой земельный участок. Вторая часть жилого дома, площадью 61,0 кв.м., стоит на кадастровом учете, право зарегистрировано 22.11.2010г. Споров с соседями нет.

Они проживают в части жилого дома, никуда не выезжают, делают необходимый ремонт, оплачивают необходимые платежи, право на приватизацию жилья ею не использовано, что подтверждается справкой, её муж от приватизации отказался. Признание права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки ей необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства на ремонт, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, оформить и зарегистрировать права на земельный участок.

Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являющееся частью жилого дома объектом учета блоком №; признать право собственности в порядке приватизации за Решетниковой Ф.И. на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Решетниковой Ф.И. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, объектом учета блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности в порядке приватизации на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся частью жилого дома, объектом учета блоком № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Решетниковой Ф.И. на блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакина М.В.