Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов (л.д. 3-4).

Из искового заявления усматривается, что решением ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским городским судом постановлено заочное решение по иску АО КБ «Росинтербанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№/КФ с АКБ «Московский залоговый банк», судебных расходов, которым исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца на ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1». В соответствии с кредитным договором ответчикам был предоставлен кредит в размере 817550,71 руб. на условиях платности и возвратности. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчик предоставил банку в залог (ипотеку) недвижимое имущество – комнату площадью 17,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Стороны согласовали в закладной рыночную стоимость предмета залога на основании отчета оценщика в размере 1012700 руб. Восемьдесят процентов от рыночной стоимости предмета залога составляет 810 160 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплатили задолженность в размере 790765,86 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование кредитом составила 97769,77 руб. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору №/КФ от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 167 881,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 557,62 руб., обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 810160 руб.

Представитель истца, по доверенности в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, суд, признав причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским городским судом постановлено заочное решение по иску АО КБ «Росинтербанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№/КФ с АКБ «Московский залоговый банк», судебных расходов, которым исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца на ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1». В соответствии с кредитным договором ответчикам был предоставлен кредит в размере 817550,71 руб. на условиях платности и возвратности. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчик предоставил банку в залог (ипотеку) недвижимое имущество – комнату площадью 17,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № Стороны согласовали в закладной рыночную стоимость предмета залога на основании отчета оценщика в размере 1012700 руб. Восемьдесят процентов от рыночной стоимости предмета залога составляет 810 160 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплатили задолженность в размере 790765,86 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование кредитом составила 97769,77 руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. Доказательств оплаты задолженности по кредитному договору не представили. Таким образом, требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10557,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Специализированное финансовое общество «Проект НТ 1» задолженность по кредитному договору №/КФ от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 167 881,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 557,62 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату площадью 17,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 810160 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова